ᐅ bauträger in Themen
Baubürgschaft: Welche Bürgschaftsumme ist passend?
Hallo Experten, wir haben bei einem großen Bauträger einen Hausbauvertrag abgeschlossen. Zu diesem gehört auch eine Fertigstellungsbürgschaft, welche von dem Bauträger vollmundig auf der Website und Katalog angepriesen wird. Nun haben wir den Versicherungsschein hierfür bekommen und festgestellt ...
Hallo Experten, wir haben bei einem großen Bauträger einen Hausbauvertrag abgeschlossen. Zu diesem gehört auch eine Fertigstellungsbürgschaft, welche von dem Bauträger vollmundig auf der Website und Katalog angepriesen wird. Nun haben wir den Versicherungsschein hierfür bekommen und festgestellt ...
gesucht ist Junior Architekt/Planer (Student etc.)
... Rohbau zeichnet bzw. erstellt. Die Zeichnung muss nicht exakt bzw. 100% sein. Ich würde die Zeichnung auch nehmen wollen um später mal die Bauträger abzuklappern um mir ein Angebot unterbreiten zu lassen. Sofern jemand einen kennt der mir sowas für den schmalen Euro machen könnte wäre ich ...
... Rohbau zeichnet bzw. erstellt. Die Zeichnung muss nicht exakt bzw. 100% sein. Ich würde die Zeichnung auch nehmen wollen um später mal die Bauträger abzuklappern um mir ein Angebot unterbreiten zu lassen. Sofern jemand einen kennt der mir sowas für den schmalen Euro machen könnte wäre ich ...
Kosten Erdarbeiten mit Schotter (0-32/45)
Hallo zusammen, wir planen gerade ein Haus. Aufgrund des Bodengutachtens dürfen wird nur mit Schotter (0-32/45) auffüllen. Dafür haben wir vom Bauträger ein Angebot vorliegen. Er verlangt für den Schotter inkl. einbringen und verdichten ca. 52€ pro cbm (brutto). Wir benötigen ca. 300cbm. Hätte ...
Hallo zusammen, wir planen gerade ein Haus. Aufgrund des Bodengutachtens dürfen wird nur mit Schotter (0-32/45) auffüllen. Dafür haben wir vom Bauträger ein Angebot vorliegen. Er verlangt für den Schotter inkl. einbringen und verdichten ca. 52€ pro cbm (brutto). Wir benötigen ca. 300cbm. Hätte ...
Baufinanzierung - Zeitspanne Grundstückskauf / Hausbau
... kann aber erst im Januar 2019 bebaut werden. (Wird vorher noch vom Eigentümer erschlossen, da dort mehrerer Grundstücke entstehen) Für einen Bauträger haben wir uns auch schon entschieden. Da wir noch recht neu mit der ganzen Thematik sind, werfen sich uns ein paar Fragen auf. Wie verhält es ...
... kann aber erst im Januar 2019 bebaut werden. (Wird vorher noch vom Eigentümer erschlossen, da dort mehrerer Grundstücke entstehen) Für einen Bauträger haben wir uns auch schon entschieden. Da wir noch recht neu mit der ganzen Thematik sind, werfen sich uns ein paar Fragen auf. Wie verhält es ...
Neues Bauvertragsrecht ab 2018. Bauvertrag danach unterschreiben?
[Seite 2]
Auch unser Bauträger hat uns gesagt, dass es nächstes Jahr 5-7 % teurer wird. Begründung: Steigende Handwerkerkosten. Haben eigentlich ein gutes Gefühl mit dem Bauträger, fühlen uns nun unter Druck gesetzt. Unterschrift muss bis Freitag da sein. Was tun? Zur Ausgangsfrage: Nächstes Jahr ist die ...
[Seite 2]
Auch unser Bauträger hat uns gesagt, dass es nächstes Jahr 5-7 % teurer wird. Begründung: Steigende Handwerkerkosten. Haben eigentlich ein gutes Gefühl mit dem Bauträger, fühlen uns nun unter Druck gesetzt. Unterschrift muss bis Freitag da sein. Was tun? Zur Ausgangsfrage: Nächstes Jahr ist die ...
Fertighaus in Massivbauweise - Welche Baufirma
[Seite 5]
... Fliesenleger etc. hinzu und ist so gesehen ein GU, wie auch viele Massivbauunternehmer. Um den Rundumschlag vollständig zu machen: der Bauträger arbeitet überhaupt nicht für Bauherren, sondern ist selber Bauherr und verkauft rechtlich erst das fertig bebaute Grundstück (auch wenn er es ...
[Seite 5]
... Fliesenleger etc. hinzu und ist so gesehen ein GU, wie auch viele Massivbauunternehmer. Um den Rundumschlag vollständig zu machen: der Bauträger arbeitet überhaupt nicht für Bauherren, sondern ist selber Bauherr und verkauft rechtlich erst das fertig bebaute Grundstück (auch wenn er es ...
Belüftungsanlage von Pluggit - Probleme mit zu trockener Luft
[Seite 3]
Grundstückseigentümer zu sein, ist die Voraussetzung dafür, auch beim Hausbau den Ton angeben zu können. Als Käufer vom Bauträger heißt es eher mal friss oder stirb .
[Seite 3]
Grundstückseigentümer zu sein, ist die Voraussetzung dafür, auch beim Hausbau den Ton angeben zu können. Als Käufer vom Bauträger heißt es eher mal friss oder stirb .
Grundrissvorschläge - Was geht was fällt durch?
[Seite 47]
Der Bauträger sagt das.. Wir haben den finalen Bauplan vor 3 Wochen gekriegt.. Und da durfte man auch nichts mehr ändern lt. Bauträger.. Also auch ein früheres Einstellen hätte nichts gebracht.. Fenster und Mauerwerk darf nicht verändert werden.. Nur gegen hohe ...
[Seite 47]
Der Bauträger sagt das.. Wir haben den finalen Bauplan vor 3 Wochen gekriegt.. Und da durfte man auch nichts mehr ändern lt. Bauträger.. Also auch ein früheres Einstellen hätte nichts gebracht.. Fenster und Mauerwerk darf nicht verändert werden.. Nur gegen hohe ...
Drempelhöhe nach Bauantrag erhöhen - Exorbitante Mehrkosten?
Hallo, ich versuche mal so kurz wie möglich mein Fall zu beschreiben. Wir haben uns einen Bauträger gesucht und gefunden. Es wurde soweit alles geplant und der Bauantrag ist letzte Woche raus zum Bauamt. Jetzt hätten wir gerne den Drempel auf 1,25m oder 1,5m erhöht. Geplant und im Bauantrag ist ...
Hallo, ich versuche mal so kurz wie möglich mein Fall zu beschreiben. Wir haben uns einen Bauträger gesucht und gefunden. Es wurde soweit alles geplant und der Bauantrag ist letzte Woche raus zum Bauamt. Jetzt hätten wir gerne den Drempel auf 1,25m oder 1,5m erhöht. Geplant und im Bauantrag ist ...
Bauträger Schleswig-Holstein gesucht. Wer kann einen empfehlen?
Hallo zusammen, Hat hier schon jemand in Schleswig-Holstein gebaut und kann einen Bauträger empfehlen? Oder wäre direkt mit einem Architekten zu arbeiten angenehmer/zielführender? Es soll ein 2 stöckiges Haus mit 130qm werden, dazu stehen 200.000 Euro plus 50.000 Baunebenkosten bereit. Grundstück ...
Hallo zusammen, Hat hier schon jemand in Schleswig-Holstein gebaut und kann einen Bauträger empfehlen? Oder wäre direkt mit einem Architekten zu arbeiten angenehmer/zielführender? Es soll ein 2 stöckiges Haus mit 130qm werden, dazu stehen 200.000 Euro plus 50.000 Baunebenkosten bereit. Grundstück ...
Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?
[Seite 3]
... recherchierten) Schätzpreise angesetzt. Die lagen trotz sehr großzügiger Aufrundung (Das meinte ich mit Puffer) oft zu niedrig, weil der Bauträger hieran richtig verdient hat. Extrawürste hatten wir wenige. Ein paar hat doch jeder, weil er dieses oder jenes vorher nicht bedacht oder eben ...
[Seite 3]
... recherchierten) Schätzpreise angesetzt. Die lagen trotz sehr großzügiger Aufrundung (Das meinte ich mit Puffer) oft zu niedrig, weil der Bauträger hieran richtig verdient hat. Extrawürste hatten wir wenige. Ein paar hat doch jeder, weil er dieses oder jenes vorher nicht bedacht oder eben ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 3]
Bei uns wird schon jahrelang an 3 hiesige Bauträger im Paket verkauft . Die suchen sich das stressfreiste und solventeste Klientel aus . Auch unfair weil man nicht günstig rankommt bzw immer eine Bauträger Bindung hast . Thats ...
[Seite 3]
Bei uns wird schon jahrelang an 3 hiesige Bauträger im Paket verkauft . Die suchen sich das stressfreiste und solventeste Klientel aus . Auch unfair weil man nicht günstig rankommt bzw immer eine Bauträger Bindung hast . Thats ...
Baustrom entwendet - Höhe Regress?
[Seite 2]
mal bei deinem Bauträger nachgefragt ob der andere Bauträger mal was vereinbart hatte ? Die Leute auf dem Bau stehen meist nicht in Konkurrenz. Sie helfen sich aus und kenne sich auch meistens da wanderbaustellen. Wer zahlt den Baustrom. Du oder der Bauträger der ihn schon im Preis inkludiert ...
[Seite 2]
mal bei deinem Bauträger nachgefragt ob der andere Bauträger mal was vereinbart hatte ? Die Leute auf dem Bau stehen meist nicht in Konkurrenz. Sie helfen sich aus und kenne sich auch meistens da wanderbaustellen. Wer zahlt den Baustrom. Du oder der Bauträger der ihn schon im Preis inkludiert ...
Zugband Jalousie gerissen. Garantie gg. Bauträger?
... noch 1 Jahr Gewährleistung bevor die 5 Jahres Frist ausläuft. Nun ist ein Zugband der Jalousie gerissen und sie fährt schief hoch/runter unser Bauträger lehnt jegliche Garantie ab da es sich um ein bewegliches Teil handelt. Reparatur inkl demontage etc soll rund 600 Euro kosten. Jetzt die ...
... noch 1 Jahr Gewährleistung bevor die 5 Jahres Frist ausläuft. Nun ist ein Zugband der Jalousie gerissen und sie fährt schief hoch/runter unser Bauträger lehnt jegliche Garantie ab da es sich um ein bewegliches Teil handelt. Reparatur inkl demontage etc soll rund 600 Euro kosten. Jetzt die ...
Grundbucheintrag vom Bauträger löschen
ich habe vor 20 Jahren von einem Bauträger in Liquidation eine Eigentumswohnung gekauft. Grundschulden waren eingetragen Bank des Bauträger an Rang1 (Global für die ganze Wohnanlage) und Rang 2 (für die Wohnung) und an Rang 3 die Schwester des Bauträgers. Da der Bank mein Kaufpreis zu niedrig war ...
ich habe vor 20 Jahren von einem Bauträger in Liquidation eine Eigentumswohnung gekauft. Grundschulden waren eingetragen Bank des Bauträger an Rang1 (Global für die ganze Wohnanlage) und Rang 2 (für die Wohnung) und an Rang 3 die Schwester des Bauträgers. Da der Bank mein Kaufpreis zu niedrig war ...
Auf der Sandplatte steht das Wasser
Bauträger oder Bauunternehmen? Bedeutet: wer baut das Haus: Ihr oder der Bauträger?
Bauträger oder Bauunternehmen? Bedeutet: wer baut das Haus: Ihr oder der Bauträger?
Erfahrung mit Megatherm Massivhaus in Ichtershausen
Hallo, Auch Wir sind auf oben genannten Bauträger gestoßen, und würden uns über Erfahrungen zum Bauträger freuen.
Hallo, Auch Wir sind auf oben genannten Bauträger gestoßen, und würden uns über Erfahrungen zum Bauträger freuen.
Erst Grundstück oder BV
... ich ohne Bedenken den Bauvertrag abschließen, bevor ich das Grundstück kaufe (die beiden haben nichts miteinander zu tun, also kein Bauträger), da es sich um 2 voneinander getrennte Rechtsgeschäfte handelt
... ich ohne Bedenken den Bauvertrag abschließen, bevor ich das Grundstück kaufe (die beiden haben nichts miteinander zu tun, also kein Bauträger), da es sich um 2 voneinander getrennte Rechtsgeschäfte handelt
Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt
[Seite 6]
... fällig? Wenn keine Auflassungsvormerkung eingetragen wird (das heißt auch bei Erbbaugrundbüchern so), würde ich auch nicht einen Euro an den Bauträger (ist es denn ein Bauträger oder ein GU/GÜ) zahlen, da ich keinerlei Sicherheit hätte, dass ich jemals Eigentümer des Grundstücks werde. Da kann ...
[Seite 6]
... fällig? Wenn keine Auflassungsvormerkung eingetragen wird (das heißt auch bei Erbbaugrundbüchern so), würde ich auch nicht einen Euro an den Bauträger (ist es denn ein Bauträger oder ein GU/GÜ) zahlen, da ich keinerlei Sicherheit hätte, dass ich jemals Eigentümer des Grundstücks werde. Da kann ...
Dachunterschläge Kunststoff?
Es stellt sich nicht die Frage, ob gerechtfertigt oder nicht. Wenn Deine Hausbaufirma/Dein Bauträger diesen Preis berechnet hast Du nur die Wahl, ja oder nein zu sagen.
Es stellt sich nicht die Frage, ob gerechtfertigt oder nicht. Wenn Deine Hausbaufirma/Dein Bauträger diesen Preis berechnet hast Du nur die Wahl, ja oder nein zu sagen.
falsche Rohre für Wasserhausanschluss in der Bodenplatte
... und hoffen das der die Sache einigermaßen hinbiegen kann. sollte dies nichts bewirken dann habt ihr einen langen mühsamen weg vor euch. der Bauträger müsste eine Versicherung haben die solche Fehler abdeckt. das solltet ihr nachprüfen. hat er keine dann Sicht es böse aus dann solltet ihr ...
... und hoffen das der die Sache einigermaßen hinbiegen kann. sollte dies nichts bewirken dann habt ihr einen langen mühsamen weg vor euch. der Bauträger müsste eine Versicherung haben die solche Fehler abdeckt. das solltet ihr nachprüfen. hat er keine dann Sicht es böse aus dann solltet ihr ...
Bauträger gesucht / Bietigheim
Sucht Ihr wirklich einen Bauträger? Oder einen Generalübernehmer / Generalunternehmer? Bauträger heißt ja, dass der dann erst mal das Grundstück kauft, in Eigenregie baut und Euch erst am Ende übergibt. Bei einem GU seid Ihr die ...
Sucht Ihr wirklich einen Bauträger? Oder einen Generalübernehmer / Generalunternehmer? Bauträger heißt ja, dass der dann erst mal das Grundstück kauft, in Eigenregie baut und Euch erst am Ende übergibt. Bei einem GU seid Ihr die ...
Granit Farbton künstlich Beeinflussen
Hallo liebe Hausbauer, mir ist beim Kauf vom Bauträger ein katastrophaler Fehler unterlaufen. Bei der Bestellung der Innenfensterbänke habe ich statt der geplanten Granitsorte "Ivory Fantasy Gold" die Sorte "Ivory Fantasy" angegeben. Die Sorten klingen fast identisch und die Sorten sehen auch von ...
Hallo liebe Hausbauer, mir ist beim Kauf vom Bauträger ein katastrophaler Fehler unterlaufen. Bei der Bestellung der Innenfensterbänke habe ich statt der geplanten Granitsorte "Ivory Fantasy Gold" die Sorte "Ivory Fantasy" angegeben. Die Sorten klingen fast identisch und die Sorten sehen auch von ...
Aufpreis für Mauerwerk realistisch?
Hallo. Meine Frau und ich befinden uns seit 3 Monaten in der Planungsphase mit einem Bauträger. Heute haben wir die erste Kalkulation inkl. Mehrkosten einiger Extrawünsche erhalten. Insbesondere bei den Mehrkosten für ein anderes Mauerwerk musste ich mal kurz schlucken und würde gerne eure ...
Hallo. Meine Frau und ich befinden uns seit 3 Monaten in der Planungsphase mit einem Bauträger. Heute haben wir die erste Kalkulation inkl. Mehrkosten einiger Extrawünsche erhalten. Insbesondere bei den Mehrkosten für ein anderes Mauerwerk musste ich mal kurz schlucken und würde gerne eure ...
Hausbau mit GU oder unabhängigem Architekten?
... Auges und hatte keine Auswirkung auf unser sonstiges Leben. Der Vorteil des Architekten des Bauträgers ist, dass er so planen kann wie der Bauträger am effektivsten bauen kann. Als Angestellter oder Auftragnehmer des Bauträgers ist klar wem er zuerst verpflichtet ist. Ferner wird er nicht nach ...
... Auges und hatte keine Auswirkung auf unser sonstiges Leben. Der Vorteil des Architekten des Bauträgers ist, dass er so planen kann wie der Bauträger am effektivsten bauen kann. Als Angestellter oder Auftragnehmer des Bauträgers ist klar wem er zuerst verpflichtet ist. Ferner wird er nicht nach ...
Kellerboden: Streichen, Fliesen, Vinyl, oder?
... Angelegenheit Laien sind, wenden wir uns an euer Schwarmwissen. Folgende Ausgangslage: Wir kaufen schlüsselfertig eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Diese ist voll unterkellert mit WU-Beton. Ein weiterer Ausbau des Kellers wird durch den Bauträger nicht vorgenommen, d.h. wir bekommen die ...
... Angelegenheit Laien sind, wenden wir uns an euer Schwarmwissen. Folgende Ausgangslage: Wir kaufen schlüsselfertig eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Diese ist voll unterkellert mit WU-Beton. Ein weiterer Ausbau des Kellers wird durch den Bauträger nicht vorgenommen, d.h. wir bekommen die ...
Doppelhaus oder Zweifamilienhaus?
... Wenn ja, wofür habt ihr Euch entschieden und warum? Wie war der preisliche Unterschied? Habt ihr einen guten Bauträger gefunden, also wart ihr zufrieden? Naja, ihr kennt das.... Man hat so viele Fragen, aber beim Hausbau reicht das gar nicht,da man während des Baus bestimmt Dinge erlebt ...
... Wenn ja, wofür habt ihr Euch entschieden und warum? Wie war der preisliche Unterschied? Habt ihr einen guten Bauträger gefunden, also wart ihr zufrieden? Naja, ihr kennt das.... Man hat so viele Fragen, aber beim Hausbau reicht das gar nicht,da man während des Baus bestimmt Dinge erlebt ...
Bauträger: Problem Bodenbelag und Innentüren
Hallo liebe Mitglieder, bei unserem Bauträger ist es so, dass nur Estrich (mit Fußbodenheizung) verlegt wird und der Bodenbelag nach Übergabe in Eigenleistung durch den Käufers zu erfolgen hat. Die Innentüren werden jedoch vorher auch schon vom Bauträger montiert. Mir macht die Problematik ...
Hallo liebe Mitglieder, bei unserem Bauträger ist es so, dass nur Estrich (mit Fußbodenheizung) verlegt wird und der Bodenbelag nach Übergabe in Eigenleistung durch den Käufers zu erfolgen hat. Die Innentüren werden jedoch vorher auch schon vom Bauträger montiert. Mir macht die Problematik ...
geplante dezentralen Lüftungsanlage - abbestellen?
... Baubeschreibung und die Eingabepläne auch einsehbar sind. Aber zur jetzigen Frage sind wir hier bestimmt besser aufgehoben. Fakten: Wir kaufen vom Bauträger einen schon bestehenden Rohbau. Der Bauträger wollte komplett Schlüsselfertig verkaufen, wir hatten durch Zufall erfahren das die DDH noch ...
... Baubeschreibung und die Eingabepläne auch einsehbar sind. Aber zur jetzigen Frage sind wir hier bestimmt besser aufgehoben. Fakten: Wir kaufen vom Bauträger einen schon bestehenden Rohbau. Der Bauträger wollte komplett Schlüsselfertig verkaufen, wir hatten durch Zufall erfahren das die DDH noch ...
Doppelhaushälfte ja oder nein
[Seite 8]
... haben. Dies hat sich aber zerschlagen, weil wir uns für die Doppelhaushälfte entschlossen habe. Wir hatten heute einen längeren Termin mit dem Bauträger und dem Bauleiter und die Eingabepläne liegen uns jetzt auch vor. Kann ich diese hier auch einstellen um mal eure Meinung zu bekommen? Die ...
[Seite 8]
... haben. Dies hat sich aber zerschlagen, weil wir uns für die Doppelhaushälfte entschlossen habe. Wir hatten heute einen längeren Termin mit dem Bauträger und dem Bauleiter und die Eingabepläne liegen uns jetzt auch vor. Kann ich diese hier auch einstellen um mal eure Meinung zu bekommen? Die ...