ᐅ außenanlagen in Themen
Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?
... nächstes Jahr ein Einfamilienhaus mit Keller in Massivbauweise. Die Kosten für das Haus allein werden ca. 700.000 Euro betragen ( + Küche und Außenanlagen) das Grundstück gehört uns bereits. Wir werden 500.000 Euro finanzieren müssen und beabsichtigen nicht mehr als 20 Jahre abzubezahlen ...
... nächstes Jahr ein Einfamilienhaus mit Keller in Massivbauweise. Die Kosten für das Haus allein werden ca. 700.000 Euro betragen ( + Küche und Außenanlagen) das Grundstück gehört uns bereits. Wir werden 500.000 Euro finanzieren müssen und beabsichtigen nicht mehr als 20 Jahre abzubezahlen ...
Grundstücks-Auswahl überfordert uns
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... braucht erstmal einen Gesamtplan. 600.000€ - 200.000€ fürs Grundstück blieben 400.000€. Davon 100.000€ für Baunebenkosten, Garage, Außenanlagen, Küche, Möbel... Bleiben 300.000 für das Haus. Das ergibt womöglich gerade mal 120qm ohne Keller. Wollt ihr dann trotzdem so ein teures Grundstück? Bei ...
[Seite 7]
... braucht erstmal einen Gesamtplan. 600.000€ - 200.000€ fürs Grundstück blieben 400.000€. Davon 100.000€ für Baunebenkosten, Garage, Außenanlagen, Küche, Möbel... Bleiben 300.000 für das Haus. Das ergibt womöglich gerade mal 120qm ohne Keller. Wollt ihr dann trotzdem so ein teures Grundstück? Bei ...
Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?
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... bei 2200€ monatliche Kosten fürs Haus. Dabei wissen wir und kennen auch nicht Eure Lebenshaltungskosten, noch ob in der Kalku zb die Außenanlagen oder diverses Anderes eingerechnet wurde, also ob monatlich noch ein guter Betrag für Diverses anliegt. Dieses typische „das machen wir dann ...
[Seite 5]
... bei 2200€ monatliche Kosten fürs Haus. Dabei wissen wir und kennen auch nicht Eure Lebenshaltungskosten, noch ob in der Kalku zb die Außenanlagen oder diverses Anderes eingerechnet wurde, also ob monatlich noch ein guter Betrag für Diverses anliegt. Dieses typische „das machen wir dann ...
Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?
[Seite 7]
... inkl. Grunderwerbsteuer: 113 TEUR Baunebenkosten inkl. Tiefbau- und Erdarbeiten: 60 TEUR Haus einzugsfertig (160 m² x 2.700 EUR): 432 TEUR Außenanlagen: 50 TEUR Garage/Carport: 15 TEUR ------------------------------------------------------------------------- Gesamt: 670 TEUR Ablösung DA ...
[Seite 7]
... inkl. Grunderwerbsteuer: 113 TEUR Baunebenkosten inkl. Tiefbau- und Erdarbeiten: 60 TEUR Haus einzugsfertig (160 m² x 2.700 EUR): 432 TEUR Außenanlagen: 50 TEUR Garage/Carport: 15 TEUR ------------------------------------------------------------------------- Gesamt: 670 TEUR Ablösung DA ...
Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis
... verkauft. In meinem Fall wären das dann 84.000 EUR. Die Doppelhaushälfte soll 480.000 kosten. Die Garage mit Überlänge 30.000. Außenanlagen 19.500. Komplett schlüsselfertig 27.500. Das macht einen Gesamtpreis in Höhe von 557.000 EUR. Das ist für den Rhein-Erft-Kreis erstmal ein nicht ...
... verkauft. In meinem Fall wären das dann 84.000 EUR. Die Doppelhaushälfte soll 480.000 kosten. Die Garage mit Überlänge 30.000. Außenanlagen 19.500. Komplett schlüsselfertig 27.500. Das macht einen Gesamtpreis in Höhe von 557.000 EUR. Das ist für den Rhein-Erft-Kreis erstmal ein nicht ...
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
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... Außerdem können die Erdarbeiten auch SO oder SO aussehen... Der eine lagert den Boden seitlich und möchte/kann ihn für weitere Arbeiten der Außenanlagen benutzen, der andere eben nicht. Der eine braucht noch einen Revisionsschacht, der andere nicht. Der eine füllt komplett mit Siebschutt/Kies ...
[Seite 8]
... Außerdem können die Erdarbeiten auch SO oder SO aussehen... Der eine lagert den Boden seitlich und möchte/kann ihn für weitere Arbeiten der Außenanlagen benutzen, der andere eben nicht. Der eine braucht noch einen Revisionsschacht, der andere nicht. Der eine füllt komplett mit Siebschutt/Kies ...
Einschätzung: Kosten Haus pro qm in Bayern
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Grundstück haben wir, für Außenanlagen rechnen wir 50k und für die Baunebenkosten nochmal 50k... Keller lassen wir weg, Garage steht schon (Bestand). Wir hätte schon gehofft, gut unter 500k zu bleiben (insgesamt), weil wir ja immerhin schon ein Grundstück ...
[Seite 2]
Grundstück haben wir, für Außenanlagen rechnen wir 50k und für die Baunebenkosten nochmal 50k... Keller lassen wir weg, Garage steht schon (Bestand). Wir hätte schon gehofft, gut unter 500k zu bleiben (insgesamt), weil wir ja immerhin schon ein Grundstück ...
Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger
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... Wiederverfüllen unterhalb der Bodenplatte mit bauseits gelagertem Material ist im Angebot enthalten. Die Gestaltung der Außenanlagen obliegt dem Bauherrn und ist nicht im Angebotspreis enthalten. (Siehe auch Punkt Außenanlagen
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... Wiederverfüllen unterhalb der Bodenplatte mit bauseits gelagertem Material ist im Angebot enthalten. Die Gestaltung der Außenanlagen obliegt dem Bauherrn und ist nicht im Angebotspreis enthalten. (Siehe auch Punkt Außenanlagen
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München
Mal ein grober Überschlag: 170qm x 3000€ -> 510k Keller 80k gemauerte Doppelgarage 50-60k? Plus Küche, Außenanlagen, Erdarbeiten, Versorgeranschlüsse,... 600k sehe ich hier nicht und auch 700k dürfte ambitioniert sein.
Mal ein grober Überschlag: 170qm x 3000€ -> 510k Keller 80k gemauerte Doppelgarage 50-60k? Plus Küche, Außenanlagen, Erdarbeiten, Versorgeranschlüsse,... 600k sehe ich hier nicht und auch 700k dürfte ambitioniert sein.
Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"
[Seite 2]
... wirklich großen Punkte, Kleinvieh macht aber halt auch eine Menge Mist. Ein Budget für Aufmusterungen finde ich bei euch nicht. 10k für Außenanlagen ist möglich, aber nur wenn ihr mit günstigem Material arbeitet, alles selbst macht und das Gelände mitspielt. Eine Stützmauer ist in dem Budget ...
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... wirklich großen Punkte, Kleinvieh macht aber halt auch eine Menge Mist. Ein Budget für Aufmusterungen finde ich bei euch nicht. 10k für Außenanlagen ist möglich, aber nur wenn ihr mit günstigem Material arbeitet, alles selbst macht und das Gelände mitspielt. Eine Stützmauer ist in dem Budget ...
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
... Wir planen nun zusammen mit meinen Eltern ein Mehrgenerationenhaus darauf zu bauen. Mein Mann und ich kaufen dabei das Grundstück und wollen die Außenanlagen finanzieren. Das Haus selbst und alles andere was dazu gehört wollen meine Eltern finanzieren. Mein Mann nimmt entsprechend einen Kredit ...
... Wir planen nun zusammen mit meinen Eltern ein Mehrgenerationenhaus darauf zu bauen. Mein Mann und ich kaufen dabei das Grundstück und wollen die Außenanlagen finanzieren. Das Haus selbst und alles andere was dazu gehört wollen meine Eltern finanzieren. Mein Mann nimmt entsprechend einen Kredit ...
Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus
[Seite 27]
... derzeit bei 600k (ohne Grundstück) und ist wie folgt verteilt: - 470k Haus (so wurde es kalkuliert) - 30k Puffer - 50k Baunebenkosten - 50k Küche/Außenanlagen Die Garage würde 50k zusätzlich kosten. Diese würden wir im Bauantrag mit planen, aber vermutlich erst später bauen, vielleicht auch nur ...
[Seite 27]
... derzeit bei 600k (ohne Grundstück) und ist wie folgt verteilt: - 470k Haus (so wurde es kalkuliert) - 30k Puffer - 50k Baunebenkosten - 50k Küche/Außenanlagen Die Garage würde 50k zusätzlich kosten. Diese würden wir im Bauantrag mit planen, aber vermutlich erst später bauen, vielleicht auch nur ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 5]
... auskommst, wenn du im im Monat 1.700 an die Seite legst. Dann kauft euch das Flair 113 ( oder Haus Erika) für max. 250k. Keine Garage, keine Außenanlagen. Nix erstmal. Bei 6. % Zins und Tilgung kostet das dann ca. 1.250€ im Monat. Und dann wird die Garage gebaut, wenn das Geld dafür angespart ...
[Seite 5]
... auskommst, wenn du im im Monat 1.700 an die Seite legst. Dann kauft euch das Flair 113 ( oder Haus Erika) für max. 250k. Keine Garage, keine Außenanlagen. Nix erstmal. Bei 6. % Zins und Tilgung kostet das dann ca. 1.250€ im Monat. Und dann wird die Garage gebaut, wenn das Geld dafür angespart ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 175m² Satteldach
[Seite 6]
Also ohne Baunebenkosten und Carport, geschweige Außenanlagen?
[Seite 6]
Also ohne Baunebenkosten und Carport, geschweige Außenanlagen?
Budget für Fertighaus (schlüsselfertig) realistisch?
... Anbietern nur fürs Haus liegen. Dazu noch Erdarbeiten, Versorgeranschlüsse, Baustrom, usw sowie natürlich Grundstück und rudimentäre Außenanlagen. Selbst mit einem günstigen Grundstück und Außenanlagen in Eigenleistung lässt du da insgesamt nochmal schnell 100k liegen. Als Daumenregel: Ein ...
... Anbietern nur fürs Haus liegen. Dazu noch Erdarbeiten, Versorgeranschlüsse, Baustrom, usw sowie natürlich Grundstück und rudimentäre Außenanlagen. Selbst mit einem günstigen Grundstück und Außenanlagen in Eigenleistung lässt du da insgesamt nochmal schnell 100k liegen. Als Daumenregel: Ein ...
Hanggrundstück gestalten - Erdarbeiten / Stützmauer kostenoptionen
[Seite 3]
... wir 750k. Grundstück ist da schon bezahlt. Ich rechne: Haus 140qm mit Keller: 500k Baunebenkosten: 80k Carport + Terrassenüberdachung: 30k Außenanlagen (Pflastern, Stützmauern, Hecken etc.): 50k Solaranlage: 25k Kontrollierte-Wohnraumlüftung: 12k Küche: 25k Lampen/Möbel/etc.: 10k Puffer: ca ...
[Seite 3]
... wir 750k. Grundstück ist da schon bezahlt. Ich rechne: Haus 140qm mit Keller: 500k Baunebenkosten: 80k Carport + Terrassenüberdachung: 30k Außenanlagen (Pflastern, Stützmauern, Hecken etc.): 50k Solaranlage: 25k Kontrollierte-Wohnraumlüftung: 12k Küche: 25k Lampen/Möbel/etc.: 10k Puffer: ca ...
Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen
[Seite 5]
... haben wir in den Vertrag schreiben lassen. Das habe ich nun auch bereits oft gelesen, viele planen mit viel zu geringen Summen was das Haus angeht. Außenanlagen finde ich sind einfach schwierig einzuschätzen, bzw. kann man da im Nachhinein einiges durch Eigenleistung schaffen. Wenn aber der Preis ...
[Seite 5]
... haben wir in den Vertrag schreiben lassen. Das habe ich nun auch bereits oft gelesen, viele planen mit viel zu geringen Summen was das Haus angeht. Außenanlagen finde ich sind einfach schwierig einzuschätzen, bzw. kann man da im Nachhinein einiges durch Eigenleistung schaffen. Wenn aber der Preis ...
Einschätzung Finanzierungs-Angebot DDH (massiv)
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3000€ / m2 mit Baunebenkosten und Außenanlagen?
[Seite 3]
3000€ / m2 mit Baunebenkosten und Außenanlagen?
Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung
... die Bezahlung des Hauses und Baunebenkosten komplett zusammengeschmolzen sein wird, brauchen wir einen Kredit i.H. von ca. 50000.- für Carport, Außenanlagen sowie Einrichtung. Das Geld sollte im Herbst bereitstehen. Ist es sinnvoll, auf Grund steigender Zinsen den Kredit jetzt abzuschließen und ...
... die Bezahlung des Hauses und Baunebenkosten komplett zusammengeschmolzen sein wird, brauchen wir einen Kredit i.H. von ca. 50000.- für Carport, Außenanlagen sowie Einrichtung. Das Geld sollte im Herbst bereitstehen. Ist es sinnvoll, auf Grund steigender Zinsen den Kredit jetzt abzuschließen und ...
Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus
[Seite 22]
Naja, in erster Linie Rohbau, Außenanlagen, oft Dach. Eine Sanierung kann schon deutlich günstiger sein als ein Neubau, das ist schon so.
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Naja, in erster Linie Rohbau, Außenanlagen, oft Dach. Eine Sanierung kann schon deutlich günstiger sein als ein Neubau, das ist schon so.
Budget-Kalkulation Einfamilienhaus 160 m²
[Seite 2]
... den Keller bei KFW 40 dafür innerhalb der thermischen Hülle bekommst) Erdarbeiten/Aushub Keller inkl Endsorgung -> 30.000 Baunebenkosten -> 30.000 Außenanlagen -> 30.000 (ich bezweifel, dass da das Carport mit drin ist) Küche u. sonstige Einrichtung -> 25.000 + x Summe: 587.000 ohne Grundstück ...
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... den Keller bei KFW 40 dafür innerhalb der thermischen Hülle bekommst) Erdarbeiten/Aushub Keller inkl Endsorgung -> 30.000 Baunebenkosten -> 30.000 Außenanlagen -> 30.000 (ich bezweifel, dass da das Carport mit drin ist) Küche u. sonstige Einrichtung -> 25.000 + x Summe: 587.000 ohne Grundstück ...
Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978
... rein zustecken. Davon abgesehen sind 200-250t€ ziemlich unrealistisch, außer ihr wollt alles selbst machen. Davon ausgehend, dass auch ein paar Außenanlagen zu machen sind, spätestens nachdem die Bautrupps alles zerlegt haben, würde ich grob sagen: 30t€ Entkernen 250t-300t€ Sanierung 50t ...
... rein zustecken. Davon abgesehen sind 200-250t€ ziemlich unrealistisch, außer ihr wollt alles selbst machen. Davon ausgehend, dass auch ein paar Außenanlagen zu machen sind, spätestens nachdem die Bautrupps alles zerlegt haben, würde ich grob sagen: 30t€ Entkernen 250t-300t€ Sanierung 50t ...
Erdarbeiten Kosten, Hanghaus
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Und rechne beim Hanghaus auch nochmal einen Extrabetrag für die Außenanlagen. Allein die Treppe und Mauer auf deiner Animation werden eine schöne Stange Geld kosten. Ich find es auch eher bemerkenswert, dass du die Kostenschätzung des Bauunternehmers anzweifelts. Der hat kein Interesse daran dir ...
[Seite 2]
Und rechne beim Hanghaus auch nochmal einen Extrabetrag für die Außenanlagen. Allein die Treppe und Mauer auf deiner Animation werden eine schöne Stange Geld kosten. Ich find es auch eher bemerkenswert, dass du die Kostenschätzung des Bauunternehmers anzweifelts. Der hat kein Interesse daran dir ...
Doppelhaushälfte bei Dortmund - Kosteneinschätzung
... Gesamtinvestition Grundstück 23,400.00 € [TABLE] Innenausbau/Garage Tapezierung und Bodenbeläge 16,600.00 € Außenanlagen (inkl. Eigenleistung - Eingangspodest -Rasen) 20,500.00 € Carport / Garage 15,000.00 € Belag Treppe / Treppengeländer 5,000.00 € Küche 13,000.00 € Photovoltaik - Anlage 15 ...
... Gesamtinvestition Grundstück 23,400.00 € [TABLE] Innenausbau/Garage Tapezierung und Bodenbeläge 16,600.00 € Außenanlagen (inkl. Eigenleistung - Eingangspodest -Rasen) 20,500.00 € Carport / Garage 15,000.00 € Belag Treppe / Treppengeländer 5,000.00 € Küche 13,000.00 € Photovoltaik - Anlage 15 ...
realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)
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... allzu viel bringen. Freunde haben für 150WF gezahlt: 400k Haus mit Keller 45k Nebenkosten v.a. Erdarbeiten + Anschlüsse 10k Carport 35k Außenanlagen 10k Küche =500k Und von Luxus kann da nirgends die Rede sein... Bauort war Günzburg in Bayern, also wahrscheinlich grob vergleichbar. Also ...
[Seite 4]
... allzu viel bringen. Freunde haben für 150WF gezahlt: 400k Haus mit Keller 45k Nebenkosten v.a. Erdarbeiten + Anschlüsse 10k Carport 35k Außenanlagen 10k Küche =500k Und von Luxus kann da nirgends die Rede sein... Bauort war Günzburg in Bayern, also wahrscheinlich grob vergleichbar. Also ...
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
[Seite 3]
Außenanlagen können kosten. Das müsste man rausrechnen.
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Außenanlagen können kosten. Das müsste man rausrechnen.
Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?
... gehen in die Berechnung des vereinfachten BW keine Inventarkosten ein (wie z.B. Lampen oder Küche) wohl aber die Kosten der Außenanlagen (wie z.B. Pflasterung). Angenommen man weiß genau, welche Kosten auf einen zukommen, kann man ja durch die Schätzung der Kosten den BW beeinflussen ...
... gehen in die Berechnung des vereinfachten BW keine Inventarkosten ein (wie z.B. Lampen oder Küche) wohl aber die Kosten der Außenanlagen (wie z.B. Pflasterung). Angenommen man weiß genau, welche Kosten auf einen zukommen, kann man ja durch die Schätzung der Kosten den BW beeinflussen ...
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
... auch 1800€. Aber selbst bei 1800 bist du schon locker bei 216000 nur für das Haus wohlgemerkt. Vom Keller kannst du dich gleich verabschieden. Außenanlagen sind da aber noch nicht mit drin. Die nächste Frage, was sind das für Grundstücke? Gibt es dort bereits ein Bodengutachten? Häufig ...
... auch 1800€. Aber selbst bei 1800 bist du schon locker bei 216000 nur für das Haus wohlgemerkt. Vom Keller kannst du dich gleich verabschieden. Außenanlagen sind da aber noch nicht mit drin. Die nächste Frage, was sind das für Grundstücke? Gibt es dort bereits ein Bodengutachten? Häufig ...
Einschätzungen Finanzierbarkeit
[Seite 2]
... 47.000 euro ist für Materialkosten für Böden und Tapete/Maler(rein für Material, diese Arbeiten werden in Eigenleistung übernommen) Die Außenanlagen müssen nicht im selben Jahr fertig gestellt werden, aber vlt sind die Pflastersteime dann auch noch drin. Durch elterlichen Ga-La Betrieb wird ...
[Seite 2]
... 47.000 euro ist für Materialkosten für Böden und Tapete/Maler(rein für Material, diese Arbeiten werden in Eigenleistung übernommen) Die Außenanlagen müssen nicht im selben Jahr fertig gestellt werden, aber vlt sind die Pflastersteime dann auch noch drin. Durch elterlichen Ga-La Betrieb wird ...
Abschätzung: Machbarkeit eines Kredits
Wir haben eine ähnliche Größe gebaut (11*9,6m) und auch massiv Eigenleistung über 13 Monate (ohne Außenanlagen) reingesteckt. Wenn du die EL wirklich erbringen kannst, dann brauchst du nicht mit den üblichen 2000 Euro pro qm rechnen. Wir haben ca. 1400€ pro qm erreicht. Aber wir haben nahezu ALLES ...
Wir haben eine ähnliche Größe gebaut (11*9,6m) und auch massiv Eigenleistung über 13 Monate (ohne Außenanlagen) reingesteckt. Wenn du die EL wirklich erbringen kannst, dann brauchst du nicht mit den üblichen 2000 Euro pro qm rechnen. Wir haben ca. 1400€ pro qm erreicht. Aber wir haben nahezu ALLES ...