Kosten für Doppelhaushälfte ohne Grundstück

4,40 Stern(e) 5 Votes
S

StarAce

Hallo,

das Thema gab es in ähnlicher Weise schon mal.

Nachdem die qm-Preise hier doch etwas über unserem Budget liegen, tendieren wir jetzt zu einer Doppelhaushälfte.

Für ein Fertighaus-Einfamilienhaus wurde uns (schlüsselfertig, d.h. wirklich mit allem sowie der Außenanlagen, Küche etc.) von einer Firma ein Preis von 305.000 € genannt. Ich nehme an, der Preis für eine Doppelhaushälfte liegt deutlich darunter.

Die groben Eckdaten fürs Projekt:

- ca. 140-150 m² Wohnfläche
- Keller (Nutzkeller, gefliest, Heizung)
- Luftwärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
- schlüsselfertig im eigentlichen Sinne, d.h. einzugsfertig
- Garage
- Außenanlagen

Mit wie viel muss ich ca. rechnen (ohne Grundstück, wird separat von der Gemeinde gekauft)? Es ist mir natürlich klar, dass es sich nur um grobe Werte handeln wird. Würde mir aber als Ausgangspunkt mal reichen. Denn wenn ich ungefähr weiß, was das Haus mit allem kosten, weiß ich auch, wie teuer das Grundstück sein darf.

Nach dem was ich bisher gelesen habe, werden die meisten (oder alle?) Doppelhaushälfte massiv gebaut - kann mir jemand vielleicht Firmen empfehlen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat? Raum Speyer, Schifferstadt wäre super!

Danke schon mal im Voraus!

Gruß,
StarAce
 
H

Hilaria

Hallo,
ich kann mir nicht vorstellen, dass Ihr da viel günstiger wegkommt.

Kann dir mal unsere Eckdaten sagen und die zugehörigen Angebote (ebenfalls ohne Grundstück)

- Haus 8 x 10
- 2 Vollgeschosse
- Rohbaukeller
- Gas Brennwertherme
- schlüsselfertig

Angebote zw. 220.000 - 280.000 in der Standardausführung als Massivhaus.

Nicht enthalten:
- Erdaushub, Transport und Lagerung
- Garage bzw. Carport
- Außenanlagen
- Küche

Gruß
Hilaria

P.S. keine Ahnung, wo ihr alle eure Schnäppchenangebote herhabt, das würde mich wirklich interessieren.
 
B

Bauexperte

Hallo,

P.S. keine Ahnung, wo ihr alle eure Schnäppchenangebote herhabt, das würde mich wirklich interessieren.
Solcherart Angebote gibt es nicht wirklich - am Ende der Bauzeit - wenn fair abgerechnet wird - ist es wie immer: ein bestimmtes Stück Haus ergibt seriös kalkuliert einen bestimmten Preis. Erfahrungsgemäß pendeln sich alle wieder bei einer marktüblichen Summe ein und das bedeutet Preisunterschiede - von vergleichbaren Systemen untereinander - Max. TEUR 5-8

Freundliche Grüße
 
S

StarAce

Hallo,
ich kann mir nicht vorstellen, dass Ihr da viel günstiger wegkommt.

Kann dir mal unsere Eckdaten sagen und die zugehörigen Angebote (ebenfalls ohne Grundstück)

- Haus 8 x 10
- 2 Vollgeschosse
- Rohbaukeller
- Gas Brennwertherme
- schlüsselfertig

Angebote zw. 220.000 - 280.000 in der Standardausführung als Massivhaus.

Nicht enthalten:
- Erdaushub, Transport und Lagerung
- Garage bzw. Carport
- Außenanlagen
- Küche

Gruß
Hilaria

P.S. keine Ahnung, wo ihr alle eure Schnäppchenangebote herhabt, das würde mich wirklich interessieren.
Echt ?!?

Und ich dachte aufgrund der Besonderheiten der Doppelhaushälfte (eine Wand weniger mit Fenstern) käme man deutlich billiger weg. Vor allem, 280.000 € OHNE Erdaushub?? Da liegt ja das Angebot der Fertighausfirma mit Keller etc. fast günstiger!

Trotzdem danke!
 
H

hubi

Hallo!
Wir waren vor Kurzem im Bauzentrum Poing und haben uns über die Preisunterschiede Doppelhaushälfte vs. Einfamilienhaus informiert. (da wir auch gerade am Rechnen sind, was wir uns Leisten können )
Leider alle Vertreter haben uns bestätigt, dass es so gut wie keinen Preisunterschied gibt. :/ Für eine Doppelhaushälfte mit Keller müssten wir mit ca. 250.000 rechnen. Wir haben nachgefragt bei: Hanse Haus, Weberhaus, Fischerhaus, Kampa und Okal
 
P

perlenmann

Was man an einem Doppelhaushälfte spart ist das Grundstück. Es fällt beim Haus nur die eine Seite der Dämmung und des Putz weg. Fenster oder Mauer, kostet beides Geld, daher auch kaum Einsparung. Dafür muß man auf einer Seite keinen Abstand halten und hat somit 3mx Länge des Grundstücks an Kosten fürs Grundstück gespart. Mehr nicht
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Baukosten / Baunebenkosten / Baupreise gibt es 812 Themen mit insgesamt 27567 Beiträgen

Ähnliche Themen
09.11.2022Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus? Beiträge: 50
18.05.2018Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage Beiträge: 68
19.08.2017Baukosten in BW für Einfamilienhaus mit 200m2 Keller und Doppelgarage Beiträge: 38
22.12.2017Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW Beiträge: 84
08.07.2018Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer? Beiträge: 131
18.10.2012Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte Beiträge: 16
06.03.2017Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte? Beiträge: 37
09.04.2013Neubau Einfamilienhaus inkl. Carport und Garage - Reale Kostenschätzung? Beiträge: 12
15.08.2016Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage Beiträge: 44
04.03.2021Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar? Beiträge: 61
06.05.2012Kosten für Doppelhaushälfte Beiträge: 11
09.12.2016Planung/Grundriss Einfamilienhaus (ca. 140 qm, Keller, EG, DG) Beiträge: 30
25.01.2020Hanse Haus Erfahrungen, Hanse Haus Preise, Zufriedenheit? Beiträge: 10
21.04.2015Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? Beiträge: 29
07.04.2018Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung Beiträge: 129
07.05.2018Einfamilienhaus ohne Keller - Diskussion Grundriss Beiträge: 19
24.09.2015nicht teilbares Grundstück aufteilen und bebauen Beiträge: 18
26.11.2014Hausausrichtung / Hauseingang und Garage Beiträge: 14
14.08.2016Unser anvisierter Grundriss - bitte um Einschätzungen Beiträge: 67
18.07.2018Einfamilienhaus zwei Vollgeschosse, Pultdach, kein Keller Beiträge: 31
27.02.2013Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.? Beiträge: 59
15.01.2019Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück Beiträge: 33
23.12.2014Kosten mit und ohne Keller Beiträge: 11
18.09.2014Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü? Beiträge: 22
18.10.2016Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung* Beiträge: 129
08.08.2017Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen? Beiträge: 44
08.08.2016Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten? Beiträge: 140
19.04.2018Grundriss Einfamilienhaus (ca. 170 qm) mit Garage - Hanglage Beiträge: 35
11.10.2018Bauen ohne Keller - Carport, Garage? Beiträge: 18

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben