ᐅ baunebenkosten in Themen
Können wir uns das leisten?
... und den geschätzten Materialkosten. Wir kommen am Ende auf 185.000€ zusätzlich wurde uns gesagt das wir mit ca. 30.000€ an Baunebenkosten rechnen müssten. Und wenn ich alles zusammen addiere kommen wir auf 303.000€. Nun unsere Fragen ist es realistisch mit den Baunebenkosten gerechnet? und ...
... und den geschätzten Materialkosten. Wir kommen am Ende auf 185.000€ zusätzlich wurde uns gesagt das wir mit ca. 30.000€ an Baunebenkosten rechnen müssten. Und wenn ich alles zusammen addiere kommen wir auf 303.000€. Nun unsere Fragen ist es realistisch mit den Baunebenkosten gerechnet? und ...
Kostenberechnung für Hausbau
... schlichte Architektur) rechnen; für einen Keller kommen dann nochmal ca. TEUR 35 dazu - die Skala nach oben ist selbstredend offen. Die Baunebenkosten schlagen nochmals mit TEUR 30 zu Buche. Freundliche Grüße
... schlichte Architektur) rechnen; für einen Keller kommen dann nochmal ca. TEUR 35 dazu - die Skala nach oben ist selbstredend offen. Die Baunebenkosten schlagen nochmals mit TEUR 30 zu Buche. Freundliche Grüße
Erfahrungsaustausch der Gesamtkosten für Fertighäuser Hersteller
... Darin muss eigentlich alles enthalten sein: Einfamilienhaus mit ca. 130-140 qm, Ausbaustufe deutlich Richtung Malerfertig und ein Keller. Auch die Baunebenkosten und die Materialkosten für die Eigenleistungen sollten da schon drin sein. Bisschen Luft ist aber immer. Beim ersten Anbieter, Firma W ...
... Darin muss eigentlich alles enthalten sein: Einfamilienhaus mit ca. 130-140 qm, Ausbaustufe deutlich Richtung Malerfertig und ein Keller. Auch die Baunebenkosten und die Materialkosten für die Eigenleistungen sollten da schon drin sein. Bisschen Luft ist aber immer. Beim ersten Anbieter, Firma W ...
Am Anfang steht eine Idee
... auch das Grundstück als Sicherheit beleihen musst. Anders ist das ohnehin nicht möglich! Was Du aber nicht vergessen darfst, sind die Baunebenkosten. Je nach Bauvorhaben, kann dies gerne mal zwischen 20-30.000,- € werden. Unter Baunebenkosten versteht man folgende Positionen ...
... auch das Grundstück als Sicherheit beleihen musst. Anders ist das ohnehin nicht möglich! Was Du aber nicht vergessen darfst, sind die Baunebenkosten. Je nach Bauvorhaben, kann dies gerne mal zwischen 20-30.000,- € werden. Unter Baunebenkosten versteht man folgende Positionen ...
Grundstückskauf: bundeseinheitliche Gebührenordnung?
... Grundstückskauf die Urkunde immer vorgelesen werden muss? 3. Im Vertragsentwurf setzt sich der Kaufpreis aus dem Grundstückspreis und Baunebenkosten zusammen. Die Baunebenkosten sind aufgeschlüsselt in a. Allgemeine Vermessungsleistungen und b. Vorstreckung Abwasseranschluss. Angeblich wurde das ...
... Grundstückskauf die Urkunde immer vorgelesen werden muss? 3. Im Vertragsentwurf setzt sich der Kaufpreis aus dem Grundstückspreis und Baunebenkosten zusammen. Die Baunebenkosten sind aufgeschlüsselt in a. Allgemeine Vermessungsleistungen und b. Vorstreckung Abwasseranschluss. Angeblich wurde das ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück
[Seite 2]
... der Laie mit seinen „Verbesserungen“ alles schlimm. Was ist anpassen? Eine Wand um 30cm verschieben reicht hier nicht. Ihr müsst! Also inkl. Baunebenkosten?! … das haut auch mit sehr viel Eigenleistungen nicht hin. Streiche Garage und Keller und ggf noch 20qm Wohnfläche, dann wird es was. Also ...
[Seite 2]
... der Laie mit seinen „Verbesserungen“ alles schlimm. Was ist anpassen? Eine Wand um 30cm verschieben reicht hier nicht. Ihr müsst! Also inkl. Baunebenkosten?! … das haut auch mit sehr viel Eigenleistungen nicht hin. Streiche Garage und Keller und ggf noch 20qm Wohnfläche, dann wird es was. Also ...
Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen
[Seite 7]
... was bei mir noch drin ist. [*]Bodengutachten - Im Hauspreis [*]Baustrom / Bauwasser (Verbrauch, Anschluss, Miete Baustromkasten) - In meinen Baunebenkosten bzw. zu einem gewissen Teil im Hauspreis (bis Zählereinbau), 3.200€ [*]Grundschuld und Notar - nicht eingerechnet bzw. wird von ...
[Seite 7]
... was bei mir noch drin ist. [*]Bodengutachten - Im Hauspreis [*]Baustrom / Bauwasser (Verbrauch, Anschluss, Miete Baustromkasten) - In meinen Baunebenkosten bzw. zu einem gewissen Teil im Hauspreis (bis Zählereinbau), 3.200€ [*]Grundschuld und Notar - nicht eingerechnet bzw. wird von ...
hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?
... ist. Damit wären wir bei ca 4% und müssten das Bauvorhaben stoppen oder "weniger" Haus bauen oder mehr Eigenkapital einbringen statt nur die Baunebenkosten zu finanzieren. Zu uns... - verheiratet - 2 Erwachsene mit 3 Kindern - Haushaltseinkommen 7500€, inklusive Kindergeld und variablen ...
... ist. Damit wären wir bei ca 4% und müssten das Bauvorhaben stoppen oder "weniger" Haus bauen oder mehr Eigenkapital einbringen statt nur die Baunebenkosten zu finanzieren. Zu uns... - verheiratet - 2 Erwachsene mit 3 Kindern - Haushaltseinkommen 7500€, inklusive Kindergeld und variablen ...
Wunsch-Finanzierung machbar trotz Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht-Hammer, 0 KfW-Förderung etc.?
... ohne Nachkalkulation ) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) = knapp 25.000 € [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... = nochmal 15.000 € (auch als Puffer gedacht ...) [*]Finanzierungskosten (z ...
... ohne Nachkalkulation ) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) = knapp 25.000 € [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... = nochmal 15.000 € (auch als Puffer gedacht ...) [*]Finanzierungskosten (z ...
Haben wir realistische Chancen bei der Bank?
... Aktien/ETF's/Krypto 5000 Euro Keine Schulden. Keine Kredite. Ein Großteil unseres Eigenkapitals hätten wir ursprünglich für Baunebenkosten, Außenanlagen sowie Puffer eingeplant. Ich persönlich sehe eigentlich genug Sicherheiten für die Bank auch zum jetzigen Zeitpunkt mit nur einem Gehalt. Oder ...
... Aktien/ETF's/Krypto 5000 Euro Keine Schulden. Keine Kredite. Ein Großteil unseres Eigenkapitals hätten wir ursprünglich für Baunebenkosten, Außenanlagen sowie Puffer eingeplant. Ich persönlich sehe eigentlich genug Sicherheiten für die Bank auch zum jetzigen Zeitpunkt mit nur einem Gehalt. Oder ...
Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²
[Seite 9]
Würde ich bezweifeln... Außer die Baunebenkosten kommen extra.
[Seite 9]
Würde ich bezweifeln... Außer die Baunebenkosten kommen extra.
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 7]
... aus unserer Erfahrung. Unger Park Leipzig "Helma Haus" - 1tes Treffen 2h lang das Haus am PC skizziert ohne wesentliche Grundfragen zum Bau oder Baunebenkosten zu beantworten - Kommunikation mangelhaft Regionaler GU/Massivbauer ( Franchisenehmer Town & Country) - 1tes Treffen 2h lang über ...
[Seite 7]
... aus unserer Erfahrung. Unger Park Leipzig "Helma Haus" - 1tes Treffen 2h lang das Haus am PC skizziert ohne wesentliche Grundfragen zum Bau oder Baunebenkosten zu beantworten - Kommunikation mangelhaft Regionaler GU/Massivbauer ( Franchisenehmer Town & Country) - 1tes Treffen 2h lang über ...
Ehrliche Meinung zum Bungalow-Grundriss - ca. 175qm
[Seite 3]
Was ist mit Baunebenkosten? Ausstattung wie neue Küche? Außenanlagen? Abgesehen davon, ob 1.800 reichen, sind die Positionen oben darin nicht enthalten. Auch selber machen kostet für das Material. Abgesehen davon kannst nur du einschätzen, ob deine Freunde für lau in ihrer Freizeit arbeiten und ...
[Seite 3]
Was ist mit Baunebenkosten? Ausstattung wie neue Küche? Außenanlagen? Abgesehen davon, ob 1.800 reichen, sind die Positionen oben darin nicht enthalten. Auch selber machen kostet für das Material. Abgesehen davon kannst nur du einschätzen, ob deine Freunde für lau in ihrer Freizeit arbeiten und ...
Baunebenkosten - Sind da alle Finanzierungskosten dabei?
jap ein paar Minuten davor... mir geht's nicht unbedingt um die Baunebenkosten sondern solche Kosten wie zB die Grundschuldeintragung... die Bereitstellungszinsen etc. oder ist in der Baunebenkosten Liste wirklich alles aufgeführt? Wir haben 100e Listen vorher gesehen und nie wurden iwo diese ...
jap ein paar Minuten davor... mir geht's nicht unbedingt um die Baunebenkosten sondern solche Kosten wie zB die Grundschuldeintragung... die Bereitstellungszinsen etc. oder ist in der Baunebenkosten Liste wirklich alles aufgeführt? Wir haben 100e Listen vorher gesehen und nie wurden iwo diese ...
Einschätzung Einfamilienhaus 170m² - Baukostenübersicht zu gering kalkuliert?
... Rohbau + Ausbau 257.500,00 Außenanlagen Gartenanlagen 3.000,00 Terrasse 1.800,00 Wegflächen 3.000,00 Summe Außenanlagen 7.800,00 Baunebenkosten Architekt-/ Ingenieurleistungen 5.000,00 Vermessungskosten Lageplan 2.000,00 Feinabsteckung 800,00 Gebäudeeinmessung 1.100,00 Summe Baunebenkosten 8 ...
... Rohbau + Ausbau 257.500,00 Außenanlagen Gartenanlagen 3.000,00 Terrasse 1.800,00 Wegflächen 3.000,00 Summe Außenanlagen 7.800,00 Baunebenkosten Architekt-/ Ingenieurleistungen 5.000,00 Vermessungskosten Lageplan 2.000,00 Feinabsteckung 800,00 Gebäudeeinmessung 1.100,00 Summe Baunebenkosten 8 ...
Eigentum möglich? Bestand ETW / kleines Haus
[Seite 2]
... eiten" halte ich für reichlich "naiv". Kurze gesagt: Einkommen ist ok, aber Eigenkapital zu gering. Ihr solltet auf mind. 20% sparen...besser 20% + Baunebenkosten! Alles andere ist und bleibt "wacklig" Gruss, Steffen
[Seite 2]
... eiten" halte ich für reichlich "naiv". Kurze gesagt: Einkommen ist ok, aber Eigenkapital zu gering. Ihr solltet auf mind. 20% sparen...besser 20% + Baunebenkosten! Alles andere ist und bleibt "wacklig" Gruss, Steffen
Grundriss im Villenstil
[Seite 3]
was ist in der 548 Tsd Euro alles enthalten, auch die Baunebenkosten? LG Sabine
[Seite 3]
was ist in der 548 Tsd Euro alles enthalten, auch die Baunebenkosten? LG Sabine
Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen
... und Planänderungspauschale beim Architekten). Baunebenkosten: Erdarbeiten - 15.000,- € Anschluss Gas - 3.000,- € Anschluss Wasser - 2.500,- € Anschluss Abwasser/ Kanalanschluss - 3.000,- € Anschluss Strom - 1.800,- € Telefon - 450,- € Garage inkl. Fundamenterder - 8.500 ...
... und Planänderungspauschale beim Architekten). Baunebenkosten: Erdarbeiten - 15.000,- € Anschluss Gas - 3.000,- € Anschluss Wasser - 2.500,- € Anschluss Abwasser/ Kanalanschluss - 3.000,- € Anschluss Strom - 1.800,- € Telefon - 450,- € Garage inkl. Fundamenterder - 8.500 ...
Hausbau bei Landsberg am Lech
... Haus für 160 000 angeboten, oder ein Ausbauhaus? Sorry wenn Ihr nicht fast alles selbst machen könnt, wird das nichts. Alleine die Baunebenkosten werden Euch zwischen 25 000 und 40 000 kosten. Da bleibt dann nichts fürs Haus. Ich schreib dir mal unsere Kosten für ein Fertighaus mit 145 ...
... Haus für 160 000 angeboten, oder ein Ausbauhaus? Sorry wenn Ihr nicht fast alles selbst machen könnt, wird das nichts. Alleine die Baunebenkosten werden Euch zwischen 25 000 und 40 000 kosten. Da bleibt dann nichts fürs Haus. Ich schreib dir mal unsere Kosten für ein Fertighaus mit 145 ...
Wie viel Kosten sparen bei EL
... nur der Rohbau ca. 130qm + Keller+Garage -Verputzen (Außenputz) -Elektrik -Heizung (Fußbodenheizung) -Be und Entlüftungssystem -Dachdecker -Baunebenkosten -also ca der Rest kostet? Wäre dankbar für paar Infos. LG Caro
... nur der Rohbau ca. 130qm + Keller+Garage -Verputzen (Außenputz) -Elektrik -Heizung (Fußbodenheizung) -Be und Entlüftungssystem -Dachdecker -Baunebenkosten -also ca der Rest kostet? Wäre dankbar für paar Infos. LG Caro
Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter
... haben. Entweder mit Doppelgarage oder teilunterkellert um ein bisschen Stauraum zu haben. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und ...
... haben. Entweder mit Doppelgarage oder teilunterkellert um ein bisschen Stauraum zu haben. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und ...
Finanzierung für ein Bauvorhaben
[Seite 2]
Baunebenkosten? Diese Diskussion über lückenhafte Kalkulationen oder fehlende Posten haben wir in letzter Zeit oft. Grundstück ist ja tatsächlich sehr günstig, gratuliere. Auf Brechen und Biegen ins Eigenheim und in die Pleite?! Ihr habt derzeit keine 2 Gehälter, sondern nur eins. Mutter sollte ...
[Seite 2]
Baunebenkosten? Diese Diskussion über lückenhafte Kalkulationen oder fehlende Posten haben wir in letzter Zeit oft. Grundstück ist ja tatsächlich sehr günstig, gratuliere. Auf Brechen und Biegen ins Eigenheim und in die Pleite?! Ihr habt derzeit keine 2 Gehälter, sondern nur eins. Mutter sollte ...
Low-Budget L-Bungalow 100m2 Wohnfläche
[Seite 4]
... mindestens noch 10% mehr hingießen. Dann nur mut. Wir lassen uns gerne begeistern von deinem Beweis. Im übrigen hoffe die sogenannten Baunebenkosten sind da nicht mit drin. In dem Bild von dir sind scho viele allein sichtbar Stahlstützen drin, von dem unsichtbaren Zauber wollen wir gar nicht ...
[Seite 4]
... mindestens noch 10% mehr hingießen. Dann nur mut. Wir lassen uns gerne begeistern von deinem Beweis. Im übrigen hoffe die sogenannten Baunebenkosten sind da nicht mit drin. In dem Bild von dir sind scho viele allein sichtbar Stahlstützen drin, von dem unsichtbaren Zauber wollen wir gar nicht ...
Durchschnits-Bürger mit 1500 Netto
... bei 1000€im Monat, wie willst du das finanzieren???? C) Grundstück 250qm*200qm, was soll das sein!??!?!? D) deine Rechnung geht nicht auf: 1.Baunebenkosten 2.Außenanlagen 3.Möbel/Küche 4.Erschließungskosten auf den Grundstück -> das sind kosten die du nicht beachtetest und ganz sicher noch mal ...
... bei 1000€im Monat, wie willst du das finanzieren???? C) Grundstück 250qm*200qm, was soll das sein!??!?!? D) deine Rechnung geht nicht auf: 1.Baunebenkosten 2.Außenanlagen 3.Möbel/Küche 4.Erschließungskosten auf den Grundstück -> das sind kosten die du nicht beachtetest und ganz sicher noch mal ...
Ist eine Finanzierung möglich?
[Seite 2]
... usw.. Ich denke das kann man an Hand der Infos so nicht sagen. Bzgl des Budgets kann ich nur voll zustimmen, das wird so nicht hinhauen. Bei den Baunebenkosten musst du ja schon mal die Grundsteuer und Notar nehmen, dann kommen die Baunebenkosten dazu wie Erdarbeiten, Schmutzwasser, Bauwasser und ...
[Seite 2]
... usw.. Ich denke das kann man an Hand der Infos so nicht sagen. Bzgl des Budgets kann ich nur voll zustimmen, das wird so nicht hinhauen. Bei den Baunebenkosten musst du ja schon mal die Grundsteuer und Notar nehmen, dann kommen die Baunebenkosten dazu wie Erdarbeiten, Schmutzwasser, Bauwasser und ...
Baukosten pro Quadratmeter - wie berechnen?
[Seite 2]
Aus der Praxis: wir sind bei ca. 3.200€/qm gelandet (auf die Nettowohnfläche bezogen) inkl. sämtlicher Baunebenkosten zzgl. Grundstück und den Erwerbsnebenkosten hierfür. Es fehlen noch die Außenanlagen und die Einfriedung.
[Seite 3]
Ich biete mit: 1650€/qm trotz ar… teurer Lüftungsanlage und Dachform… plus fast genau 20.000€ Baunebenkosten. Und man sieht: der eine rechnet ohne, der andere mit Erdbewegungen/Baunebenkosten. Vergleich für die Katz. Sogar die Baunebenkosten können um das dreifache anwachsen, wenn man Mist ...
[Seite 2]
Aus der Praxis: wir sind bei ca. 3.200€/qm gelandet (auf die Nettowohnfläche bezogen) inkl. sämtlicher Baunebenkosten zzgl. Grundstück und den Erwerbsnebenkosten hierfür. Es fehlen noch die Außenanlagen und die Einfriedung.
[Seite 3]
Ich biete mit: 1650€/qm trotz ar… teurer Lüftungsanlage und Dachform… plus fast genau 20.000€ Baunebenkosten. Und man sieht: der eine rechnet ohne, der andere mit Erdbewegungen/Baunebenkosten. Vergleich für die Katz. Sogar die Baunebenkosten können um das dreifache anwachsen, wenn man Mist ...
Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?
... Kamin, große Garage, Galerie usw. also schon eher gehoben. Meine Rechnung wäre ca. 190 qm * 3.500€ = 665.000€ Baunebenkosten ca. 50.000€ Puffer: 35.000€ Insgesamt wäre das Projekt bei etwas über 1,25 Mio. € Eigenkapital wäre bei um die 500.000 - 550.000€ Monatliche Belastung rein von den ...
... Kamin, große Garage, Galerie usw. also schon eher gehoben. Meine Rechnung wäre ca. 190 qm * 3.500€ = 665.000€ Baunebenkosten ca. 50.000€ Puffer: 35.000€ Insgesamt wäre das Projekt bei etwas über 1,25 Mio. € Eigenkapital wäre bei um die 500.000 - 550.000€ Monatliche Belastung rein von den ...
Baukosten Rhein-Neckar-Kreis Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte
... ich grob überschlage mit nur 2.500 € je qm inkl. Keller: (180 qm + 90qm Keller) = 270 qm * 2.500 € = 675.000 € in einfacher Ausführung. Mit Baunebenkosten und Extrawünschen komme ich auch auf ca. 800 T
... ich grob überschlage mit nur 2.500 € je qm inkl. Keller: (180 qm + 90qm Keller) = 270 qm * 2.500 € = 675.000 € in einfacher Ausführung. Mit Baunebenkosten und Extrawünschen komme ich auch auf ca. 800 T
Kostenschätzung Einfamilienhaus Raum München
[Seite 2]
... ebenfalls etwa 225qm + 60qm Nutzfläche (DG gedämmt & beheizt) + 36qm Garage und leicht gehobener Ausstattung. Liegen bei etwa 2200qm jedoch zzgl. Baunebenkosten. Baunebenkosten liegen bei deutlich über 100k. Dabei sind aber Dinge wie Küche, Kamin, außen (bisher nur als 40k Budget) u.v.m. all-in ...
[Seite 2]
... ebenfalls etwa 225qm + 60qm Nutzfläche (DG gedämmt & beheizt) + 36qm Garage und leicht gehobener Ausstattung. Liegen bei etwa 2200qm jedoch zzgl. Baunebenkosten. Baunebenkosten liegen bei deutlich über 100k. Dabei sind aber Dinge wie Küche, Kamin, außen (bisher nur als 40k Budget) u.v.m. all-in ...