ᐅ bauträger in Themen
Welche Kredithöhe ist angebracht?
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Und blende die Geschichte mit der Grunderwerbsteuer nicht aus! Bauträger bedeutet: Du zahlst auf BEIDES die 3,5 %. Von wem kam das Grundstück (und wann) und mit wem baust du? Du musst keine Namen nennen - es darf nur kein wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen den beiden bestehen. Der Bauträger ...
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Und blende die Geschichte mit der Grunderwerbsteuer nicht aus! Bauträger bedeutet: Du zahlst auf BEIDES die 3,5 %. Von wem kam das Grundstück (und wann) und mit wem baust du? Du musst keine Namen nennen - es darf nur kein wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen den beiden bestehen. Der Bauträger ...
Erfahrungen mit Stirnweiss Hausbau GmbH & Co. KG?
Guten Morgen zusammen, wie im Titel schon zu entnehmen, würde ich mich gerne über ein paar kleine Erfahrungsberichte freuen. Der Bauträger ist in Forchheim ansässig. Zwar wollten wir eigentlich mit einem anderen Bauträger arbeiten, aber leider ist dieser bis November voll ausgebucht, daher suchen ...
Guten Morgen zusammen, wie im Titel schon zu entnehmen, würde ich mich gerne über ein paar kleine Erfahrungsberichte freuen. Der Bauträger ist in Forchheim ansässig. Zwar wollten wir eigentlich mit einem anderen Bauträger arbeiten, aber leider ist dieser bis November voll ausgebucht, daher suchen ...
wann ist genau Baubeginn??
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... exklusive und die Bodenplatte inklusive. Die Erdarbeiten habe ich schon (nach Aufforderung meines Bauleiters) erledigt, nun kommt mein Bauträger nicht mit der Bodenplatte herbei. Deshalb sehe ich den Baubeginn als den Zeitpunkt, nachdem ich alle vertraglichen Voraussetzungen erfüllt ...
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... exklusive und die Bodenplatte inklusive. Die Erdarbeiten habe ich schon (nach Aufforderung meines Bauleiters) erledigt, nun kommt mein Bauträger nicht mit der Bodenplatte herbei. Deshalb sehe ich den Baubeginn als den Zeitpunkt, nachdem ich alle vertraglichen Voraussetzungen erfüllt ...
Hausbau Ja oder Nein? Wir wollten dieses Jahr anfangen zu bauen!
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Naja, da muss man aber auch aufpassen. Wir sind zu einer Baufirma gekommen, die wollten dafür mehr Geld haben. Jetzt sind wir mit einem Bauträger übereingekommen, und es passt bis jetzt alles. Haben auch sehr viele positive Referenzen bekommen.
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Naja, da muss man aber auch aufpassen. Wir sind zu einer Baufirma gekommen, die wollten dafür mehr Geld haben. Jetzt sind wir mit einem Bauträger übereingekommen, und es passt bis jetzt alles. Haben auch sehr viele positive Referenzen bekommen.
Jetzt noch mit dem Bau beginnen?
Hallo liebe Gemeinde, ich bzw. meine Frau und ich sind neu hier und wollen unseren Traum vom eigenen Haus jetzt endlich verwirklichen. Der Bauträger ist gefunden, das Bankdarlehen genehmigt und demnächst sollte auch die Baugenehmigung bei uns eintreffen. Ursprünglich war geplant bereits vor 1-2 ...
Hallo liebe Gemeinde, ich bzw. meine Frau und ich sind neu hier und wollen unseren Traum vom eigenen Haus jetzt endlich verwirklichen. Der Bauträger ist gefunden, das Bankdarlehen genehmigt und demnächst sollte auch die Baugenehmigung bei uns eintreffen. Ursprünglich war geplant bereits vor 1-2 ...
Büttner Massivhaus in Hummeltal - Erfahrungen?
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Wir sind noch ganz am Anfang und suchen noch nach einem Bauträger im allgemeinen. Würde gerne Erfahrungen hören, ob es Schwierigkeiten gab oder ob es eine Firma ist mit dem man gerne wieder bauen würde. Das einzige was wir bereits wissen ist, dass wir massiv bauen wollen, wir Keller, EG und 1 ...
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Wir sind noch ganz am Anfang und suchen noch nach einem Bauträger im allgemeinen. Würde gerne Erfahrungen hören, ob es Schwierigkeiten gab oder ob es eine Firma ist mit dem man gerne wieder bauen würde. Das einzige was wir bereits wissen ist, dass wir massiv bauen wollen, wir Keller, EG und 1 ...
Notaranderkonto bei Hausbau
Hallo Forum, ich stehe gerade kurz vor dem Hausbau mit einem Bauträger zusammen. Die Bezahlung muss von mir nach bestimmten Bauabschnitten geleistet werden. Jetzt bietet mir der Bauträger ein Notaranderkonto an, dass mich 600 Euro kostet, falls ich diesen Service wünsche. Nach einem Bauabschnitt ...
Hallo Forum, ich stehe gerade kurz vor dem Hausbau mit einem Bauträger zusammen. Die Bezahlung muss von mir nach bestimmten Bauabschnitten geleistet werden. Jetzt bietet mir der Bauträger ein Notaranderkonto an, dass mich 600 Euro kostet, falls ich diesen Service wünsche. Nach einem Bauabschnitt ...
Baufirma in Langen bei Frankfurt am Main gesucht
... der man vertrauen kann ? Was muss man denn für ein Massivhaus mit 140 Quadratmeter Wohnfläche, 5 Zimmer investieren ? Oder was verdient ein Bauträger, bei denen man ein Haus von der Stange kaufen kann ? Würde mich über jede Info freuen von zufriedenen Bauherren oder Angebote von Baufirmen ...
... der man vertrauen kann ? Was muss man denn für ein Massivhaus mit 140 Quadratmeter Wohnfläche, 5 Zimmer investieren ? Oder was verdient ein Bauträger, bei denen man ein Haus von der Stange kaufen kann ? Würde mich über jede Info freuen von zufriedenen Bauherren oder Angebote von Baufirmen ...
Bauvorhaben in Köln aber mit welcher Baufirma?
Hallo Ultimo, wir haben in Porz mit dem Bauträger 'SAHL Bauträgergesellschaft mbh' gebaut. Dieser Bauträger baut hier in der Gegend nun seit bestimmt 20 Jahren in Porz und Niederkassel. Diesen Bauträger kann ich nur Empfehlen, weil: a) Man wird als 'Neuling' perfekt unterstützt und alle Fragen ...
Hallo Ultimo, wir haben in Porz mit dem Bauträger 'SAHL Bauträgergesellschaft mbh' gebaut. Dieser Bauträger baut hier in der Gegend nun seit bestimmt 20 Jahren in Porz und Niederkassel. Diesen Bauträger kann ich nur Empfehlen, weil: a) Man wird als 'Neuling' perfekt unterstützt und alle Fragen ...
Was meint ihr, eigens Haus bauen???
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... weniger Raten zu zahlen, aber eben etwas länger. Wenn ihr mich versteht. Aber noch was anderes: Der Makler würde es so machen, dass er den Bauträger beauftragt und wir würden ihm das Haus dann abkaufen. Ich denke aber, dass er teurer wird, als wenn wir alles alleine machen würden. Also keinen ...
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... weniger Raten zu zahlen, aber eben etwas länger. Wenn ihr mich versteht. Aber noch was anderes: Der Makler würde es so machen, dass er den Bauträger beauftragt und wir würden ihm das Haus dann abkaufen. Ich denke aber, dass er teurer wird, als wenn wir alles alleine machen würden. Also keinen ...
Bauleistungsbeschreibung für Etagenwohnung so in Ordnung?
Hallo Miteinander, wir überlegen eine Erdgeschoss Wohnung vom Bauträger zu kaufen, Die Maklerin hat mir diese Bauleistungs Beschreibung geschickt. Liest sich für mich detailliert und gut. Ist dem auch so ? Ist es üblich eine Reservierungsgebühr von 5000€ zu zahlen ? Viele Grüße Jasmin 84624 84625 ...
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... besorgen, das verschiebe nicht auf morgen. Soll heißen: vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag verhandelst Du souverän mit dem Bauträger. Sobald das Gebäude fertiggestellt und übergeben ist, ist das alles mit dem Haus verbunden und Du fragst bei Eingriffen in die Gebäudesubstanz die ...
Hallo Miteinander, wir überlegen eine Erdgeschoss Wohnung vom Bauträger zu kaufen, Die Maklerin hat mir diese Bauleistungs Beschreibung geschickt. Liest sich für mich detailliert und gut. Ist dem auch so ? Ist es üblich eine Reservierungsgebühr von 5000€ zu zahlen ? Viele Grüße Jasmin 84624 84625 ...
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... besorgen, das verschiebe nicht auf morgen. Soll heißen: vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag verhandelst Du souverän mit dem Bauträger. Sobald das Gebäude fertiggestellt und übergeben ist, ist das alles mit dem Haus verbunden und Du fragst bei Eingriffen in die Gebäudesubstanz die ...
Neubauwohnung: Raufaser oder Malervließ
Wir kriegen auch starndardmäßig Raufaser (auch von Erfurt). Wenn wir Malervlies haben wollen, kostet uns das für 140m knapp 10.000€ Aufpreis. (Bauträger)
Wir kriegen auch starndardmäßig Raufaser (auch von Erfurt). Wenn wir Malervlies haben wollen, kostet uns das für 140m knapp 10.000€ Aufpreis. (Bauträger)
Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren
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... da nichts zu deklarieren in Anlage KAP. Soweit dazu. Gefährlich ist das mit den Krediten. Das FA weiss, wenn Du Grundstück Laubenweg zwei von Bauträger Wohnglück erwirbst, dass dieses Bauträger Wohnglück gehörte. ..... Ich rate dringend davon ab, mit dem zu bauen, der einem das Grundstück ...
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... da nichts zu deklarieren in Anlage KAP. Soweit dazu. Gefährlich ist das mit den Krediten. Das FA weiss, wenn Du Grundstück Laubenweg zwei von Bauträger Wohnglück erwirbst, dass dieses Bauträger Wohnglück gehörte. ..... Ich rate dringend davon ab, mit dem zu bauen, der einem das Grundstück ...
Doppelhaushälfte, wir ohne Keller, Nachbar mit Keller
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... bis dahin abwarten müssen. Klar reden wir vorher mit dem Nachbarn wie seine Pläne aussehen. Evtl. kann man sich ja sogar auf einen gemeinsamen Bauträger einigen. (Wird es hierdurch eigentlich für beide günstiger?) Ja einen Keller würden wir grundsätzlich schon gern bauen, aber nachdem das ...
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... bis dahin abwarten müssen. Klar reden wir vorher mit dem Nachbarn wie seine Pläne aussehen. Evtl. kann man sich ja sogar auf einen gemeinsamen Bauträger einigen. (Wird es hierdurch eigentlich für beide günstiger?) Ja einen Keller würden wir grundsätzlich schon gern bauen, aber nachdem das ...
Baubegleitung trotz TÜV-5 Phasen Kontrolle
Hallo Zusammen, wir werden ein Haus vom Bauträger kaufen, bei dem mit einem 5 Phasen Kontrolle durch den TÜV geworben wird. Im Internet habe ich jetzt gelesen, dass der TÜV insgeheim für den Bauträger arbeitet und Gutachten vom Bauträger nicht an den Käufer ausgehändigt werden. Würdet ihr einen ...
Hallo Zusammen, wir werden ein Haus vom Bauträger kaufen, bei dem mit einem 5 Phasen Kontrolle durch den TÜV geworben wird. Im Internet habe ich jetzt gelesen, dass der TÜV insgeheim für den Bauträger arbeitet und Gutachten vom Bauträger nicht an den Käufer ausgehändigt werden. Würdet ihr einen ...
Geplanten Klick-Vinylboden anheben oder Estrich erhöhen?
... nachteilig auf die Stabilität der Klickverbindungen auswirken könnte. Eine andere Möglichkeit wäre, dass ich den Estrichaufbau beim Bauträger reklamiere und um Höhenausgleich mittels Nivelliermasse bitte. Dritte Möglichkeit: 1mm Unterlage, 5mm Vinyl und Zargen mit Silikon anpassen. Das ...
... nachteilig auf die Stabilität der Klickverbindungen auswirken könnte. Eine andere Möglichkeit wäre, dass ich den Estrichaufbau beim Bauträger reklamiere und um Höhenausgleich mittels Nivelliermasse bitte. Dritte Möglichkeit: 1mm Unterlage, 5mm Vinyl und Zargen mit Silikon anpassen. Das ...
Fundament bzw. Mauerwerk: Horizontale UND vertikale Sperrschicht?
... hingewiesen, dass eine horizontale Sperrschicht über dem Sockel eingezogen werden muss, um Feuchtigkeit zu verhindern. Dies bestätigte unser Bauträger ebenfalls. Unser Bekannter meinte jedoch, dass diese Sperschicht außen herumgeschlagen werden muss und dann an der Außenkante ebenfalls als ...
... hingewiesen, dass eine horizontale Sperrschicht über dem Sockel eingezogen werden muss, um Feuchtigkeit zu verhindern. Dies bestätigte unser Bauträger ebenfalls. Unser Bekannter meinte jedoch, dass diese Sperschicht außen herumgeschlagen werden muss und dann an der Außenkante ebenfalls als ...
Bauen als Alleinstehender - Erfahrungsaustausch
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... könnte. Ich habe drei Schlafzimmer, wovon 2 als Kinderzimmer geplant und ein Elternschlafzimmer. Ich brauche den Platz nicht unbedingt (gab's vom Bauträger nicht anders) aber es ist voll ok und macht den Braten auch nicht fett bei den Folgekosten. Ich glaube, 3 Zimmer sind besser für den ...
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... könnte. Ich habe drei Schlafzimmer, wovon 2 als Kinderzimmer geplant und ein Elternschlafzimmer. Ich brauche den Platz nicht unbedingt (gab's vom Bauträger nicht anders) aber es ist voll ok und macht den Braten auch nicht fett bei den Folgekosten. Ich glaube, 3 Zimmer sind besser für den ...
comodo massivhaus gmbh Erfahrungen
... Das Modell wurde wie oben beschrieben abgeschlossen. Am Ende gewinnen nur zwei Firmen: Grundstücksverkäufer sowie Comodo. Man lernt den Bauträger, der letztendlich für alles verantwortlich ist, erst zu spät kennen. Mit diesem führt man, die teils nicht durchdachten Planungen von Comodo ...
... Das Modell wurde wie oben beschrieben abgeschlossen. Am Ende gewinnen nur zwei Firmen: Grundstücksverkäufer sowie Comodo. Man lernt den Bauträger, der letztendlich für alles verantwortlich ist, erst zu spät kennen. Mit diesem führt man, die teils nicht durchdachten Planungen von Comodo ...
Hauskauf; Rohbau fertig; Reservierung wann Sachverständigentermin
Kauf ist direkt vom Bauträger und die "Gebühr" dann auch an diesen. Die Reservierungsgebühr wird nach Kauf zurückgezahlt. Ist also eigentlich eine Anzahlung bzw Sicherheit. Vor dem Notartermin wäre dann schon Bemusterung und noch individuelle Planung, so dass dann schon nach individueller Planung ...
Kauf ist direkt vom Bauträger und die "Gebühr" dann auch an diesen. Die Reservierungsgebühr wird nach Kauf zurückgezahlt. Ist also eigentlich eine Anzahlung bzw Sicherheit. Vor dem Notartermin wäre dann schon Bemusterung und noch individuelle Planung, so dass dann schon nach individueller Planung ...
Schlüsselfertig Bauen - Auflagen Bauordnung
der Vertrag mit dem Bauträger betrifft das HAUS. Dem ist es egal, was mit dem Grundstück oder sonstigem ist, ob da ein Fahrradständer oder keiner hinsoll. Ob da 5 Bäume oder ein Zaun oder ne Hecke oder sonst was gemacht wird - das ist Eure ...
der Vertrag mit dem Bauträger betrifft das HAUS. Dem ist es egal, was mit dem Grundstück oder sonstigem ist, ob da ein Fahrradständer oder keiner hinsoll. Ob da 5 Bäume oder ein Zaun oder ne Hecke oder sonst was gemacht wird - das ist Eure ...
Neues Haus - Welcher Bodenbelag ist geeignet?
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BT = Bauträger und GU = Großunternehmer? Kenne scheinbar nicht all eure Abkürzungen die ihr verwendet.
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BT = Bauträger und GU = Großunternehmer? Kenne scheinbar nicht all eure Abkürzungen die ihr verwendet.
Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück
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Rein rechtlich hat der Bauträger Anspruch auf Entschädigung, im Vertrag stehen meist 10% der Gesamtsumme, wenn ihr einseitig vom Vertrag zurücktretet. Und die wird er ziehen, egal was der Verkäufer in den Vorgesprächen gesagt hat. Denn, auch wenn das auf den ersten Blick nicht einleuchtet, dem ...
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Rein rechtlich hat der Bauträger Anspruch auf Entschädigung, im Vertrag stehen meist 10% der Gesamtsumme, wenn ihr einseitig vom Vertrag zurücktretet. Und die wird er ziehen, egal was der Verkäufer in den Vorgesprächen gesagt hat. Denn, auch wenn das auf den ersten Blick nicht einleuchtet, dem ...
Erster Termin bei Architekt bzw. Bauträger
Hallo zusammen, da wir endlich ein Grundstück bekommen/erworben haben geht es natürlich los mit der Suche nach dem richtigen Bauträger oder Architekten. Hierzu wollte ich mal fragen inwieweit man sich für den ersten Termin vorbereiten sollte. Wir haben bisher grob Grundrisse gezeichnet und die ...
Hallo zusammen, da wir endlich ein Grundstück bekommen/erworben haben geht es natürlich los mit der Suche nach dem richtigen Bauträger oder Architekten. Hierzu wollte ich mal fragen inwieweit man sich für den ersten Termin vorbereiten sollte. Wir haben bisher grob Grundrisse gezeichnet und die ...
Darlehen und Baukredit - KfW Verwendungsnachweis erstellen
Hallo zusammen, wir haben dieses Jahr ein Haus von einem Bauträger gekauft. Für die Planung der Sonderwünsche wurden wir direkt an die Baufirma verwiesen, mit der wir nun einen separaten Vertrag über die Sonderwünsche abschließen müssen. Die Kosten hierfür sind sofort nach Unterschrift fällig. Der ...
Hallo zusammen, wir haben dieses Jahr ein Haus von einem Bauträger gekauft. Für die Planung der Sonderwünsche wurden wir direkt an die Baufirma verwiesen, mit der wir nun einen separaten Vertrag über die Sonderwünsche abschließen müssen. Die Kosten hierfür sind sofort nach Unterschrift fällig. Der ...
Stirnseitige Dämmung der Bodenplatte erforderlich?
... XPS (0,035 W/mK) 6 cm Zement-Estrich 1,5 cm Fliesen Eine stirnseitige Dämmung der Bodenplatte (Randdämmung) ist nicht vorgesehen. Laut Bauträger ist dies wegen der Dämmung auf der Bodenplatte auch nicht erforderlich. Ist diese Aussage grundsätzlich richtig oder entsteht hier über die ...
... XPS (0,035 W/mK) 6 cm Zement-Estrich 1,5 cm Fliesen Eine stirnseitige Dämmung der Bodenplatte (Randdämmung) ist nicht vorgesehen. Laut Bauträger ist dies wegen der Dämmung auf der Bodenplatte auch nicht erforderlich. Ist diese Aussage grundsätzlich richtig oder entsteht hier über die ...
Baubeschreibung und Leistungsbeschreibung richtig lesen und verstehen!
Hallo zusammen, wir haben jetzt unser Grundstück gekauft und stehen kurz vor der Unterschrift beim Bauträger! Leider sind manche Bau-und Leistungsbeschreibungen recht wachsweich beschrieben und für mich als Laie ist als nicht ganz nachvollziehbar welche Leistungen inkl. sind und welche ...
Hallo zusammen, wir haben jetzt unser Grundstück gekauft und stehen kurz vor der Unterschrift beim Bauträger! Leider sind manche Bau-und Leistungsbeschreibungen recht wachsweich beschrieben und für mich als Laie ist als nicht ganz nachvollziehbar welche Leistungen inkl. sind und welche ...
Planung Architekt oder Bauträger
Hallo hat jemand Erfahrung was besser ist. Den Plan für das Haus von einem Architekten zeichnen zu lassen und dann an den Bauträger zu geben. Oder komplett alles an dem Bauträger zu überlassen ? Was für Architekten kosten sind realistisch ? Beim letzten Gespräch mit dem Bauträger meinte dieser das ...
Hallo hat jemand Erfahrung was besser ist. Den Plan für das Haus von einem Architekten zeichnen zu lassen und dann an den Bauträger zu geben. Oder komplett alles an dem Bauträger zu überlassen ? Was für Architekten kosten sind realistisch ? Beim letzten Gespräch mit dem Bauträger meinte dieser das ...