ᐅ außenanlage in Themen
Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€
... Arbeitsstunden Böden und Malern, ohne Keller, Wohnfläche 118qm) 30k€ haben wir uns jetzt für die Hausanschlüsse und etwas Außenanlage angedacht. (Ich weiß, Außenanlage sind teuer, aber wird alles in Eigenleistung gemacht.) Unser Finanzierung sieht wie folgt aus: 148k€ Zinsverbilligungsprogramm ...
... Arbeitsstunden Böden und Malern, ohne Keller, Wohnfläche 118qm) 30k€ haben wir uns jetzt für die Hausanschlüsse und etwas Außenanlage angedacht. (Ich weiß, Außenanlage sind teuer, aber wird alles in Eigenleistung gemacht.) Unser Finanzierung sieht wie folgt aus: 148k€ Zinsverbilligungsprogramm ...
Nachfinanzierung Erfahrungen. Was hat diese euch eingebrockt?
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... versteh die Welt nicht mehr! ETS liegt hier schon. Haben weitere 20T€ Puffer (zusätzliches Eigenkapital) geplant, zudem 25T€ Carport, 25T€ Außenanlage. Falls was schief läuft, wird da abgezwackt, sollte der Puffer nicht reichen
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... versteh die Welt nicht mehr! ETS liegt hier schon. Haben weitere 20T€ Puffer (zusätzliches Eigenkapital) geplant, zudem 25T€ Carport, 25T€ Außenanlage. Falls was schief läuft, wird da abgezwackt, sollte der Puffer nicht reichen
Baukosten ca. 400K - Baufinanzierung so machbar?
... mal mit: Grundstück (11000€) + 1800€/m2*180 (bezugsfertig/gehoben) + Keller (50000€?) + Garage? (25000€) + Baunebenkosten (30000€)+ Außenanlage (20000€) + Küche (10000€) = 569000€ - ca. 180000€ Eigenkapital = 389000€ Kredit. Damit liegt man auf 30J bei 2% bei etwa 1500€ mtl. + Nebenkosten ...
... mal mit: Grundstück (11000€) + 1800€/m2*180 (bezugsfertig/gehoben) + Keller (50000€?) + Garage? (25000€) + Baunebenkosten (30000€)+ Außenanlage (20000€) + Küche (10000€) = 569000€ - ca. 180000€ Eigenkapital = 389000€ Kredit. Damit liegt man auf 30J bei 2% bei etwa 1500€ mtl. + Nebenkosten ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
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... haben wir bezahlt: Grundstück: 1.000m² : 0€ Wäre auch unbezahlbar gewesen Haus: 540.000€ inkl. aller Nebenkosten + Außenanlage Eigenleistung: Lüftungsanlage, Aufbau Küche, Fenster streichen Mehr Eigenleistung war durch die Schlüsselfertigbauweise kaum möglich/rentabel und durch die Entfernung ...
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Und wie viel von den 697000 gingen für die Außenanlage / Anschlusskosten / Baukostenzuschüsse Wasser und Abwasser darauf?
[Seite 23]
... haben wir bezahlt: Grundstück: 1.000m² : 0€ Wäre auch unbezahlbar gewesen Haus: 540.000€ inkl. aller Nebenkosten + Außenanlage Eigenleistung: Lüftungsanlage, Aufbau Küche, Fenster streichen Mehr Eigenleistung war durch die Schlüsselfertigbauweise kaum möglich/rentabel und durch die Entfernung ...
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Und wie viel von den 697000 gingen für die Außenanlage / Anschlusskosten / Baukostenzuschüsse Wasser und Abwasser darauf?
Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?
[Seite 5]
Genauso läuft das beim Bau mit einem Architekten. Wir haben die Kostenschätzung genommen und Baunebenkosten, Außenanlage, etc. sowie 50k Puffer auf die Schätzung gepackt. Damit dann zur Bank und die Finanzierung fixiert. Zusätzlich haben wir einen großen "Notgroschen". Die endgültigen Kosten ...
[Seite 5]
Genauso läuft das beim Bau mit einem Architekten. Wir haben die Kostenschätzung genommen und Baunebenkosten, Außenanlage, etc. sowie 50k Puffer auf die Schätzung gepackt. Damit dann zur Bank und die Finanzierung fixiert. Zusätzlich haben wir einen großen "Notgroschen". Die endgültigen Kosten ...
Grundstück Kosten - Haus Bauen und Finanzieren
[Seite 4]
Aber 200k für 160qm mit Verklinkerung, Außenanlage und Küche? Das ist ja auch noch 35 Prozent größer... Ich halte solche Werte für "gefährlich", weil sich damit hier Leute schnell in die Pleite reiten können, weil sie sich verkalkulieren. Ich weiß was ich bezahlt habe für jeden Handwerker, vor 2 ...
[Seite 4]
Aber 200k für 160qm mit Verklinkerung, Außenanlage und Küche? Das ist ja auch noch 35 Prozent größer... Ich halte solche Werte für "gefährlich", weil sich damit hier Leute schnell in die Pleite reiten können, weil sie sich verkalkulieren. Ich weiß was ich bezahlt habe für jeden Handwerker, vor 2 ...
Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?
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... Auflistung der Kosten, die wir kalkulieren: Sachverständiger 2500 Notar/Grundbuch 2500 GES Grundstück 2500 GES Haus 14000 Baunebenkosten 6000 Außenanlage 10000 Erschließung 35000 Kamin 1500 Küche 10000 Extras 12000 (Änderungswünsche am Haus, z.B. ein weiteres Duschbad, andere Rollläden, andere ...
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... Auflistung der Kosten, die wir kalkulieren: Sachverständiger 2500 Notar/Grundbuch 2500 GES Grundstück 2500 GES Haus 14000 Baunebenkosten 6000 Außenanlage 10000 Erschließung 35000 Kamin 1500 Küche 10000 Extras 12000 (Änderungswünsche am Haus, z.B. ein weiteres Duschbad, andere Rollläden, andere ...
Einfamilienhaus für 4-5 Personen in Sachsen -
... Steuern und Notar: 100.000 Euro Hausbau: 240-250.000 Euro Baunebenkosten: 30.000 Euro Maler und Bodenlegearbeiten: 20.000 Euro Außenanlage+ Fertiggarage: 10.000 Euro Extras: 10.000 Euro Zur Verfügung stehen 180.000 Euro aus Eigenkapital was bedeutet, dass ein Kredit in Höhe von ca. 250 ...
... Steuern und Notar: 100.000 Euro Hausbau: 240-250.000 Euro Baunebenkosten: 30.000 Euro Maler und Bodenlegearbeiten: 20.000 Euro Außenanlage+ Fertiggarage: 10.000 Euro Extras: 10.000 Euro Zur Verfügung stehen 180.000 Euro aus Eigenkapital was bedeutet, dass ein Kredit in Höhe von ca. 250 ...
Grobe Kosteneinordnung für Haus am Hang
... mal 100 k in den Raum was dich die Hanglage mehr kostet. Weiße Wand Statik (Bewährung, Deckenstärke) Erdarbeiten Entsorgung Aushub Gestaltung Außenanlage Auffüllen Abfangen Die Außenanlage muss gleich modelliert werden Mach doch einem Termin mit dem örtlichen Massivbauer und lass den mal ...
... mal 100 k in den Raum was dich die Hanglage mehr kostet. Weiße Wand Statik (Bewährung, Deckenstärke) Erdarbeiten Entsorgung Aushub Gestaltung Außenanlage Auffüllen Abfangen Die Außenanlage muss gleich modelliert werden Mach doch einem Termin mit dem örtlichen Massivbauer und lass den mal ...
Meinung/Ratschläge zu Finanzierung Einfamilienhaus
... Umlage Wasser/Abwasser/Gas und Notarkosten. Bauvertrag mit einem Hausbauer ist unterzeichnet, Festpreisangebot liegt bei 510k EUR exkl. Außenanlage und Nebenkosten. Ausstattung/Bemusterung ist weitestgehend durch, es fehlen nur noch die Zusatzkosten für größere Fliesen (Standard sind ...
... Umlage Wasser/Abwasser/Gas und Notarkosten. Bauvertrag mit einem Hausbauer ist unterzeichnet, Festpreisangebot liegt bei 510k EUR exkl. Außenanlage und Nebenkosten. Ausstattung/Bemusterung ist weitestgehend durch, es fehlen nur noch die Zusatzkosten für größere Fliesen (Standard sind ...
Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage
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Was noch dazu kommt: Kamin 12k Photovoltaik+Batteriespeicher 25k Erdaushub 20k Nebenkosten 15k Außenanlage Stufe I 20k Außenanlage Stufe II 30k Möbel 25k Küche 20k ...
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Was noch dazu kommt: Kamin 12k Photovoltaik+Batteriespeicher 25k Erdaushub 20k Nebenkosten 15k Außenanlage Stufe I 20k Außenanlage Stufe II 30k Möbel 25k Küche 20k ...
Preis realistisch?
... ob der preis realistisch ist. Wir haben 200qm Wohnfläche auf zwei vollen Stockwerken. Das angebot ist schlüsselfertig. Mit dabei ist ein bisschen Außenanlage ca 50qm pflastern. Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Keller für 208.000 tausend. Ist das okay
... ob der preis realistisch ist. Wir haben 200qm Wohnfläche auf zwei vollen Stockwerken. Das angebot ist schlüsselfertig. Mit dabei ist ein bisschen Außenanlage ca 50qm pflastern. Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Keller für 208.000 tausend. Ist das okay
Grundrissplanung Stadtvilla Neubau mit Keller
[Seite 6]
Außenanlage ist nicht dabei, folgt später in Eigenleistung. Innenausbau, Dachausbau in Eigenleistung. Garage und Baunebenkosten sind berücksichtigt. Warum sollen wir den Keller und die Garage streichen? Einzig den Erker werden wir evtl. weglassen und dafür eine Lüftungsanlage dazu ...
[Seite 6]
Außenanlage ist nicht dabei, folgt später in Eigenleistung. Innenausbau, Dachausbau in Eigenleistung. Garage und Baunebenkosten sind berücksichtigt. Warum sollen wir den Keller und die Garage streichen? Einzig den Erker werden wir evtl. weglassen und dafür eine Lüftungsanlage dazu ...
Planung zur Bebauung eines Hanggrundstücks - Erfahrungen?
... bezahlt habe und nun möchte ich mit dem Bauen anfangen. Mein Persöhnliches Budget liegt bei 300.000 Euro. Meine Frage der Planung ist wird die Außenanlage von dem Architekt mit geplant und Taucht die Planung der Außenanlage mit in dem Bauantrag auf ? Denn es müssen Stützmauern errichtet werden ...
... bezahlt habe und nun möchte ich mit dem Bauen anfangen. Mein Persöhnliches Budget liegt bei 300.000 Euro. Meine Frage der Planung ist wird die Außenanlage von dem Architekt mit geplant und Taucht die Planung der Außenanlage mit in dem Bauantrag auf ? Denn es müssen Stützmauern errichtet werden ...
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
[Seite 7]
... umso mehr haben wir gemerkt, dass das Haus eben nicht schlüsselfertig wäre und wir am Ende ohne Sonderausstattung und ohne Außenanlage irgendwo bei 360.000 Euro gelandet wären, um einziehen zu können. Und nein: ich zähle einen Boden auf dem Estrich und gestrichene Wände nicht als Luxus ...
[Seite 7]
... umso mehr haben wir gemerkt, dass das Haus eben nicht schlüsselfertig wäre und wir am Ende ohne Sonderausstattung und ohne Außenanlage irgendwo bei 360.000 Euro gelandet wären, um einziehen zu können. Und nein: ich zähle einen Boden auf dem Estrich und gestrichene Wände nicht als Luxus ...
Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?
... man muss es nur richtig angehen. Beim Neubau z.B. nie alles Eigenkapital direkt angeben, immer ordentlich Puffer behalten, spätestens bei der Außenanlage geht der Plan flöten
... man muss es nur richtig angehen. Beim Neubau z.B. nie alles Eigenkapital direkt angeben, immer ordentlich Puffer behalten, spätestens bei der Außenanlage geht der Plan flöten
Grundriss Stadtvilla ca. 140qm - Tipps, Anregungen?
[Seite 3]
... ufgemustert. Ihr habt Standard und wenig Auswahl. Was ist mit Wand und Bodenbeläge die fehlen. Was ist mit Anschlüsse z.b Regenrinne etc Carport Außenanlage
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... ufgemustert. Ihr habt Standard und wenig Auswahl. Was ist mit Wand und Bodenbeläge die fehlen. Was ist mit Anschlüsse z.b Regenrinne etc Carport Außenanlage
Bestehendes Fertighaus kaufen - Wertverlust möglich?
[Seite 4]
Dann rechne mal 100 k€ für Grundstück, 100 k€ für Baunebenkosten und (aufwendige) Außenanlage, dann kostet das Haus mit Keller noch 230.000, klingt nicht so utopisch.
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Dann rechne mal 100 k€ für Grundstück, 100 k€ für Baunebenkosten und (aufwendige) Außenanlage, dann kostet das Haus mit Keller noch 230.000, klingt nicht so utopisch.
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 3]
... noch keine Ahnung Um nochmals etwas Klarheit in die finanziellen Möglichkeiten zu bringen. Wir haben 420.000€ für Hausbau, Nebenkosten und Außenanlage
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... noch keine Ahnung Um nochmals etwas Klarheit in die finanziellen Möglichkeiten zu bringen. Wir haben 420.000€ für Hausbau, Nebenkosten und Außenanlage
Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?
... Planung ist soweit abgeschlossen und Angebote liegen uns vor. Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre Zinsbindung finanzieren ...
... Planung ist soweit abgeschlossen und Angebote liegen uns vor. Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre Zinsbindung finanzieren ...
Vorbereitung Bankgespräch bei Sanierung
[Seite 2]
... liegt bei ungefähr 40% des Marktpreises und die Sanierung kommt dann oben drauf. Mein Eigenkapital geht zum großen Teil für Küche, möbel und Außenanlage drauf. Sprich Die Wunschfinanzierung deckt den kompletten KP+Sanierung ab
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... liegt bei ungefähr 40% des Marktpreises und die Sanierung kommt dann oben drauf. Mein Eigenkapital geht zum großen Teil für Küche, möbel und Außenanlage drauf. Sprich Die Wunschfinanzierung deckt den kompletten KP+Sanierung ab
Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?
... etc eingeholt. Wir kommen wenn wir alles durchrechnen auf ca 600.000€ für das komplette Bauvorhaben-ohne Grundstück inkl Nebenkosten , Außenanlage,Küche usw. also wirklich fix und fertig, mit Puffer eingerechnet. Jetzt kommt das Problem. Bei aktuellem Zins , trotz voll bezahlten Grundstück ...
... etc eingeholt. Wir kommen wenn wir alles durchrechnen auf ca 600.000€ für das komplette Bauvorhaben-ohne Grundstück inkl Nebenkosten , Außenanlage,Küche usw. also wirklich fix und fertig, mit Puffer eingerechnet. Jetzt kommt das Problem. Bei aktuellem Zins , trotz voll bezahlten Grundstück ...
Haus in Eigenregie bauen
... Onkel baut jetzt z. b. Auch ein Haus. Er hat vom Architekten so eine art Kostenvoranschlag erhalten für die einzelnen Werke, inklusive Garage und Außenanlage, (Terrasse, Zaun,). Er baut auch ohne Keller, Wohnfläche und Nutzfläche ca. 180 qm. Der Preis nur fürs Haus ohne Eigenleistung beträgt ca ...
... Onkel baut jetzt z. b. Auch ein Haus. Er hat vom Architekten so eine art Kostenvoranschlag erhalten für die einzelnen Werke, inklusive Garage und Außenanlage, (Terrasse, Zaun,). Er baut auch ohne Keller, Wohnfläche und Nutzfläche ca. 180 qm. Der Preis nur fürs Haus ohne Eigenleistung beträgt ca ...
Hanggrundstück gestalten - Erdarbeiten / Stützmauer kostenoptionen
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Wie wurde die Außenanlage im Bauantrag visualisiert. Irgendwie verstehe ich fast nur Bahnhof. Ich hätte nur das Grundstück anders erschlossen.
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Wie wurde die Außenanlage im Bauantrag visualisiert. Irgendwie verstehe ich fast nur Bahnhof. Ich hätte nur das Grundstück anders erschlossen.
Finanzierung kfw55 Effizienzhaus, Grundstück und Außenanlage
... zu planen mit ca. 200m² (2 Etagen, Satteldach, ohne Keller, Garage). Der Preis liegt bei dem aktuellen Stand bei ca. 410 T€ inkl. Baunebenkosten, Außenanlage, "KNX", etc... Wir würden gerne Anfang/Mitte 2017 anfangen mit dem Bauen. Ein Grundstück von ca 700m² ist bereits in unserem Besitz und hat ...
... zu planen mit ca. 200m² (2 Etagen, Satteldach, ohne Keller, Garage). Der Preis liegt bei dem aktuellen Stand bei ca. 410 T€ inkl. Baunebenkosten, Außenanlage, "KNX", etc... Wir würden gerne Anfang/Mitte 2017 anfangen mit dem Bauen. Ein Grundstück von ca 700m² ist bereits in unserem Besitz und hat ...
Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?
[Seite 4]
Bei den Grundstückspreisen wirst du nie und nimmer auf auf 450k€ runter kommen. Keine Chance. Du hast ein Delta von 110k€. Wenn du sagst Außenanlage und Carport kommen später und Keller fällt weg. Dann hast du immer noch ein Delta von 45k€ (da Bodenplatte). Somit hast du ein nacktes Haus ohne ...
[Seite 4]
Bei den Grundstückspreisen wirst du nie und nimmer auf auf 450k€ runter kommen. Keine Chance. Du hast ein Delta von 110k€. Wenn du sagst Außenanlage und Carport kommen später und Keller fällt weg. Dann hast du immer noch ein Delta von 45k€ (da Bodenplatte). Somit hast du ein nacktes Haus ohne ...
Grundriss 160qm Einfamilienhaus - Verbesserungsideen?
[Seite 9]
... bemustern. Selbst wenn du es auf die magischen 2.000 schaffst Kosten 160 qm schon 320.000 + Keller + Garage + Baunebenkosten Frage nicht was die Außenanlage kostet. Selbst in reiner Eigenleistung kommst du mit 10 K nicht weit. Dein Grundstück ist nicht gerade Mini Woran wir das festmachen? Wir ...
[Seite 9]
... bemustern. Selbst wenn du es auf die magischen 2.000 schaffst Kosten 160 qm schon 320.000 + Keller + Garage + Baunebenkosten Frage nicht was die Außenanlage kostet. Selbst in reiner Eigenleistung kommst du mit 10 K nicht weit. Dein Grundstück ist nicht gerade Mini Woran wir das festmachen? Wir ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 3]
... Wir sind 2018 eingezogen, mit Hang die 500.000 werden höllisch knapp. Ihr müsst jede Baggerschaufel sparen und jeden Quadratmeter. Außenanlage in EL sagt sich einfach. Stützmauer, Erdarbeiten das ist ohne Maschinelle Hilfe wie Bagger, Betonpumpe ganz schnell Sklavenarbeit Die oben genannten ...
[Seite 3]
... Wir sind 2018 eingezogen, mit Hang die 500.000 werden höllisch knapp. Ihr müsst jede Baggerschaufel sparen und jeden Quadratmeter. Außenanlage in EL sagt sich einfach. Stützmauer, Erdarbeiten das ist ohne Maschinelle Hilfe wie Bagger, Betonpumpe ganz schnell Sklavenarbeit Die oben genannten ...
Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)
... ist eine Einliegerwohnung im Vergleich zu einer Nutzkeller? - Baunebenkosten: 75.000 eur. 4 Frage: Es ist ein Hang. Reicht das? - Garten/Außenanlage: 20.000 eur. Insgesamt ein Gesamtbudget von 550.000 eur. Ist dieses Budget im Allgemeinen realistisch? Ich finde, dass der Markt nicht transparent ...
... ist eine Einliegerwohnung im Vergleich zu einer Nutzkeller? - Baunebenkosten: 75.000 eur. 4 Frage: Es ist ein Hang. Reicht das? - Garten/Außenanlage: 20.000 eur. Insgesamt ein Gesamtbudget von 550.000 eur. Ist dieses Budget im Allgemeinen realistisch? Ich finde, dass der Markt nicht transparent ...