ᐅ baunebenkosten in Themen
Realistisches Angebot für ein Fertighaus?
... mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage Hinzu kommt der Restausbau(Wände, Böden, Bäder, Innentüren) und die Baunebenkosten. Optional stehen Ihnen perfekt abgestimmte Technikpakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur ...
... mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage Hinzu kommt der Restausbau(Wände, Böden, Bäder, Innentüren) und die Baunebenkosten. Optional stehen Ihnen perfekt abgestimmte Technikpakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur ...
Erste Rückantwort vom Architekten!?
... enthalten – kannst Du mit Kosten auf Bodenplatte im Bereich ab TEUR 175 als Kfw 70 Effizienzhaus rechnen. Hinzuzurechnen sind die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 30-35 sowie Rücklagen für Extras wie bspw. eine neue Küche. Frage Deinen Architekten, wie sich seine Kalkulation zusammensetzt ...
... enthalten – kannst Du mit Kosten auf Bodenplatte im Bereich ab TEUR 175 als Kfw 70 Effizienzhaus rechnen. Hinzuzurechnen sind die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 30-35 sowie Rücklagen für Extras wie bspw. eine neue Küche. Frage Deinen Architekten, wie sich seine Kalkulation zusammensetzt ...
Baukosten: Fehlt noch etwas?
[Seite 3]
... in fast jedem Fall vielfältiger, als das 30cm reichen. Außerdem muss das Regenwasser vom Haus weggeleitet werden. Im Prinzip hast Du die ganzen Baunebenkosten unterschlagen. Schau mal im angepinnten Beitrag zum Thema Baunebenkosten ganz oben. Bedenke aber, dass es ältere Beiträge sind, die ...
[Seite 3]
... in fast jedem Fall vielfältiger, als das 30cm reichen. Außerdem muss das Regenwasser vom Haus weggeleitet werden. Im Prinzip hast Du die ganzen Baunebenkosten unterschlagen. Schau mal im angepinnten Beitrag zum Thema Baunebenkosten ganz oben. Bedenke aber, dass es ältere Beiträge sind, die ...
180 qm Stadtvilla - Bitte um Kritik zum Grundriss
[Seite 2]
... sind dem Programm geschuldet Die werden auf keinen Fall mit eingeplant. In den 250-280TEUR ist nur das Haus Malerfertig geplant. Baunebenkosten betragen ca 30TEUR und kommen noch oben darauf, genauso wie das Grundstück für ca. 50TEUR. Im Endeffekt planen wir 350TEUR ein. Der EG-Flur soll ...
[Seite 2]
... sind dem Programm geschuldet Die werden auf keinen Fall mit eingeplant. In den 250-280TEUR ist nur das Haus Malerfertig geplant. Baunebenkosten betragen ca 30TEUR und kommen noch oben darauf, genauso wie das Grundstück für ca. 50TEUR. Im Endeffekt planen wir 350TEUR ein. Der EG-Flur soll ...
Einfamilienhaus : Ist diese Kostenaufstellung realistisch?
Was mir auf die Schnelle einfällt: - Baunebenkosten - Hausanschluss (Wasser/Abwasser/Gas etc.) - Geldbeschaffungskosten (z.B. Zinsen während der Bauphase/ ggf. Bereitstellungszinsen ...
Was mir auf die Schnelle einfällt: - Baunebenkosten - Hausanschluss (Wasser/Abwasser/Gas etc.) - Geldbeschaffungskosten (z.B. Zinsen während der Bauphase/ ggf. Bereitstellungszinsen ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 42]
... verschiedene und unabhängige Kostenschätzungen von GUs und alle liegen grob auf geplantem und akzeptablem Niveau. Beachte, dass in den Kosten die Baunebenkosten (Außenanlagen, Garagen,...) nicht drin sind
[Seite 42]
... verschiedene und unabhängige Kostenschätzungen von GUs und alle liegen grob auf geplantem und akzeptablem Niveau. Beachte, dass in den Kosten die Baunebenkosten (Außenanlagen, Garagen,...) nicht drin sind
Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis
[Seite 5]
450T€ inkl. Baunebenkosten und Garage würde ich mal grob überschlagen zu: - 20 T€ Garage - 40 T€ Baunebenkosten - 40 T€ Außenanlagen - 350 T€ für das Haus a 2500€/m2 also ca. 140m2 (einfacher Standard) Jetzt müsste man schauen welche "Schmankerl" bei dem Bauträger dabei sind und was diese Kosten ...
[Seite 5]
450T€ inkl. Baunebenkosten und Garage würde ich mal grob überschlagen zu: - 20 T€ Garage - 40 T€ Baunebenkosten - 40 T€ Außenanlagen - 350 T€ für das Haus a 2500€/m2 also ca. 140m2 (einfacher Standard) Jetzt müsste man schauen welche "Schmankerl" bei dem Bauträger dabei sind und was diese Kosten ...
Neubau knapp 350qm Wohnfläche
[Seite 9]
Was ist denn das max. Budget für den Bau? Bei der Hausgröße + Garagenanbau, Baunebenkosten und Außenanlagen bist du Bereich von 1 Million. Zum Grundriss sag ich nur eins: Dieses Megaprojekt gehört in die Hände eines guten ...
[Seite 9]
Was ist denn das max. Budget für den Bau? Bei der Hausgröße + Garagenanbau, Baunebenkosten und Außenanlagen bist du Bereich von 1 Million. Zum Grundriss sag ich nur eins: Dieses Megaprojekt gehört in die Hände eines guten ...
Finanzierung machbar bzw realistisch
[Seite 8]
... Eure Ausgangssituation ist/war ähnlich wie bei uns. Rechne einfach mal dein Grundstück + 15% Nebenkosten also um die 115-120k. Dann die Baunebenkosten INKL. Malen/Boden/Küche etc. bei ca 80k. Das ist ein Faktor, der enorm schwanken kann auf Grund von Grundstücksarbeiten o.Ä. Euer Haus wird ...
[Seite 8]
... Eure Ausgangssituation ist/war ähnlich wie bei uns. Rechne einfach mal dein Grundstück + 15% Nebenkosten also um die 115-120k. Dann die Baunebenkosten INKL. Malen/Boden/Küche etc. bei ca 80k. Das ist ein Faktor, der enorm schwanken kann auf Grund von Grundstücksarbeiten o.Ä. Euer Haus wird ...
Nebenkosten beim Kauf einer Neubau-Wohnung - Erfahrungen?
... mit dem Wohnungsbau. Und zwar würde mich interessieren, ob man zu dem Kaufpreis einer Wohnung in einem neu geplanten Mehrfamilienhaus auch diverse Baunebenkosten zusätzlich zu erwarten hat? Z. B. lt. Anzeige KP 4-Zi. Wohnung 300 TEUR zzgl. Garage 15 TEUR. Da kommen klar Grunderwerbsteur und ...
... mit dem Wohnungsbau. Und zwar würde mich interessieren, ob man zu dem Kaufpreis einer Wohnung in einem neu geplanten Mehrfamilienhaus auch diverse Baunebenkosten zusätzlich zu erwarten hat? Z. B. lt. Anzeige KP 4-Zi. Wohnung 300 TEUR zzgl. Garage 15 TEUR. Da kommen klar Grunderwerbsteur und ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
[Seite 6]
... und Doppelgarage werden. Wir haben uns ein Fertighaus anbieten lassen, Schlüsselfertig mit Innenausstattung alles komplett. Wenn ich hier Die Baunebenkosten noch drauf rechne sind wir bei 800.000€ (ohne Grundstück). Lieber wäre uns ein Architektenhaus, was mich etwas abschreckt, sind die 12,5 ...
[Seite 6]
... und Doppelgarage werden. Wir haben uns ein Fertighaus anbieten lassen, Schlüsselfertig mit Innenausstattung alles komplett. Wenn ich hier Die Baunebenkosten noch drauf rechne sind wir bei 800.000€ (ohne Grundstück). Lieber wäre uns ein Architektenhaus, was mich etwas abschreckt, sind die 12,5 ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
[Seite 16]
... Wie sowas zustande kommt - meine Vermutung: Der Festpreis ist ja nicht der Katalogpreis. Ja, kann man bauen, dann kommt aber bei allen noch die Baunebenkosten dazu. Das rechnen manche Bauherren (hier) fälschlicherweise mit dazu. Da sind also schon mal Differenzen in der Aussage. Weiter ...
[Seite 16]
... Wie sowas zustande kommt - meine Vermutung: Der Festpreis ist ja nicht der Katalogpreis. Ja, kann man bauen, dann kommt aber bei allen noch die Baunebenkosten dazu. Das rechnen manche Bauherren (hier) fälschlicherweise mit dazu. Da sind also schon mal Differenzen in der Aussage. Weiter ...
Bau-Kosten für Bauvorhaben
... im Überblick (gerundet) • Grundstück bereits vorhanden • Baukosten Haus 26100€ • Baukosten Garage 22000€ • Extras 31000€ • Baunebenkosten 17000€ • Außenanlage 19000€ • Küche 17000€ • Reserve 10000€ = 377000€ Bauleistungsbeschreibung: - 1 geschossige Stadtvilla (Staffelgeschoss) mit 155qm ...
... im Überblick (gerundet) • Grundstück bereits vorhanden • Baukosten Haus 26100€ • Baukosten Garage 22000€ • Extras 31000€ • Baunebenkosten 17000€ • Außenanlage 19000€ • Küche 17000€ • Reserve 10000€ = 377000€ Bauleistungsbeschreibung: - 1 geschossige Stadtvilla (Staffelgeschoss) mit 155qm ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Mit welcher Firma bauen?
[Seite 2]
Das reicht bei uns im Norden für ein 130-150qm-Haus inkl Baunebenkosten... ....Ohne Keller
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Das reicht bei uns im Norden für ein 130-150qm-Haus inkl Baunebenkosten... ....Ohne Keller
Einfamilienhaus Baukostenkalkulation - passt das?
... Bereich 650k liegen. Das Grundstück liegt inkl. Kaufnebenkosten bei 190k. Ist es realistisch, dass ich in NRW (Nähe Ruhrgebiet) mit 460k inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen etc. ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus bekomme (ca. 160-175qm Wohnfläche, nicht unterkellert). Sollten noch weitere Infos ...
[Seite 3]
... ich habe 4 Angebote auf dem Tisch. 145qm2, ohne Keller. Wenn ich noch ein wenig verhandle komme ich unter 480.000 Euro... Plus nochmal ca. 60.000 Baunebenkosten! Somit sind 460.000 inkl Baunebenkosten völlig utopisch für 175 qm2! Selbst bei 50 Prozent Eigenleistung wirst du mit den Kosten ...
... Bereich 650k liegen. Das Grundstück liegt inkl. Kaufnebenkosten bei 190k. Ist es realistisch, dass ich in NRW (Nähe Ruhrgebiet) mit 460k inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen etc. ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus bekomme (ca. 160-175qm Wohnfläche, nicht unterkellert). Sollten noch weitere Infos ...
[Seite 3]
... ich habe 4 Angebote auf dem Tisch. 145qm2, ohne Keller. Wenn ich noch ein wenig verhandle komme ich unter 480.000 Euro... Plus nochmal ca. 60.000 Baunebenkosten! Somit sind 460.000 inkl Baunebenkosten völlig utopisch für 175 qm2! Selbst bei 50 Prozent Eigenleistung wirst du mit den Kosten ...
Hausbau Kosten und Finanzierung
... Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc. [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten ...
... Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc. [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... [*]Finanzierungskosten (z.B. Gebühren oder Bereitstellungszinsen) [*]Gesamtkosten ...
Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?
[Seite 3]
Werden nur die Hauspreise ohne Baunebenkosten gewesen sein und dazu passend aus Spiegel-Online ..."Die Immobilienbranche im Jahr 2020 - Zu viel Geld ist das Problem "
[Seite 3]
Werden nur die Hauspreise ohne Baunebenkosten gewesen sein und dazu passend aus Spiegel-Online ..."Die Immobilienbranche im Jahr 2020 - Zu viel Geld ist das Problem "
Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna
[Seite 2]
... ganz gut irren ) Nebengebäude 25000 + Sauna 5000 Kamin 8-10000 AI Bodenbeläge/Malern in EL 20000 = ca. 400000€ Plus Außenanlage +- 20000 Plus Baunebenkosten von 25000 (plattes Land mit gutem Grund
[Seite 2]
... ganz gut irren ) Nebengebäude 25000 + Sauna 5000 Kamin 8-10000 AI Bodenbeläge/Malern in EL 20000 = ca. 400000€ Plus Außenanlage +- 20000 Plus Baunebenkosten von 25000 (plattes Land mit gutem Grund
Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein
[Seite 18]
So sehe ich es halt auch. Es ist das Dilemma der Unkenntnis. Es wurde kein Puffer behalten, die Baunebenkosten, sprich Erdarbeiten, die bauseits zu verrichten sind, nicht hoch genug eingeplant. Bei einer Hausbausumme von 470000 sollten mind. 40000€ Puffer eingeplant werden. Baunebenkosten für ein ...
[Seite 18]
So sehe ich es halt auch. Es ist das Dilemma der Unkenntnis. Es wurde kein Puffer behalten, die Baunebenkosten, sprich Erdarbeiten, die bauseits zu verrichten sind, nicht hoch genug eingeplant. Bei einer Hausbausumme von 470000 sollten mind. 40000€ Puffer eingeplant werden. Baunebenkosten für ein ...
Welche Kosten sind NICHT über einen Baukredit zu finanzieren
... vor Baubeginn für Statische Berechnungen sowie Kalkulation der Kosten für Erdarbeiten. Garage (Fertiggarage, nicht gemauert!) Baunebenkosten (Versicherungen f. Bau, Strom, Wasser, Dixi-Klo etc.) Vielen Dank & Grüße euer Bauhamster
... vor Baubeginn für Statische Berechnungen sowie Kalkulation der Kosten für Erdarbeiten. Garage (Fertiggarage, nicht gemauert!) Baunebenkosten (Versicherungen f. Bau, Strom, Wasser, Dixi-Klo etc.) Vielen Dank & Grüße euer Bauhamster
Variablen Baufinanzierung wie einkalkulieren?
... und genau beleuchtet. Nun sieht es bei den Kosten wie folgt aus: Haus inkl. Sonderwünsche und Bemusterungspuffer: 176k Finanzierbare Baunebenkosten: 45-60k Nicht finanzierbare Nebenkosten (Küche, möbel, geplante Straßenerneuerung, Notar...): 30-36k Grundstück vorhanden Ergibt Gesamtkosten ...
... und genau beleuchtet. Nun sieht es bei den Kosten wie folgt aus: Haus inkl. Sonderwünsche und Bemusterungspuffer: 176k Finanzierbare Baunebenkosten: 45-60k Nicht finanzierbare Nebenkosten (Küche, möbel, geplante Straßenerneuerung, Notar...): 30-36k Grundstück vorhanden Ergibt Gesamtkosten ...
realistische Kostenplanung
... Daher würde uns interessieren, wie eure Schätzungen / Erfahrungen zu folgenden Posten sind: Bauplatz: 75.000 EUR Haus: ? Garage: ? Baunebenkosten: ? Außenanlagen: ? Möbel/Küche: Gesamtkosten: ? Was meint ihr massivbauen oder Fertighaus? Wie unterscheiden sich diese preislich? Vielen Dank für ...
... Daher würde uns interessieren, wie eure Schätzungen / Erfahrungen zu folgenden Posten sind: Bauplatz: 75.000 EUR Haus: ? Garage: ? Baunebenkosten: ? Außenanlagen: ? Möbel/Küche: Gesamtkosten: ? Was meint ihr massivbauen oder Fertighaus? Wie unterscheiden sich diese preislich? Vielen Dank für ...
Holzmassivhaus/ teils Eigenleistung, Wandaufbau/Unterschiede
... osedämmung, Installationsebene...) - dann ist das Budget schon weg. Bei Ziel Kfw55 oder gar Kfw40 - ist das Restbudget ganz einfach weit negativ. Baunebenkosten fehlen dabei noch. Mit Eigenleistungen lassen sich zwar einige k€ einsparen, aber es wird nicht reichen. Gruß I
... osedämmung, Installationsebene...) - dann ist das Budget schon weg. Bei Ziel Kfw55 oder gar Kfw40 - ist das Restbudget ganz einfach weit negativ. Baunebenkosten fehlen dabei noch. Mit Eigenleistungen lassen sich zwar einige k€ einsparen, aber es wird nicht reichen. Gruß I
Welche Finanzierung ist realistisch?
... bauen für ca. 350.000 Euro und viel eigenleistung. Unser Grundstück hat leichte hanglage also werden erdarbeiten notwendig sein. Mit Baunebenkosten 50.000 Euro wollen wir einen Kredit von 375.000 Euro aufnehmen Als monatliche Rate dachten wir an 1600 Euro 3% Tilgung und 20 Jahre ...
... bauen für ca. 350.000 Euro und viel eigenleistung. Unser Grundstück hat leichte hanglage also werden erdarbeiten notwendig sein. Mit Baunebenkosten 50.000 Euro wollen wir einen Kredit von 375.000 Euro aufnehmen Als monatliche Rate dachten wir an 1600 Euro 3% Tilgung und 20 Jahre ...
qm Preis für Schlüsselfertig bauen?
[Seite 2]
... nur marginal mit der Hausgröße. Was hier immer wieder verkehrt gemacht wird, ist, den qm-Preis/Haus aus Haus-, Aufmusterungs- und Baunebenkosten abzuleiten; dies ist weder richtig noch fair jedem Anbieter gegenüber, denn er hat selten Einfluß auf die Grundstücksgegebenheiten oder den ...
[Seite 2]
... nur marginal mit der Hausgröße. Was hier immer wieder verkehrt gemacht wird, ist, den qm-Preis/Haus aus Haus-, Aufmusterungs- und Baunebenkosten abzuleiten; dies ist weder richtig noch fair jedem Anbieter gegenüber, denn er hat selten Einfluß auf die Grundstücksgegebenheiten oder den ...
Hausbau sinnvoll oder abwarten?
... 10m*10m [*]Große Fenster Das sollte es "schon" gewesen sein :-) Natürlich müssen noch alle Baunebenkosten dazu addiert werden. Kommen wir damit in etwa auf die geplanten 500.000€ oder 550.000€? Ich möchte nicht Knallhart am Limit kalkulieren. Vielen Dank für eure Hilfe! Schönen Gruß PS: Weil ...
... 10m*10m [*]Große Fenster Das sollte es "schon" gewesen sein :-) Natürlich müssen noch alle Baunebenkosten dazu addiert werden. Kommen wir damit in etwa auf die geplanten 500.000€ oder 550.000€? Ich möchte nicht Knallhart am Limit kalkulieren. Vielen Dank für eure Hilfe! Schönen Gruß PS: Weil ...
Kosten Keller zu Wohnfläche?
... und Außentreppe dagegen gute TEUR 270. Beide Preise jeweils für Energieeinsparverordnung-Häuser, also keine Effizienzklasse und ex. Baunebenkosten usw. Freundliche Grüße
... und Außentreppe dagegen gute TEUR 270. Beide Preise jeweils für Energieeinsparverordnung-Häuser, also keine Effizienzklasse und ex. Baunebenkosten usw. Freundliche Grüße
Kosten für ein Einfamilienhaus im nördlichen Raum Berlin
... Heiztechnik. Die Hauseingangstür darf Max. 1099.-€ kosten. Also eigentlich alles nur unterer Standard - und dafür finde ich es zu teuer. Die Baunebenkosten + Außenanlagen lt. Bauleistungsbeschreibung wurden vom Bauträger mit einem Pauschalbetrag von 40.000.-€ angeboten. Im Angebot stehen aber ...
... Heiztechnik. Die Hauseingangstür darf Max. 1099.-€ kosten. Also eigentlich alles nur unterer Standard - und dafür finde ich es zu teuer. Die Baunebenkosten + Außenanlagen lt. Bauleistungsbeschreibung wurden vom Bauträger mit einem Pauschalbetrag von 40.000.-€ angeboten. Im Angebot stehen aber ...
Frage ob Hausfinanzierung machbar
[Seite 5]
... kaum oder nur einmal im Jahr vorkommt Ich hab in Excel mehrere Musterrechnungen gemacht aufgrund der mir bekannten Fakten (auch aufmerksam hier den Baunebenkosten Infothread gelesen). Gibt da mehrere Varianten, die ich durchgerechnet habe. - Kauf einer Doppelhaushälfte inkl Grundstück vom ...
[Seite 5]
... kaum oder nur einmal im Jahr vorkommt Ich hab in Excel mehrere Musterrechnungen gemacht aufgrund der mir bekannten Fakten (auch aufmerksam hier den Baunebenkosten Infothread gelesen). Gibt da mehrere Varianten, die ich durchgerechnet habe. - Kauf einer Doppelhaushälfte inkl Grundstück vom ...