ᐅ außenanlagen in Themen
Hausbau mit geringem Budget bei den aktuellen Preisen noch möglich?
... Gästebad, Gästezimmer OG: Schlafzimmer (evtl. mit Ankleidezimmer), 2 x Kinderzimmer, Bad, kleiner Abstellraum - Außenanlagen: Terrasse, Doppelgarage, Zisterne Ob Massivbau, Fertighaus in Massivbau- oder Holzbauweise sei jetzt erstmal dahingestellt. Da sind wir komplett offen. Das ...
... Gästebad, Gästezimmer OG: Schlafzimmer (evtl. mit Ankleidezimmer), 2 x Kinderzimmer, Bad, kleiner Abstellraum - Außenanlagen: Terrasse, Doppelgarage, Zisterne Ob Massivbau, Fertighaus in Massivbau- oder Holzbauweise sei jetzt erstmal dahingestellt. Da sind wir komplett offen. Das ...
Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen
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Kostenunabhängig bin ich auch für B. Budget sehe ich auch kritisch. Wenn da nicht viel EL vor allem Außenanlagen drin sind dann glaube ich kaum, dass da 450k reichen. Regionale Preise kenn ich nicht. Aber kannst ja mal rechnen... - Haus mit 11x9 gibt irgendwas um die 150qm * 2000 (darüber kann man ...
[Seite 3]
Kostenunabhängig bin ich auch für B. Budget sehe ich auch kritisch. Wenn da nicht viel EL vor allem Außenanlagen drin sind dann glaube ich kaum, dass da 450k reichen. Regionale Preise kenn ich nicht. Aber kannst ja mal rechnen... - Haus mit 11x9 gibt irgendwas um die 150qm * 2000 (darüber kann man ...
Hausbau Südbayern Kostenschätzung
... ersten Beratungsgespräch, war ich sehr überrascht, dass zum Grundpreis vom Haus noch über 100k Nebenkosten (ohne Küche, ohne Außenanlagen) dazukommen sollten. Deswegen wollte ich Euch mal um eine grobe Einschätzung der Kosten bitten. Was wir vorhaben: - Bau in Südbayern (nicht München ...
... ersten Beratungsgespräch, war ich sehr überrascht, dass zum Grundpreis vom Haus noch über 100k Nebenkosten (ohne Küche, ohne Außenanlagen) dazukommen sollten. Deswegen wollte ich Euch mal um eine grobe Einschätzung der Kosten bitten. Was wir vorhaben: - Bau in Südbayern (nicht München ...
Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung
[Seite 18]
... bereits inklusive Dacheindeckung und Spenglerarbeiten? Das wäre extrem günstig.... Und zu guter Letzt: Verschätzt euch bei den Außenanlagen nicht. Wir kennen im Bekanntenkreis so gut wie Keinen, der seinen "geplantes" Budget eingehalten hat. Ob es nun Rasen, Sträucher, Einzäunung, Tore etc ...
[Seite 18]
... bereits inklusive Dacheindeckung und Spenglerarbeiten? Das wäre extrem günstig.... Und zu guter Letzt: Verschätzt euch bei den Außenanlagen nicht. Wir kennen im Bekanntenkreis so gut wie Keinen, der seinen "geplantes" Budget eingehalten hat. Ob es nun Rasen, Sträucher, Einzäunung, Tore etc ...
Kosten Hausbau (einfache Ausstattung / Qualität)
Hallo Leute, mal eine Frage. Was kostet ein einfacher Bungalow 100qm Wohnfläche mit minimal Außenanlagen eigentlich zu bauen, Grundstück nicht eingerechnet? Kommt man da mit 150.000 hin? Ich weiß, daß diese Frage eigentlich komplex ist. Ich suche jemanden, der die Sache so gut versteht, dass er ...
Hallo Leute, mal eine Frage. Was kostet ein einfacher Bungalow 100qm Wohnfläche mit minimal Außenanlagen eigentlich zu bauen, Grundstück nicht eingerechnet? Kommt man da mit 150.000 hin? Ich weiß, daß diese Frage eigentlich komplex ist. Ich suche jemanden, der die Sache so gut versteht, dass er ...
Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?
[Seite 2]
... nicht (vlt wirklich sehr viel aufwändiger) und NDS ist nicht RP. Für 250000 bekommt man ein Haus mit 160qm, in Eurer Kalkulation fehlen die Außenanlagen. 50000 für ein Grundstück empfinde ich wiederum als Schnäppchen
[Seite 2]
... nicht (vlt wirklich sehr viel aufwändiger) und NDS ist nicht RP. Für 250000 bekommt man ein Haus mit 160qm, in Eurer Kalkulation fehlen die Außenanlagen. 50000 für ein Grundstück empfinde ich wiederum als Schnäppchen
Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus
... 100000€ und denkt dann man hat für 300000€ ein Haus. Das ist aber nicht so. Erschliessung, Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage usw.... das erzählt kein Mensch. Oft sind nichteinmal die Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. im schlüsselfertigen Hauspreis mitenthalten. Da ...
... 100000€ und denkt dann man hat für 300000€ ein Haus. Das ist aber nicht so. Erschliessung, Hausanschlüsse, Baunebenkosten, Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage usw.... das erzählt kein Mensch. Oft sind nichteinmal die Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. im schlüsselfertigen Hauspreis mitenthalten. Da ...
Ist unsere Kalkulation realistisch?
... hinkt an verschiedenen Stellen - auch wenn Du, wie es scheint, die Gewerke einzeln vergeben willst - insbesondere aber an der Position der Außenanlagen und ganz besonders der Baunebenkosten. Bei den typischen Baunebenkosten sind TEUR 35-40 realistisch und da reden wir noch keineswegs von ...
... hinkt an verschiedenen Stellen - auch wenn Du, wie es scheint, die Gewerke einzeln vergeben willst - insbesondere aber an der Position der Außenanlagen und ganz besonders der Baunebenkosten. Bei den typischen Baunebenkosten sind TEUR 35-40 realistisch und da reden wir noch keineswegs von ...
Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?
[Seite 2]
... kommt ihr denn jetzt mit den 3200 + 390 + 500 Kindergeld klar? Kriegt ihr da noch was gespart? Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über ...
[Seite 2]
... kommt ihr denn jetzt mit den 3200 + 390 + 500 Kindergeld klar? Kriegt ihr da noch was gespart? Haus würde ja ca. 500k€ fällig sein (sogar ohne Außenanlagen?). Vielleicht kriegt ihr bis dahin noch Eigenkapital aufgebaut mit der günstigen Miete bei den Eltern. Die 500k€ machen vermutlich über ...
Grundrissplanung (Doppelhaushälfte auf 240qm) - Erfahrungen?
[Seite 2]
Die Baunebenkosten und Außenanlagen sind separat gelistet und bereits berücksichtigt. Hierbei bin ich auf ca. 80t€ gekommen. Baunebenkosten Kaufbebenkosten, Außenanlagen (inkl Eigenleistungen) und Architekt. Ja wir fangen mal mit sehr guten Firmen an und stufen dann Stück für Stück herunter (z.B ...
[Seite 2]
Die Baunebenkosten und Außenanlagen sind separat gelistet und bereits berücksichtigt. Hierbei bin ich auf ca. 80t€ gekommen. Baunebenkosten Kaufbebenkosten, Außenanlagen (inkl Eigenleistungen) und Architekt. Ja wir fangen mal mit sehr guten Firmen an und stufen dann Stück für Stück herunter (z.B ...
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 13]
Wo sind Garage/Carport und Gartenhaus? Mit den Außenanlagen im Puffer? Bei Hanglage werden die Außenanlagen teurer als im flachen. Wenn ihr mit einem normalen Keller nicht auf Straßenniveau kommt, dann werdet ihr sicherlich den Garten terrassieren müssen und das wird teuer. Das würde ich definitiv ...
[Seite 13]
Wo sind Garage/Carport und Gartenhaus? Mit den Außenanlagen im Puffer? Bei Hanglage werden die Außenanlagen teurer als im flachen. Wenn ihr mit einem normalen Keller nicht auf Straßenniveau kommt, dann werdet ihr sicherlich den Garten terrassieren müssen und das wird teuer. Das würde ich definitiv ...
Wie viel mehr bezahlt man auf "Festpreis"?
[Seite 3]
... und bösen Überraschungen kommt. Das kompletteste Angebot, was ich erhalten habe, war von Schwabenhaus. Da war wirklich alles drin außer Außenanlagen, Küche und Lampen. War auch der höchste Pauschalpreis, aber wenn man alles zusammenrechnet war es am Ende nicht so teuer. Mir gefiel am Ende ...
[Seite 3]
... und bösen Überraschungen kommt. Das kompletteste Angebot, was ich erhalten habe, war von Schwabenhaus. Da war wirklich alles drin außer Außenanlagen, Küche und Lampen. War auch der höchste Pauschalpreis, aber wenn man alles zusammenrechnet war es am Ende nicht so teuer. Mir gefiel am Ende ...
Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?
... 2 Vollgeschossen und Zeltdach, angebaute Doppelgarage) und das Budget rein für den Bau wurde auf 550.000 Euro zzgl. Nebenkosten 40.000 zzgl. Außenanlagen 40.000 ermittelt. D.h. das Town & Country Angebot lag bei guten 590.000 € (ohne vollständig zu sein!) zzgl. Nebenkosten und Außenanlagen ...
... 2 Vollgeschossen und Zeltdach, angebaute Doppelgarage) und das Budget rein für den Bau wurde auf 550.000 Euro zzgl. Nebenkosten 40.000 zzgl. Außenanlagen 40.000 ermittelt. D.h. das Town & Country Angebot lag bei guten 590.000 € (ohne vollständig zu sein!) zzgl. Nebenkosten und Außenanlagen ...
Einfamilienhaus Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage
[Seite 6]
... inkl. Bauantrag und dann noch mal ca. 8-9 Monate für die Bauleitung, also insgesamt ca. 1 Jahr. Bei den Außenanlagen war er nicht mehr involviert, da wir das eh komplett in Eigenleistung machen, aber bei Fragen ist er immer noch für uns da. Wir waren mit seiner Arbeit absolut zufrieden, er hat ...
[Seite 6]
... inkl. Bauantrag und dann noch mal ca. 8-9 Monate für die Bauleitung, also insgesamt ca. 1 Jahr. Bei den Außenanlagen war er nicht mehr involviert, da wir das eh komplett in Eigenleistung machen, aber bei Fragen ist er immer noch für uns da. Wir waren mit seiner Arbeit absolut zufrieden, er hat ...
Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung
[Seite 4]
... vielleicht doch eine Hebeschiebetür?, Treppe wird oft aufgemustert, größere Fliesenformate etc...) und mit Aufmusterungspuffer, Baunebenkosten, Außenanlagen, Stellplätzen (sollen das Carports werden?) seh ich da 350k als nicht realistisch an. Ich würde da wohl eher grob so rechnen 320k fürs ...
[Seite 4]
... vielleicht doch eine Hebeschiebetür?, Treppe wird oft aufgemustert, größere Fliesenformate etc...) und mit Aufmusterungspuffer, Baunebenkosten, Außenanlagen, Stellplätzen (sollen das Carports werden?) seh ich da 350k als nicht realistisch an. Ich würde da wohl eher grob so rechnen 320k fürs ...
Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug
[Seite 9]
... anderes unter den Kosten für "Hausbau". Die Nebenkosten laufen bei mir halt nicht unter dem Posten "Hausbau" sondern unter "Nebenkosten" und die Außenanlagen laufen bei mir unter "Aussanlagen". Das ist in meiner Rechnung unabhängig vom Preis für den Hausbau. Also so sieht die Rechnung für ein ...
[Seite 9]
... anderes unter den Kosten für "Hausbau". Die Nebenkosten laufen bei mir halt nicht unter dem Posten "Hausbau" sondern unter "Nebenkosten" und die Außenanlagen laufen bei mir unter "Aussanlagen". Das ist in meiner Rechnung unabhängig vom Preis für den Hausbau. Also so sieht die Rechnung für ein ...
160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller
[Seite 3]
... Bodenplatte (oder in Eurem Fall mit Fertigkeller). Aber hinsichtlich nicht eingepreister Kosten für den Bau sowie insbesondere Erschließung, Außenanlagen etc. können sehr wohl deutliche Aufpreise kommen. Ein paar Beispiele sind schon oben aufgezählt, aber auch beim Haus fehlen in manchen ...
[Seite 3]
... Bodenplatte (oder in Eurem Fall mit Fertigkeller). Aber hinsichtlich nicht eingepreister Kosten für den Bau sowie insbesondere Erschließung, Außenanlagen etc. können sehr wohl deutliche Aufpreise kommen. Ein paar Beispiele sind schon oben aufgezählt, aber auch beim Haus fehlen in manchen ...
Was konntet ihr von der Steuer absetzen?
Aber immer brav per Überweisung zahlen Außenanlagen wären noch ein Punkt (natürlich auch hier nur Lohnanteil nach Einzug). Oder die Umzugskosten, wenn von einem Unternehmen durchgeführt. Falls der Umzug beruflich veranlasst sei (Fahrtzeitverkürzung usw.), dann auch über die ...
Aber immer brav per Überweisung zahlen Außenanlagen wären noch ein Punkt (natürlich auch hier nur Lohnanteil nach Einzug). Oder die Umzugskosten, wenn von einem Unternehmen durchgeführt. Falls der Umzug beruflich veranlasst sei (Fahrtzeitverkürzung usw.), dann auch über die ...
Bauvorhaben finanzierbar?
... Ergibt dann 270.000 Euro Baukosten. Zusätzlich veranschlage ich 40.000 Euro Baunebenkosten sowie 30.000 Euro für Innenausbau und Außenanlagen. Zaun und Befriedungsvegetation bestehen und sollen größtenteils erhalten bleiben. Auch durch Eigenleistung rechne ich daher mit nicht so hohen Kosten ...
... Ergibt dann 270.000 Euro Baukosten. Zusätzlich veranschlage ich 40.000 Euro Baunebenkosten sowie 30.000 Euro für Innenausbau und Außenanlagen. Zaun und Befriedungsvegetation bestehen und sollen größtenteils erhalten bleiben. Auch durch Eigenleistung rechne ich daher mit nicht so hohen Kosten ...
Schwarze Schafe beim Hausbau?
... 20.000 € Nutzkeller ca. 35.000 € Erdarbeiten ca. 15.000 € neue Küche ca. 8.000 € Doppelgarage ca. 20.000 € Außenanlagen ca. 15.000 € Also sind erstmal 176.000 € weg, ohne daß da ein Haus steht. Wenn man jetzt von den verbleibenden 74.000 € noch die Sonderwünsche wie Wärmepumpe, Solar ...
... 20.000 € Nutzkeller ca. 35.000 € Erdarbeiten ca. 15.000 € neue Küche ca. 8.000 € Doppelgarage ca. 20.000 € Außenanlagen ca. 15.000 € Also sind erstmal 176.000 € weg, ohne daß da ein Haus steht. Wenn man jetzt von den verbleibenden 74.000 € noch die Sonderwünsche wie Wärmepumpe, Solar ...
Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?
[Seite 2]
... die Schätzung. Maurer Beton 26% der Gesamtsumme = 152k€. Diese 152k€ sind doch völlig unabhängig von den Erdarbeiten (incl Puffer), den Außenanlagen und der Doppelgarage die extra kommt. Wenn die Garage rausfällt von 54k€ reduziert sich nach seiner Berechnung die Maurer/Beton Kosten um 26 ...
... 1,25 x Höhe (EG = 3.35, OG 3.50m) Merci im Voraus. [TABLE] QM Preis in € Kubatur EG 120 3,35 402 241.200 Kubatur OG 107,5 3,5 376,25 225.750 Außenanlagen 150 150 22.500 Puffer Erdarbeiten 40.000 Doppelgarage 36 3,8 136,8 54.720 Gesamtkosten 584.170 Anteil (%) Betrag (€) Betrag (€) Erdarbeiten ...
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... die Schätzung. Maurer Beton 26% der Gesamtsumme = 152k€. Diese 152k€ sind doch völlig unabhängig von den Erdarbeiten (incl Puffer), den Außenanlagen und der Doppelgarage die extra kommt. Wenn die Garage rausfällt von 54k€ reduziert sich nach seiner Berechnung die Maurer/Beton Kosten um 26 ...
... 1,25 x Höhe (EG = 3.35, OG 3.50m) Merci im Voraus. [TABLE] QM Preis in € Kubatur EG 120 3,35 402 241.200 Kubatur OG 107,5 3,5 376,25 225.750 Außenanlagen 150 150 22.500 Puffer Erdarbeiten 40.000 Doppelgarage 36 3,8 136,8 54.720 Gesamtkosten 584.170 Anteil (%) Betrag (€) Betrag (€) Erdarbeiten ...
Gebührenberechnung Bauantrag Brandenburg
... aus anderen Brandenburger Gemeinden gewohnt ist. In unserem Fall ist es aber so, dass zusätzlich noch Gebühren anfallen für die Außenanlagen (60% der Herstellungskosten) und die Photovoltaikanlage (40% der Herstellungskosten). Diese Herstellungskosten hatte unsere Baufirma auf ...
[Seite 2]
... noch keine persönlichen Nachrichten versenden kann, hier eine Antwort auf den Beitrag von Schorsch_baut: Doch, nach dem Bescheid ist es so, dass Außenanlagen und Photovoltaik den Erstellungskosten zugeordnet werden. Warum denkst Du, dass das nicht der Fall sein darf bzw. gibt es dazu eine ...
... aus anderen Brandenburger Gemeinden gewohnt ist. In unserem Fall ist es aber so, dass zusätzlich noch Gebühren anfallen für die Außenanlagen (60% der Herstellungskosten) und die Photovoltaikanlage (40% der Herstellungskosten). Diese Herstellungskosten hatte unsere Baufirma auf ...
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... noch keine persönlichen Nachrichten versenden kann, hier eine Antwort auf den Beitrag von Schorsch_baut: Doch, nach dem Bescheid ist es so, dass Außenanlagen und Photovoltaik den Erstellungskosten zugeordnet werden. Warum denkst Du, dass das nicht der Fall sein darf bzw. gibt es dazu eine ...
Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?
... genehmigt. Laut Expose ca. 150qm Wohn- und 300qm Grundstücksfläche. Kostenpunkt sind 490.000, schlüsselfertig ohne Maler-, Bodenarbeiten und Außenanlagen. Da weder meine Frau noch ich viel Erfahrung haben wollte ich mal Fragen ob eine Einschätzung "aus der Ferne" von euch möglich ist, was für ...
... genehmigt. Laut Expose ca. 150qm Wohn- und 300qm Grundstücksfläche. Kostenpunkt sind 490.000, schlüsselfertig ohne Maler-, Bodenarbeiten und Außenanlagen. Da weder meine Frau noch ich viel Erfahrung haben wollte ich mal Fragen ob eine Einschätzung "aus der Ferne" von euch möglich ist, was für ...
Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?
... ihr für 150.000 das Fertighaus in Deutschland definitiv nicht hin! Da kommen noch Bauantragsgebühren, Hausanschlüsse (mehrere tausend Euro), Außenanlagen etc etc. etc. hinzu. Auch wird es bei dem genannten Preis von 138.900€ nicht bleiben
... ihr für 150.000 das Fertighaus in Deutschland definitiv nicht hin! Da kommen noch Bauantragsgebühren, Hausanschlüsse (mehrere tausend Euro), Außenanlagen etc etc. etc. hinzu. Auch wird es bei dem genannten Preis von 138.900€ nicht bleiben
Kosten für Einfamilienhaus im Raum Hannover (ca. 155 qm)
... Tadge) haben wir bislang eine Kostenkalkulation für ein Effizienzhaus 55 bekommen. Diese beläuft sich inkl. Garage (9T €), Außenanlagen (7T € - kommt mir wenig vor), Kamin (12T € für Kaminzug plus Kamin selbst), Nebenkosten (25T €), Pelletheizung und Solaranlage fürs Warmwasser (21,5T ...
... Tadge) haben wir bislang eine Kostenkalkulation für ein Effizienzhaus 55 bekommen. Diese beläuft sich inkl. Garage (9T €), Außenanlagen (7T € - kommt mir wenig vor), Kamin (12T € für Kaminzug plus Kamin selbst), Nebenkosten (25T €), Pelletheizung und Solaranlage fürs Warmwasser (21,5T ...
Kosten für Doppelhaushälfte ohne Grundstück
... tendieren wir jetzt zu einer Doppelhaushälfte. Für ein Fertighaus-Einfamilienhaus wurde uns (schlüsselfertig, d.h. wirklich mit allem sowie der Außenanlagen, Küche etc.) von einer Firma ein Preis von 305.000 € genannt. Ich nehme an, der Preis für eine Doppelhaushälfte liegt deutlich darunter. Die ...
... tendieren wir jetzt zu einer Doppelhaushälfte. Für ein Fertighaus-Einfamilienhaus wurde uns (schlüsselfertig, d.h. wirklich mit allem sowie der Außenanlagen, Küche etc.) von einer Firma ein Preis von 305.000 € genannt. Ich nehme an, der Preis für eine Doppelhaushälfte liegt deutlich darunter. Die ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 18]
... da Du bei Wohnungsvermietungen nicht vorsteuerabzugsberechtigt bist) zzgl. Baunebenkosten (um 15% der reinen Baukosten) zzgl. Hausanschlüsse/Außenanlagen/Stellplätze/Bauzeitzinsen usw. Vielleicht "spart" Ihr ein wenig am Rohbau, da ja schon eine Hülle steht. Viel kann es aber auch nicht ...
[Seite 18]
... da Du bei Wohnungsvermietungen nicht vorsteuerabzugsberechtigt bist) zzgl. Baunebenkosten (um 15% der reinen Baukosten) zzgl. Hausanschlüsse/Außenanlagen/Stellplätze/Bauzeitzinsen usw. Vielleicht "spart" Ihr ein wenig am Rohbau, da ja schon eine Hülle steht. Viel kann es aber auch nicht ...
Planung einer Einliegerwohnung
... werden. Ansonsten sag ich mal: woher soll denn die Liquidität herkommen? Jegliches übriges Geld wird man wahrscheinlich eher in die noch nötigen Außenanlagen sowie Sondertilgungen fließen. Einen Gast kann man auch in einem Hotel oder Gästezimmer im Haus unterbringen - beides ist wesentlich ...
... werden. Ansonsten sag ich mal: woher soll denn die Liquidität herkommen? Jegliches übriges Geld wird man wahrscheinlich eher in die noch nötigen Außenanlagen sowie Sondertilgungen fließen. Einen Gast kann man auch in einem Hotel oder Gästezimmer im Haus unterbringen - beides ist wesentlich ...