ᐅ aufstockung in Themen
Anbau an Altbau von 1965 mit Aufstockung
... ich ganz sympathisch. Um jedoch endgültig den gewünschten Platz für unsere vierköpfige Familie herzustellen, wäre zudem eine Aufstockung notwendig. Hier habe ich ein Flachdach oder ein Zeltdach im Sinn, so dass ohne viel Höhenzuwachs eine weitere Etage mit Bad und drei Schlafzimmern entsteht ...
[Seite 5]
... ich gerne, ob jemand schon ähnliches durchgeführt. Vielleicht gibt es ja auch Leute hier, die anhand der Pläne einschätzen können, ob einen Aufstockung hier überhaupt möglich ist. Falls jemand erfahrungsberichte mit einem ähnlichen Vorhaben hat, bin ich natürlich auch gene für Vorschläge/Ideen ...
... ich ganz sympathisch. Um jedoch endgültig den gewünschten Platz für unsere vierköpfige Familie herzustellen, wäre zudem eine Aufstockung notwendig. Hier habe ich ein Flachdach oder ein Zeltdach im Sinn, so dass ohne viel Höhenzuwachs eine weitere Etage mit Bad und drei Schlafzimmern entsteht ...
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... ich gerne, ob jemand schon ähnliches durchgeführt. Vielleicht gibt es ja auch Leute hier, die anhand der Pläne einschätzen können, ob einen Aufstockung hier überhaupt möglich ist. Falls jemand erfahrungsberichte mit einem ähnlichen Vorhaben hat, bin ich natürlich auch gene für Vorschläge/Ideen ...
Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit
[Seite 2]
... man würdevoll Abschied von nehmen müssen. Mit Lagerfeuer, wo Opa von entbehrungsreichen Zeiten erzählen darf. Aber daß man da eine ganze Aufstockung vorsichtig um den Senior herumtapezieren könnte, wäre illusorisch. Ein halbes Jahr Temporärdomizil wird das Mindeste sein. Über den Vater wurde ja ...
... nicht. Ich wäre Insgesamt von grob 150K ausgegangen. Wobei ich wie gesagt vor allem die Aufstockung an Aufwand bzw. Kosten nicht wirklich einschätzen kann. Ich bin erstmal auf eure Kommentare, Tipps gespannt und schon jetzt dankbar dafür. Fehlen noch sonstige Infos? Wenn ja, dann gerne Fragen ...
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... man würdevoll Abschied von nehmen müssen. Mit Lagerfeuer, wo Opa von entbehrungsreichen Zeiten erzählen darf. Aber daß man da eine ganze Aufstockung vorsichtig um den Senior herumtapezieren könnte, wäre illusorisch. Ein halbes Jahr Temporärdomizil wird das Mindeste sein. Über den Vater wurde ja ...
... nicht. Ich wäre Insgesamt von grob 150K ausgegangen. Wobei ich wie gesagt vor allem die Aufstockung an Aufwand bzw. Kosten nicht wirklich einschätzen kann. Ich bin erstmal auf eure Kommentare, Tipps gespannt und schon jetzt dankbar dafür. Fehlen noch sonstige Infos? Wenn ja, dann gerne Fragen ...
Weiterhin Altbau oder Neubau?
[Seite 10]
Es geht dabei um die versäumen, werterhaltenden Sanierungen, mit Ausnahme der Aufstockung. Bei meinen Besichtigungen bin ich stets durchgegangen, hab notiert was gemacht werden muss und das auf den Kaufpreis raufgerechnet. Passt der Preis all inklusive nicht zum Markt - next. Neu bauen geht bei ...
[Seite 8]
... Gehalt allein wäre (teuer) mieten die einzige Möglichkeit. Was spricht denn gegen eine Anfangsplanung für eine vollständige Sanierung & Aufstockung, parallel zur weiteren Beobachtung des Marktes? Ihr seht doch die Objekte - ist das ein besseres Haus dabei, und was kostet das? Wie viel muss da ...
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Es geht dabei um die versäumen, werterhaltenden Sanierungen, mit Ausnahme der Aufstockung. Bei meinen Besichtigungen bin ich stets durchgegangen, hab notiert was gemacht werden muss und das auf den Kaufpreis raufgerechnet. Passt der Preis all inklusive nicht zum Markt - next. Neu bauen geht bei ...
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... Gehalt allein wäre (teuer) mieten die einzige Möglichkeit. Was spricht denn gegen eine Anfangsplanung für eine vollständige Sanierung & Aufstockung, parallel zur weiteren Beobachtung des Marktes? Ihr seht doch die Objekte - ist das ein besseres Haus dabei, und was kostet das? Wie viel muss da ...
Wohnungsbau auf bestehendes Gebäude - Grundstück der Eltern
Eigentlich ganz einfach. Du nimmst den Kredit auf, Grundstück + Bestand nebst Aufstockung gehören Deinen Eltern. Diese haften mit Ihrem Objekt für Dein Darlehen. Du hast nichts davon, außer dass Du für Deine Eltern Vermögen bildest. Deine Eltern verlieren dafür ihr Haus, wenn Du den Kredit nicht ...
[Seite 2]
Die beiden letzten Antworten gehen in die richtige Richtung: Du musst zuerst klären (lassen), ob eine Aufstockung von der Zahl der Voll- oder Nichtvollgeschosse planungsrechtlich erlaubt ist. Dazu zählen auch die Ausnutzungskennwerte des Grundstücks (Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl), die im ...
Eigentlich ganz einfach. Du nimmst den Kredit auf, Grundstück + Bestand nebst Aufstockung gehören Deinen Eltern. Diese haften mit Ihrem Objekt für Dein Darlehen. Du hast nichts davon, außer dass Du für Deine Eltern Vermögen bildest. Deine Eltern verlieren dafür ihr Haus, wenn Du den Kredit nicht ...
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Die beiden letzten Antworten gehen in die richtige Richtung: Du musst zuerst klären (lassen), ob eine Aufstockung von der Zahl der Voll- oder Nichtvollgeschosse planungsrechtlich erlaubt ist. Dazu zählen auch die Ausnutzungskennwerte des Grundstücks (Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl), die im ...
Bausparvertrag und Bauspardarlehen - Eigenheim-Finanzierung
... her? Wie ist denn der Zinssatz des Bauspardarlehens für die 75.000 €? Wie viel Guthaben ist das? Fallen nochmal Gebühren für die Aufstockung des Bausparvertrag an? Wie hoch wäre da das Bauspardarlehen
... her? Wie ist denn der Zinssatz des Bauspardarlehens für die 75.000 €? Wie viel Guthaben ist das? Fallen nochmal Gebühren für die Aufstockung des Bausparvertrag an? Wie hoch wäre da das Bauspardarlehen
Holzrahmenbau - nasser Boden durch luftdichte Schichten?
... ich hoffe, dies ist die richtige Rubrik für mein Anliegen. Folgendes...Ende Oktober haben wir begonnen, durch eine Fachfirma einen zweistöckige Aufstockung auf unsere Garage errichten zu lassen. Der Anbau wurde in Holzrahmenbauweise durchgeführt. Uns wurde empfohlen, auf dem Flachdach der ...
... ich hoffe, dies ist die richtige Rubrik für mein Anliegen. Folgendes...Ende Oktober haben wir begonnen, durch eine Fachfirma einen zweistöckige Aufstockung auf unsere Garage errichten zu lassen. Der Anbau wurde in Holzrahmenbauweise durchgeführt. Uns wurde empfohlen, auf dem Flachdach der ...
Einschätzung Kosten Aufstockung RLP
Hallo zusammen, Ich bräuchte mal eure Einschätzung zu Kosten einer Aufstockung eines Haus mit Satteldach. Wir haben zwar schon eigene Erfahrungen mit Neubau, Kernsanierung und Renovierung von einem Haus aus den 90er. Eine Aufstockung hatten wir bisher aber noch nicht und somit keinerlei Erfahrung ...
Hallo zusammen, Ich bräuchte mal eure Einschätzung zu Kosten einer Aufstockung eines Haus mit Satteldach. Wir haben zwar schon eigene Erfahrungen mit Neubau, Kernsanierung und Renovierung von einem Haus aus den 90er. Eine Aufstockung hatten wir bisher aber noch nicht und somit keinerlei Erfahrung ...
Aufstocken des Sanierungskredits, kann man noch mit Bank sprechen?
... ich mir, muss ich der Bank erstmal zeigen, dass ich solide lebe (schön meine Raten zahle, etwas auf die Seite lege, ..), bevor die eine Aufstockung des Renovationskredits genehmigen, nicht? Unter welchen Umständen wird der Renovationskredit aufgestockt? Kann ich damit rechnen, dass sie die ...
... ich mir, muss ich der Bank erstmal zeigen, dass ich solide lebe (schön meine Raten zahle, etwas auf die Seite lege, ..), bevor die eine Aufstockung des Renovationskredits genehmigen, nicht? Unter welchen Umständen wird der Renovationskredit aufgestockt? Kann ich damit rechnen, dass sie die ...
Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34
[Seite 2]
... läßt sich daraus vielleicht schon etwas lesen. Ein Vorgängerbau ist ja auch ein Stück weit eine Orientierung: würde Dir, angenommen, eine Aufstockung der "Grundmauern" auf die gewünschte Gebäudehöhe an diesem Platz des Grundstückes schon zusagen, oder wird es für Dich wesentlich attraktiver ...
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... läßt sich daraus vielleicht schon etwas lesen. Ein Vorgängerbau ist ja auch ein Stück weit eine Orientierung: würde Dir, angenommen, eine Aufstockung der "Grundmauern" auf die gewünschte Gebäudehöhe an diesem Platz des Grundstückes schon zusagen, oder wird es für Dich wesentlich attraktiver ...
Dachaufstockung Walmdach in Holz, welche Dämmung?
Hallo zusammen, wir planen derzeit die Aufstockung unseres Walmdach Bungalows und haben mit unserem Architekten schon entsprechende Pläne erarbeitet. Demnach werden wir in Holzständerbauweise aufstocken. Die Holzbau- und Malerbetriebe sind bzgl. der Dämmung komplett unterschiedlicher Meinung ...
Hallo zusammen, wir planen derzeit die Aufstockung unseres Walmdach Bungalows und haben mit unserem Architekten schon entsprechende Pläne erarbeitet. Demnach werden wir in Holzständerbauweise aufstocken. Die Holzbau- und Malerbetriebe sind bzgl. der Dämmung komplett unterschiedlicher Meinung ...
Zählt dieser Umbau als Neubau?
... Ich überlege aktuell eine Fahrzeug Remise (Halle) zu einem Wohnhaus umzubauen. Dabei soll der alte Dachstuhl abgenommen werden und darauf ein Aufstockung in Holzständer Bauweise erfolgen. Es war bereits eine Firma da die so etwas macht. Der Techniker meinte das das Vorhaben als Neubau ...
... Ich überlege aktuell eine Fahrzeug Remise (Halle) zu einem Wohnhaus umzubauen. Dabei soll der alte Dachstuhl abgenommen werden und darauf ein Aufstockung in Holzständer Bauweise erfolgen. Es war bereits eine Firma da die so etwas macht. Der Techniker meinte das das Vorhaben als Neubau ...
Aufstockung Drempeldach Einfamilienhaus 1960, massiv
... Pfettendach mit Drempel im 1. OG. Bauweise massiv. "Probleme": - Bad 1.OG zu klein, hat nur Wanne, keine Dusche. (wäre uns wichtig, würde bei Aufstockung/ Entfernung Drempel reinpassen) - 1. OG "nur" 2 (große!) Schlafräume, welche durch Raumtrennung 3 kleine ergeben könnten (bei Aufstockung ...
... Pfettendach mit Drempel im 1. OG. Bauweise massiv. "Probleme": - Bad 1.OG zu klein, hat nur Wanne, keine Dusche. (wäre uns wichtig, würde bei Aufstockung/ Entfernung Drempel reinpassen) - 1. OG "nur" 2 (große!) Schlafräume, welche durch Raumtrennung 3 kleine ergeben könnten (bei Aufstockung ...
Haus Bj63; Feuchter Keller, Risse in der Wand => Aufstockung???
... Kapital notwendig ist um die Substanz zu erhalten und eine "trockene Basis" zu erhalten bzw. was hier an Kosten für eine Aufstockung und das Dämmen auf uns zukommt. Wie geht man hier am besten vor ohne von den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und ...
... Kapital notwendig ist um die Substanz zu erhalten und eine "trockene Basis" zu erhalten bzw. was hier an Kosten für eine Aufstockung und das Dämmen auf uns zukommt. Wie geht man hier am besten vor ohne von den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 8]
... Die Miete hat sich um 10% erhöht und gerade sind Baulärm und Schmutz im Haus Programm, weil der Vermieter sich dachte er stockt mal auf. Die Aufstockung wird natürlich gefördert weil die Stadt dringend Wohnraum braucht. Gleichzeitig mit der Aufstockung wird eine "Modernisierung" durchgeführt ...
[Seite 8]
... Die Miete hat sich um 10% erhöht und gerade sind Baulärm und Schmutz im Haus Programm, weil der Vermieter sich dachte er stockt mal auf. Die Aufstockung wird natürlich gefördert weil die Stadt dringend Wohnraum braucht. Gleichzeitig mit der Aufstockung wird eine "Modernisierung" durchgeführt ...
Fensterkauf - Welche Fenster und von welchem Hersteller?
[Seite 2]
Bei einer Aufstockung wird es vermutlich einige Fenster geben, die im Format auf die des darunter gelegenen Geschosses angepaßt sein sollen. Ansonsten kann man mit "gängigen Lagergrößen" (an den Fenstern) und einer nicht zu bunten Vielfalt an Formaten (am Drumherum wie Stürzen etc.) sparen ...
[Seite 2]
Bei einer Aufstockung wird es vermutlich einige Fenster geben, die im Format auf die des darunter gelegenen Geschosses angepaßt sein sollen. Ansonsten kann man mit "gängigen Lagergrößen" (an den Fenstern) und einer nicht zu bunten Vielfalt an Formaten (am Drumherum wie Stürzen etc.) sparen ...
Wärmepumpe und Photovoltaik trotz Öl-Heizung aus 2019?
Ah vergessen zu erwähnen: Es gibt Ausbaumöglichkeiten nach 34 Bauordnung, also Aufstockung möglich. Da wir aber aktuell keinen Bedarf haben (keine Kinder, Kosten sparen etc.) wollten wir hierauf verzichten. Eventuell in 5-10 Jahren - könnte man dann die Photovoltaikanlage abmontieren & auf das ...
Ah vergessen zu erwähnen: Es gibt Ausbaumöglichkeiten nach 34 Bauordnung, also Aufstockung möglich. Da wir aber aktuell keinen Bedarf haben (keine Kinder, Kosten sparen etc.) wollten wir hierauf verzichten. Eventuell in 5-10 Jahren - könnte man dann die Photovoltaikanlage abmontieren & auf das ...
Kosten für Sanierung und Aufstockung eines Einfamilienhaus aus den 70ern
[Seite 2]
500k sprengt leider unser Budget(ca 100-150k tiefer) und um ehrlich zu sein benötigen wir nicht den Platz, der bei der bisher angedachten Aufstockung entstehen würde. Wie wäre es denn wenn nur die Dachneigung von den 26* auf 35* steigen würde? Dann einen Drempel einziehen und somit weniger neuen ...
[Seite 2]
500k sprengt leider unser Budget(ca 100-150k tiefer) und um ehrlich zu sein benötigen wir nicht den Platz, der bei der bisher angedachten Aufstockung entstehen würde. Wie wäre es denn wenn nur die Dachneigung von den 26* auf 35* steigen würde? Dann einen Drempel einziehen und somit weniger neuen ...
Grundriss und Aufstockung eines Hauses - Baujahr 1966
Unser Haus soll kernsaniert werden und eine Aufstockung erhalten. Das Haus nutzt für die Sanierung die bestehenden Wände zum größten Teil weiter. Für die Kernsanierung werden alle Wände bis Ok neue Fensterhöhe entfernt dann kommt ein Ringanker und darauf die Aufstockung in Holztafelbauweise. Die ...
Unser Haus soll kernsaniert werden und eine Aufstockung erhalten. Das Haus nutzt für die Sanierung die bestehenden Wände zum größten Teil weiter. Für die Kernsanierung werden alle Wände bis Ok neue Fensterhöhe entfernt dann kommt ein Ringanker und darauf die Aufstockung in Holztafelbauweise. Die ...
Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen
Servus, ich bin neu hier im Forum. Und zwar ist bei mir folgende Situation: Ich möchte in Wiesbaden ein Haus aufstocken. Die Aufstockung kostet ca. 400.000 EUR. Genaue Preise kann mir keiner nennen, da sich bisher keine Baufirma findet, die das Objekt bauen möchte. Mir wurde aber vom Architekten ...
Servus, ich bin neu hier im Forum. Und zwar ist bei mir folgende Situation: Ich möchte in Wiesbaden ein Haus aufstocken. Die Aufstockung kostet ca. 400.000 EUR. Genaue Preise kann mir keiner nennen, da sich bisher keine Baufirma findet, die das Objekt bauen möchte. Mir wurde aber vom Architekten ...
Neubau nach Drillingsgeburt. Freue mich auf eure Ideen.
[Seite 2]
... wird nun tragende Innenwand, Fenster zu Durchgangstüren, Heizungsleitungen sind zu verlängern etcetera). Am günstigsten ist oft Aufstockung statt Anbau (d.h. mehr nutzbare DG-Fläche durch Dachanhebung o. dergl.) - sinnvoll spekulieren kann man da, wenn man den Bestandsbau und seinen ...
[Seite 2]
... wird nun tragende Innenwand, Fenster zu Durchgangstüren, Heizungsleitungen sind zu verlängern etcetera). Am günstigsten ist oft Aufstockung statt Anbau (d.h. mehr nutzbare DG-Fläche durch Dachanhebung o. dergl.) - sinnvoll spekulieren kann man da, wenn man den Bestandsbau und seinen ...
Bauen im Bestand - Nachträglich Mehrkosten trotz Festpreis
... den Vertrag und danach schaut man erst genauer hin (so fühlt es sich jetzt zumindest an). Gem. unseres Vertrags ist im Festpreis die "Aufstockung auf einen vorhandenen Keller" enthalten. Von "eventuellen Mehrkosten", "einer nachträglichen Prüfung auf Machbarkeit", "unter Vorbehalt der finalen ...
... den Vertrag und danach schaut man erst genauer hin (so fühlt es sich jetzt zumindest an). Gem. unseres Vertrags ist im Festpreis die "Aufstockung auf einen vorhandenen Keller" enthalten. Von "eventuellen Mehrkosten", "einer nachträglichen Prüfung auf Machbarkeit", "unter Vorbehalt der finalen ...
Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus
... kann. Alle bisherigen Optionen die wir hatten, waren schlussendlich doch keine, kauf Wohnung etc., deshalb denken wir über eine Aufstockung am Elternhaus nach. Ziel ist es ein volles 1OG zu haben, ohne Dachschrägen, also den Kniestock entsprechend anzuheben und mit dem darüber liegenden ...
... kann. Alle bisherigen Optionen die wir hatten, waren schlussendlich doch keine, kauf Wohnung etc., deshalb denken wir über eine Aufstockung am Elternhaus nach. Ziel ist es ein volles 1OG zu haben, ohne Dachschrägen, also den Kniestock entsprechend anzuheben und mit dem darüber liegenden ...
Dachaufstockung, was kostet der Spaß?
... abgenommen werden und vor allem ohne Schäden für das Erdgeschoss usw. … und Du mußt Jemanden finden, der die Verantwortung für die Aufstockung übernimmt; vorausgesetzt vom zuständigen Bauamt ist überhaupt eine Genehmigung zu erlangen. Im Regelfall ist das der berechnende Statiker und nach ...
... abgenommen werden und vor allem ohne Schäden für das Erdgeschoss usw. … und Du mußt Jemanden finden, der die Verantwortung für die Aufstockung übernimmt; vorausgesetzt vom zuständigen Bauamt ist überhaupt eine Genehmigung zu erlangen. Im Regelfall ist das der berechnende Statiker und nach ...
Kostenschätzung Altbausanierung
... bis auf zwei Wände, die raus sollen. Bodenbeläge (Kork in Parkett Optik) Wandbeläge (Streichputz) werden selbst verlegt. Dazu kommt eine Aufstockung der Lagerhalle die zusätzlich 60m2 Wohnfläche bedeutet. Das DG (100m2) wird aufgestockt um ca. 1,20m. Das Dach samt Gebälk muss neu darauf ...
... bis auf zwei Wände, die raus sollen. Bodenbeläge (Kork in Parkett Optik) Wandbeläge (Streichputz) werden selbst verlegt. Dazu kommt eine Aufstockung der Lagerhalle die zusätzlich 60m2 Wohnfläche bedeutet. Das DG (100m2) wird aufgestockt um ca. 1,20m. Das Dach samt Gebälk muss neu darauf ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Aufstockung und Dachterrasse (115qm zu 200 qm)
... erworben und planen den Ausbau des Objekts, um eine Erweiterung im bestehenden 1. OG (Ausbau der Terrasse über der Garage zu Wohnfläche) und eine Aufstockung eines Dachgeschosses mit Dachterrasse vorzunehmen. Wir fragen uns nun, ob wir mit unserer Planung eine sinnvolle Raumaufteilung für das 1 ...
... erworben und planen den Ausbau des Objekts, um eine Erweiterung im bestehenden 1. OG (Ausbau der Terrasse über der Garage zu Wohnfläche) und eine Aufstockung eines Dachgeschosses mit Dachterrasse vorzunehmen. Wir fragen uns nun, ob wir mit unserer Planung eine sinnvolle Raumaufteilung für das 1 ...
1986 Haus komplett kernsanieren und modernisieren - Kosten?
... Neue Heizung (voraussichtlich Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - Alle Fenster im EG (mit Panoramafenster) - Alle Fenster im OG (Aufstockung mit Panoramafenster) - Div. Wanddurchbrüche - Treppenhaus ins OG erneuern - Aus einem kleinen Zimmer Umbau zu einem Eingangsbereich mit Haustür ...
... Neue Heizung (voraussichtlich Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - Alle Fenster im EG (mit Panoramafenster) - Alle Fenster im OG (Aufstockung mit Panoramafenster) - Div. Wanddurchbrüche - Treppenhaus ins OG erneuern - Aus einem kleinen Zimmer Umbau zu einem Eingangsbereich mit Haustür ...