ᐅ bauspardarlehen in Themen
Alter Bausparvertrag - Was soll man damit machen?
[Seite 4]
Bauspardarlehen bis 30T€ sind in der Regel Blankodarlehen (also ohne Absicherung). Ob der Zins des Hauptdarlehens günstiger wird, hängt ja manchmal nur an paar Prozentpünktchen, wenn man knapp über oder unterhalb der Schwellenwerte (z.B. 100%, 90%, 80% und 60%) vom Beleihungswert ist. Eventuell ...
[Seite 2]
... Zins für den Bausparer recht hoch ist, könnte er doch den Beleihungsauslauf und damit die Zinsen über die Laufzeit senken. Wenn dann das Bauspardarlehen vielleicht noch kurzfristig durch Sondertilgugnen getilgt werden kann, kann sich durchaus auch die Inanspruchnahme des Bauspardarlehen ...
[Seite 4]
Bauspardarlehen bis 30T€ sind in der Regel Blankodarlehen (also ohne Absicherung). Ob der Zins des Hauptdarlehens günstiger wird, hängt ja manchmal nur an paar Prozentpünktchen, wenn man knapp über oder unterhalb der Schwellenwerte (z.B. 100%, 90%, 80% und 60%) vom Beleihungswert ist. Eventuell ...
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... Zins für den Bausparer recht hoch ist, könnte er doch den Beleihungsauslauf und damit die Zinsen über die Laufzeit senken. Wenn dann das Bauspardarlehen vielleicht noch kurzfristig durch Sondertilgugnen getilgt werden kann, kann sich durchaus auch die Inanspruchnahme des Bauspardarlehen ...
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
[Seite 4]
... nur Zinszahlung á 63 € / Monat eff. Zins 0,80 % 10 Jahre ansparen Bausparer á 361,00 € / Monat -> ergibt 41.600 € Guthaben nach 10 Jahren Bauspardarlehen in Höhe von 40.900 € (100.000 € - 41.600 € Guthaben - 17.500€ Tilgungszuschuss) ca. 9 Jahre á 424 € / Monat bis Volltilgung eff. Zins 2,20 ...
[Seite 3]
... á 63 € / Monat eff. Zins 0,80 % 10 Jahre ansparen Bausparer á 361,00 € / Monat -> ergibt 41.600 € Guthaben nach 10 Jahren Bauspardarlehen in Höhe von 40.900 € (100.000 € - 41.600 € Guthaben - 17.500€ Tilgungszuschuss) ca. 9 Jahre á 424 € / Monat bis Volltilgung eff. Zins 2,20 % 100.000 ...
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... nur Zinszahlung á 63 € / Monat eff. Zins 0,80 % 10 Jahre ansparen Bausparer á 361,00 € / Monat -> ergibt 41.600 € Guthaben nach 10 Jahren Bauspardarlehen in Höhe von 40.900 € (100.000 € - 41.600 € Guthaben - 17.500€ Tilgungszuschuss) ca. 9 Jahre á 424 € / Monat bis Volltilgung eff. Zins 2,20 ...
[Seite 3]
... á 63 € / Monat eff. Zins 0,80 % 10 Jahre ansparen Bausparer á 361,00 € / Monat -> ergibt 41.600 € Guthaben nach 10 Jahren Bauspardarlehen in Höhe von 40.900 € (100.000 € - 41.600 € Guthaben - 17.500€ Tilgungszuschuss) ca. 9 Jahre á 424 € / Monat bis Volltilgung eff. Zins 2,20 % 100.000 ...
Bausparvertrag mit Vorausdarlehen versus Annuitätendarlehen
[Seite 2]
... F60 mit Mehrzuteilung, d.h. wir sparen 10 Jahre 430 Euro im Monat an (Guthabenzins 1%), bekommen dann das angesparte Guthaben (51.000) plus Bauspardarlehen plus Mehrzuteilung (Erhöhung des Darlehens, bietet die Signal zur Zeit an) ausgezahlt, was genau die 172.000 Euro Restschuld des ...
[Seite 2]
... F60 mit Mehrzuteilung, d.h. wir sparen 10 Jahre 430 Euro im Monat an (Guthabenzins 1%), bekommen dann das angesparte Guthaben (51.000) plus Bauspardarlehen plus Mehrzuteilung (Erhöhung des Darlehens, bietet die Signal zur Zeit an) ausgezahlt, was genau die 172.000 Euro Restschuld des ...
Bausparvertrag und Bauspardarlehen - Eigenheim-Finanzierung
... für die 75.000 €? Wie viel Guthaben ist das? Fallen nochmal Gebühren für die Aufstockung des Bausparvertrag an? Wie hoch wäre da das Bauspardarlehen
... für die 75.000 €? Wie viel Guthaben ist das? Fallen nochmal Gebühren für die Aufstockung des Bausparvertrag an? Wie hoch wäre da das Bauspardarlehen
Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen
[Seite 6]
... heißt dein Kredit bei der Bank wird mit einem Rutsch abbezahlt. Übrig bleibt als Bauspar-Darlehen (!) deine Restschuld nach 15 Jahren. Dieses Bauspardarlehen hat den Sollzinssatz den du heute schon vereinbarst. Bei der BSH zB momentan noch unschlagbare 1,55%. Völlig egal wie hoch der Zins dann ...
[Seite 6]
... heißt dein Kredit bei der Bank wird mit einem Rutsch abbezahlt. Übrig bleibt als Bauspar-Darlehen (!) deine Restschuld nach 15 Jahren. Dieses Bauspardarlehen hat den Sollzinssatz den du heute schon vereinbarst. Bei der BSH zB momentan noch unschlagbare 1,55%. Völlig egal wie hoch der Zins dann ...
Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin
[Seite 2]
Ich spekuliere darauf, dass der Zins steigen wird und deswegen möchte ich mir den Zins vom Bauspardarlehen sichern. Und falls der Zins nicht steigt, muss ich das Bauspardarlehen nicht nehmen und finanziere weiter über eine Bank mit vielleicht geringeren Zinsen. Zumindest war das mein Plan. So ...
[Seite 3]
... der Bausparkasse und Parallel bespare ich ja den Bausparvertrag mit 240€ [TABLE] Rate insgesamt Kredit und Bausparen die ersten 15 Jahre 933€ Bauspardarlehen Höhe 108.903,64€ SICHERER Effektiver Jahreszins bis Laufzeitende 2,647 Rate bei Ablösung des Kredites bei der 1.Bank 829,40 Zinsbindung so ...
[Seite 2]
Ich spekuliere darauf, dass der Zins steigen wird und deswegen möchte ich mir den Zins vom Bauspardarlehen sichern. Und falls der Zins nicht steigt, muss ich das Bauspardarlehen nicht nehmen und finanziere weiter über eine Bank mit vielleicht geringeren Zinsen. Zumindest war das mein Plan. So ...
[Seite 3]
... der Bausparkasse und Parallel bespare ich ja den Bausparvertrag mit 240€ [TABLE] Rate insgesamt Kredit und Bausparen die ersten 15 Jahre 933€ Bauspardarlehen Höhe 108.903,64€ SICHERER Effektiver Jahreszins bis Laufzeitende 2,647 Rate bei Ablösung des Kredites bei der 1.Bank 829,40 Zinsbindung so ...
TA Darlehen vorfinanzieren oder vom Eigenkapital nehmen?
... kein so schlechter Kurs. Zumal Du mit Sondertilgungen nach Zuteilung den Effektivzinssatz sogar noch drücken kannst (ich unterstelle, dass das Bauspardarlehen deutlich über 2% und die FH entsprechend deutlich unter 2% Zins liegt
... kein so schlechter Kurs. Zumal Du mit Sondertilgungen nach Zuteilung den Effektivzinssatz sogar noch drücken kannst (ich unterstelle, dass das Bauspardarlehen deutlich über 2% und die FH entsprechend deutlich unter 2% Zins liegt
Bauspardarlehen - Gute Alternative oder sinnlos?
Hallo Zusammen, wir haben ein Angebot einer Bank für einen Kredit in Höhe von 200.000 €. 100.000 € über ein Bauspardarlehen und 50.000 € KFW124 und 50.000 € Annuitätenkredit von der Bank selbst. Die beiden Darlehen von der KfW und der Bank, sind selbst erklärend. Mir geht es um den Teil der ...
Hallo Zusammen, wir haben ein Angebot einer Bank für einen Kredit in Höhe von 200.000 €. 100.000 € über ein Bauspardarlehen und 50.000 € KFW124 und 50.000 € Annuitätenkredit von der Bank selbst. Die beiden Darlehen von der KfW und der Bank, sind selbst erklärend. Mir geht es um den Teil der ...
Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!
[Seite 4]
... wird die BSK recht schnell ungemütlich. Die Rate wird ja auch glaube ich eingezogen. Übrigens aus den Produktinformationsblatt der LBS: "Bei Bauspardarlehen ist der gebundene Sollzins stets bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens unverän- derlich. Die Höhe des Sollzinses wird ...
[Seite 4]
... wird die BSK recht schnell ungemütlich. Die Rate wird ja auch glaube ich eingezogen. Übrigens aus den Produktinformationsblatt der LBS: "Bei Bauspardarlehen ist der gebundene Sollzins stets bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens unverän- derlich. Die Höhe des Sollzinses wird ...
Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern
[Seite 7]
... die von der Bausparkasse genannten Zinssätze nicht mit Zinssätzen aus Annuitätendarlehen vergleichen kannst. Wie lang ist eigentlich das Bauspardarlehen geplant? Das ist doch in der Regel nicht viel länger als die Einzahlphase. Eine ähnlich lange Zinssicherheit hättest du mit einem 20 jährigen ...
[Seite 7]
... die von der Bausparkasse genannten Zinssätze nicht mit Zinssätzen aus Annuitätendarlehen vergleichen kannst. Wie lang ist eigentlich das Bauspardarlehen geplant? Das ist doch in der Regel nicht viel länger als die Einzahlphase. Eine ähnlich lange Zinssicherheit hättest du mit einem 20 jährigen ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?
[Seite 3]
Wie hoch ist denn die monatliche Rate für das Bauspardarlehen? Bei der Bausparkombi muss man genau rechnen, hast du eine Gesamtkostenaufstellung, in der wirklich alle Kosten enthalten sind? Mit richtigem Effektivzins? 5% ... tja, wer weiß das schon was in 10-15 Jahren ist. Pessimistisch ist das ...
[Seite 3]
Wie hoch ist denn die monatliche Rate für das Bauspardarlehen? Bei der Bausparkombi muss man genau rechnen, hast du eine Gesamtkostenaufstellung, in der wirklich alle Kosten enthalten sind? Mit richtigem Effektivzins? 5% ... tja, wer weiß das schon was in 10-15 Jahren ist. Pessimistisch ist das ...
Finanzierung über Tagesgeldkonto
[Seite 2]
... Diese ist ausschlaggebend für die Zuteilungsreife. Sonst kann es dir passieren, dass du nach 15 Jahren das Darlehen ablösen möchtest, aber das Bauspardarlehen nicht Zuteilungsreif ist. Dann muß du unter Umständen eine teure Zwischenfinanzierung in Anspruch nehmen, bis du das Bauspardarlehen ...
[Seite 2]
... Diese ist ausschlaggebend für die Zuteilungsreife. Sonst kann es dir passieren, dass du nach 15 Jahren das Darlehen ablösen möchtest, aber das Bauspardarlehen nicht Zuteilungsreif ist. Dann muß du unter Umständen eine teure Zwischenfinanzierung in Anspruch nehmen, bis du das Bauspardarlehen ...
Bau eines Einfamilienhaus --> Finanzierung??
[Seite 2]
... 30%/40%/50% der Einzahlung erreicht (je nach Vertragskonditionen) - beginnt die Bauspardarlehensphase. Dann werden die beiden Tabellen zum Bauspardarlehen zusammengeführt. Hier rechnest du dann monatlich die Darlehenszinsen fürs Bauspardarlehen und ziehst monatlich die Tilgungsrate ab. Das ...
[Seite 2]
... 30%/40%/50% der Einzahlung erreicht (je nach Vertragskonditionen) - beginnt die Bauspardarlehensphase. Dann werden die beiden Tabellen zum Bauspardarlehen zusammengeführt. Hier rechnest du dann monatlich die Darlehenszinsen fürs Bauspardarlehen und ziehst monatlich die Tilgungsrate ab. Das ...
Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?
... bei 40% sind dann ca. 27000€ Guthaben vorhanden). Kann bei höherer Einzahlung auch früher zuteilungsreif sein. Das Bausparguthaben mit dem Bauspardarlehen löst dann den Kredit ab. Auf das Bauspardarlehen zahle ich dann 2,95% Zinsen. (Gesamtzins des Bausparvertrages eff. 3,9%) In den Jahren 10-15 ...
... bei 40% sind dann ca. 27000€ Guthaben vorhanden). Kann bei höherer Einzahlung auch früher zuteilungsreif sein. Das Bausparguthaben mit dem Bauspardarlehen löst dann den Kredit ab. Auf das Bauspardarlehen zahle ich dann 2,95% Zinsen. (Gesamtzins des Bausparvertrages eff. 3,9%) In den Jahren 10-15 ...
Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen? Unterschied?
... weiterhelfen? Ich stehe vor der Entscheidung einer Hausfinanzierung. Ich habe nun die Wahl zwischen der Finanzierung über eine Bausparkasse oder Bauspardarlehen und einem "normalen" Annuitätendarlehen. Kann mir hier jemand den Unterschied relativ simpel erklären und evtl einen persönlichen ...
... weiterhelfen? Ich stehe vor der Entscheidung einer Hausfinanzierung. Ich habe nun die Wahl zwischen der Finanzierung über eine Bausparkasse oder Bauspardarlehen und einem "normalen" Annuitätendarlehen. Kann mir hier jemand den Unterschied relativ simpel erklären und evtl einen persönlichen ...
Bankkredit vs Bausparvertrag?
sowohl als auch, Bauspardarlehen dürfen aber nicht zu hoch sein, denn meist müssen sie schneller als Darlehen zurückbezahlt werden und dann ist die monatliche Belastung ziemlich ...
sowohl als auch, Bauspardarlehen dürfen aber nicht zu hoch sein, denn meist müssen sie schneller als Darlehen zurückbezahlt werden und dann ist die monatliche Belastung ziemlich ...
Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?
[Seite 4]
... 70€+440€+377€+100€+100€ = 1087€ danach sieht es dann so aus: Tilgung Bauspardarlehen 500€ und Tilgung 40K Bausparer mit monatlich 360€, ist dann nach ca. 3,5 Jahren abbezahlt und dann werden die auf das andere Darlehen darauf gepackt. Somit jeden Monat nur 860€ zu bezahlen, welche ich ...
[Seite 4]
... 70€+440€+377€+100€+100€ = 1087€ danach sieht es dann so aus: Tilgung Bauspardarlehen 500€ und Tilgung 40K Bausparer mit monatlich 360€, ist dann nach ca. 3,5 Jahren abbezahlt und dann werden die auf das andere Darlehen darauf gepackt. Somit jeden Monat nur 860€ zu bezahlen, welche ich ...
Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?
[Seite 2]
... genauso: [*]Deine Bedenken zum KFW Kredit sind richtig, nach 10 Jahren wird der Zinssatz neu verhandelt. -> Risiko einer höheren Rate. [*]Das Bauspardarlehen hat in der Regel einen höheren Darlehenszinssatz. -> Aktuelle Alternativen könnten daher besser performen. [*]Das Vorausdarlehen hat keine ...
[Seite 2]
... genauso: [*]Deine Bedenken zum KFW Kredit sind richtig, nach 10 Jahren wird der Zinssatz neu verhandelt. -> Risiko einer höheren Rate. [*]Das Bauspardarlehen hat in der Regel einen höheren Darlehenszinssatz. -> Aktuelle Alternativen könnten daher besser performen. [*]Das Vorausdarlehen hat keine ...
KFW Kredit Zinsbindung, Sonderkündigungsrecht
... 2 21.000, 10 Jahre Zinsbindung, Laufzeit 30 Jahre, 3,75 Zinssatz, seit 2021 Zinssatz 1,32 Prozent Bausparvorrausfinanierung 30.000 , seit 2021 in Bauspardarlehen umgewandelt. Restschuld 11.400 Euro ca. Ich hab etwas gespart und möchte Abzahlen, Sondertilgungen sind bei der KFW nicht möglich ...
... 2 21.000, 10 Jahre Zinsbindung, Laufzeit 30 Jahre, 3,75 Zinssatz, seit 2021 Zinssatz 1,32 Prozent Bausparvorrausfinanierung 30.000 , seit 2021 in Bauspardarlehen umgewandelt. Restschuld 11.400 Euro ca. Ich hab etwas gespart und möchte Abzahlen, Sondertilgungen sind bei der KFW nicht möglich ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
[Seite 3]
... nur eine überschaubare Summe) läuft über 10,5 Jahre, davon 6,5 ansparen, dann Ablösung des vorfinanzierten Darlehens mit angespartem Teil und Bauspardarlehen. Obwohl die Zinsen erst mal sehr niedrig sind (1,5% auf das vorfinanzierte Geld, 1% dann auf das Bauspardarlehen) wäre von der ...
[Seite 3]
... nur eine überschaubare Summe) läuft über 10,5 Jahre, davon 6,5 ansparen, dann Ablösung des vorfinanzierten Darlehens mit angespartem Teil und Bauspardarlehen. Obwohl die Zinsen erst mal sehr niedrig sind (1,5% auf das vorfinanzierte Geld, 1% dann auf das Bauspardarlehen) wäre von der ...
Finanzierungsangebot Volksbank Bausparen Erfahrungen
[Seite 2]
... Euro Zinsen, zu dem zahlst du auch auf die 50.000 Euro weniger Zinsen, denn wenn in 25 Jahren die 250.000 Euro zurück gezahlt sind, läuft dein Bauspardarlehen noch mit einer Rate von 944 Euro, während meine Rate für das Volltilgerdarlehen frei wird und das ggf. noch bestehende Restdarlehen aus ...
[Seite 2]
... Euro Zinsen, zu dem zahlst du auch auf die 50.000 Euro weniger Zinsen, denn wenn in 25 Jahren die 250.000 Euro zurück gezahlt sind, läuft dein Bauspardarlehen noch mit einer Rate von 944 Euro, während meine Rate für das Volltilgerdarlehen frei wird und das ggf. noch bestehende Restdarlehen aus ...
Wohnriester auflösen so einfach möglich?
... dem Riester, in dem mittlerweile ein erheblicher Teil meines Eigenkapitals steckt, nicht schon sehr festgelegt bin. Der Zins, wenn ich das Bauspardarlehen in Anspruch nähme, wäre wohl gar nicht so attraktiv. Wenn ich mich dann z.B. für ein Annuitätendarlehen einer anderen Bank oder sonst was ...
... dem Riester, in dem mittlerweile ein erheblicher Teil meines Eigenkapitals steckt, nicht schon sehr festgelegt bin. Der Zins, wenn ich das Bauspardarlehen in Anspruch nähme, wäre wohl gar nicht so attraktiv. Wenn ich mich dann z.B. für ein Annuitätendarlehen einer anderen Bank oder sonst was ...
Finanzierungsangebote vergleichen
... Sollzins 3,22% Zinsbindung 25 Jahre Monatliche Rate 1.080 € Restschuld 30.000 € Gesamtlaufzeit 29 Jahre 2. Kombination Bauspardarlehen 40% + Annuitätendarlehen 60% a) Bauspardarlehen Kreditsumme 100.000 € Sollzins 2,04% Zinsbindung 12 Jahre Sparbeitrag 170 € + 270 € Bausparvertrag ...
... Sollzins 3,22% Zinsbindung 25 Jahre Monatliche Rate 1.080 € Restschuld 30.000 € Gesamtlaufzeit 29 Jahre 2. Kombination Bauspardarlehen 40% + Annuitätendarlehen 60% a) Bauspardarlehen Kreditsumme 100.000 € Sollzins 2,04% Zinsbindung 12 Jahre Sparbeitrag 170 € + 270 € Bausparvertrag ...
Risiko Finanzierung bzgl Zeitpunkt Zuteilung Bauspardarlehen?
[Seite 2]
... Du sagst ja selbst, dass die Zuteilung systembedingt nicht garantiert werden kann. Das Risiko, dass dies geschieht, steigt, wenn viele das Bauspardarlehen auch abrufen. Dies tritt ein, wenn das Zinsniveau tatsächlich in 10 Jahren angestiegen ist. Man schließt ja heute Bausparer, um sich ...
[Seite 2]
... Du sagst ja selbst, dass die Zuteilung systembedingt nicht garantiert werden kann. Das Risiko, dass dies geschieht, steigt, wenn viele das Bauspardarlehen auch abrufen. Dies tritt ein, wenn das Zinsniveau tatsächlich in 10 Jahren angestiegen ist. Man schließt ja heute Bausparer, um sich ...
Budget Grundstück und bauen mit Keller
[Seite 4]
Hallo Scratchti, wie lange läuft denn das Bauspardarlehen für den Grundstückskauf noch, was Ihr mit 100 € p.M. abzahlt und wie hoch ist die Restschuld? Als Eigenkapital wird Eure hausfinanzierende Bank evtl. "nur" den Grundstückswert abzgl. Restschuld ansetzen. Ich überschlage mal Eure ...
[Seite 4]
Hallo Scratchti, wie lange läuft denn das Bauspardarlehen für den Grundstückskauf noch, was Ihr mit 100 € p.M. abzahlt und wie hoch ist die Restschuld? Als Eigenkapital wird Eure hausfinanzierende Bank evtl. "nur" den Grundstückswert abzgl. Restschuld ansetzen. Ich überschlage mal Eure ...
Meinung Finanzierungsangebot Darlehen/KFW/Bausparer
... spät ist... die Bausparkasse Wüstenrot, wie LBS mag ich nicht... WEIL: neben den 1% Abschlussgebühr, nehmen die sich dann beim Auszahlung von dem Bauspardarlehen noch mal 2% AGIO, sonst sind die Kosten weit mehr über 2%, somit ist der effektiv Zins jenseits gut und Böse... hier in dem Fall hast ...
... spät ist... die Bausparkasse Wüstenrot, wie LBS mag ich nicht... WEIL: neben den 1% Abschlussgebühr, nehmen die sich dann beim Auszahlung von dem Bauspardarlehen noch mal 2% AGIO, sonst sind die Kosten weit mehr über 2%, somit ist der effektiv Zins jenseits gut und Böse... hier in dem Fall hast ...
Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau
[Seite 4]
... eher ein Luxusproblem, nämlich zu viel Geld, zu hoch verzinst! Zu dem drückt das niedrige Zinsniveau die Bausparkassen, denn wer will jetzt ein Bauspardarlehen, wenn der Markt günstiger ist und die hochverzinsten mit den damaligen Bonusptionen - die es nicht mehr gibt in dieser Form und wo ...
[Seite 4]
... eher ein Luxusproblem, nämlich zu viel Geld, zu hoch verzinst! Zu dem drückt das niedrige Zinsniveau die Bausparkassen, denn wer will jetzt ein Bauspardarlehen, wenn der Markt günstiger ist und die hochverzinsten mit den damaligen Bonusptionen - die es nicht mehr gibt in dieser Form und wo ...