ᐅ aufmusterung in Themen
Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt
[Seite 24]
Es geht nicht darum das wir das Geld behalten. Sondern das Geld woanders ins Haus stecken, z.B. Aufmusterung. Werde aber wie schon bereits vorgeschlagen die Aufmusterung einfach viel höher planen.
[Seite 14]
Also natürlich wird man Schätzwerte mit einreichen müssen. Ich hab ne Liste geschrieben: GU Angebot 10k Aufmusterung 50k für Baunebenkosten 100k für Außenanlagen 20k Küche und Möbel =Gesamtkosten Außer dem GU Angebot waren das alles grone Schätzwerte durch ...
[Seite 24]
Es geht nicht darum das wir das Geld behalten. Sondern das Geld woanders ins Haus stecken, z.B. Aufmusterung. Werde aber wie schon bereits vorgeschlagen die Aufmusterung einfach viel höher planen.
[Seite 14]
Also natürlich wird man Schätzwerte mit einreichen müssen. Ich hab ne Liste geschrieben: GU Angebot 10k Aufmusterung 50k für Baunebenkosten 100k für Außenanlagen 20k Küche und Möbel =Gesamtkosten Außer dem GU Angebot waren das alles grone Schätzwerte durch ...
Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?
[Seite 23]
Mit den 2000€ den m2 kommt man schon in einen Bereich wo Puffer zur Aufmusterung da ist finde ich. Für die Aufmusterung des Bades haben wir 5000€ kalkuliert. Aber wir haben uns ein Musterhaus kurz vor Übergabe des Unternehmers angeschaut und sehen keine Gründe das Bad aufzumustern. Qualitativ sind ...
[Seite 13]
Ich weiß. Und bei 108qm zu sagen wir mal 1700/qm (SH, sehr wenig Aufmusterung, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung) wären das ca. 185k für‘s Haus. Kommt er da mit Küche und ein paar Möbeln nicht ganz grob in die Richtung? Das ist doch vom Preis-Leistungs-Verhältnis nicht „billig“! Er hat halt sehr ...
[Seite 12]
... für was auch immer herhalten muss. Bei nur 108qm, keinem Keller, kaum Hang, keiner Kontrollierte-Wohnraumlüftung und nur ganz dezenter Aufmusterung liegt er pro qm bei welchem Preis? Eben. So billig ist das doch gar nicht, dass man hier von Weglassen irgendwelcher Kosten ausgehen ...
[Seite 23]
Mit den 2000€ den m2 kommt man schon in einen Bereich wo Puffer zur Aufmusterung da ist finde ich. Für die Aufmusterung des Bades haben wir 5000€ kalkuliert. Aber wir haben uns ein Musterhaus kurz vor Übergabe des Unternehmers angeschaut und sehen keine Gründe das Bad aufzumustern. Qualitativ sind ...
[Seite 13]
Ich weiß. Und bei 108qm zu sagen wir mal 1700/qm (SH, sehr wenig Aufmusterung, keine Kontrollierte-Wohnraumlüftung) wären das ca. 185k für‘s Haus. Kommt er da mit Küche und ein paar Möbeln nicht ganz grob in die Richtung? Das ist doch vom Preis-Leistungs-Verhältnis nicht „billig“! Er hat halt sehr ...
[Seite 12]
... für was auch immer herhalten muss. Bei nur 108qm, keinem Keller, kaum Hang, keiner Kontrollierte-Wohnraumlüftung und nur ganz dezenter Aufmusterung liegt er pro qm bei welchem Preis? Eben. So billig ist das doch gar nicht, dass man hier von Weglassen irgendwelcher Kosten ausgehen ...
Einschätzung: Kosten Haus pro qm in Bayern
[Seite 5]
... sollte fair sein. Kosten Hausbau: 422.000,- Euro (inkl. Baunebenkosten [darunter eine außenliegende FK-Hebeanlage für ca. 17.000,- Euro], Aufmusterung, KFW55, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Split-Klimaanlage, Keller, Erdwärmepumpe, Raffstores im EG an der Südseite, elektrischen Rollläden. Exkl ...
[Seite 4]
Wir bauen auch derzeit in der Region um Nürnberg. Die reinen Baukosten (ohne Baunebenkosten) liegen bei ca. 2.400 Euro/m² inkl. Aufmusterung und exkl. BAFA-Förderung für die reinen Baukosten. Ich würde behaupten, dass es auf jeden Fall günstiger geht, da wir schon einige Extras dabei haben wie ...
[Seite 5]
... sollte fair sein. Kosten Hausbau: 422.000,- Euro (inkl. Baunebenkosten [darunter eine außenliegende FK-Hebeanlage für ca. 17.000,- Euro], Aufmusterung, KFW55, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Split-Klimaanlage, Keller, Erdwärmepumpe, Raffstores im EG an der Südseite, elektrischen Rollläden. Exkl ...
[Seite 4]
Wir bauen auch derzeit in der Region um Nürnberg. Die reinen Baukosten (ohne Baunebenkosten) liegen bei ca. 2.400 Euro/m² inkl. Aufmusterung und exkl. BAFA-Förderung für die reinen Baukosten. Ich würde behaupten, dass es auf jeden Fall günstiger geht, da wir schon einige Extras dabei haben wie ...
Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?
[Seite 6]
... Ausbauhaus als an „schlüsselfertig“ dran. Da sind so viele „bauseits“ Positionen drin, das ich es noch nicht mal aufzählen kann. Ja die Aufmusterung fehlt. Oder war es doch Aufmunterung :p
[Seite 5]
... Preis drin ist. Wer fließt den das ganze? Ist bei Dusche nur die Dusche"tasse" gemeint oder gehört die Glaswand auch zum Preis? Eher nicht.... Aufmusterung fehlt
[Seite 6]
... Ausbauhaus als an „schlüsselfertig“ dran. Da sind so viele „bauseits“ Positionen drin, das ich es noch nicht mal aufzählen kann. Ja die Aufmusterung fehlt. Oder war es doch Aufmunterung :p
[Seite 5]
... Preis drin ist. Wer fließt den das ganze? Ist bei Dusche nur die Dusche"tasse" gemeint oder gehört die Glaswand auch zum Preis? Eher nicht.... Aufmusterung fehlt
Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
[Seite 14]
Ihr dachtet ihr bekommt ein Haus weit unter dem üblichen Preis indem ihr sein Geschäftsmodell Aufmusterung "austrickst". Und ob ihr jetzt einfach nur auf dem besteht was vereinbart und Recht war ist vollkommen egal, am Ende haben die Zahlen nicht mehr gestimmt und GU1 hat seine Firma beerdigt. Und ...
[Seite 14]
Ihr dachtet ihr bekommt ein Haus weit unter dem üblichen Preis indem ihr sein Geschäftsmodell Aufmusterung "austrickst". Und ob ihr jetzt einfach nur auf dem besteht was vereinbart und Recht war ist vollkommen egal, am Ende haben die Zahlen nicht mehr gestimmt und GU1 hat seine Firma beerdigt. Und ...
Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?
[Seite 3]
... auch eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und ca. 155qm bauen. Unser Schlüsselfertiges Angebot liegt ähnlich wie eures. Es kommt hinzu: Aufmusterung elektrik (im Standard sind relativ wenige Steckdosen bei uns, als Beispiel: nur 8 Steckdosen Wohn/Essbereich). Evtl. Aufmusterung bei den ...
[Seite 3]
... auch eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen und ca. 155qm bauen. Unser Schlüsselfertiges Angebot liegt ähnlich wie eures. Es kommt hinzu: Aufmusterung elektrik (im Standard sind relativ wenige Steckdosen bei uns, als Beispiel: nur 8 Steckdosen Wohn/Essbereich). Evtl. Aufmusterung bei den ...
Welche Fertighausfirma bietet die Bemusterung VOR dem Kauf an?
... eine gute Näherung Albert Haus, mit denen haben Freunde gebaut, die sind in die Bemusterung gegangen und haben gleich gesagt, nur Standard Aufmusterung können sie sich nicht leisten. Wurde berücksichtigt. Komplette Bemusterung vorab finde ich sehr viel verlangt
... eine gute Näherung Albert Haus, mit denen haben Freunde gebaut, die sind in die Bemusterung gegangen und haben gleich gesagt, nur Standard Aufmusterung können sie sich nicht leisten. Wurde berücksichtigt. Komplette Bemusterung vorab finde ich sehr viel verlangt
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
[Seite 5]
Die Aufmusterung fehlt auch komplett, neben ganz ganz vielen andern Dingen. Irgendwann muss man sich auch mal eingestehen, dass diese Summe tatsächlich nicht ...
[Seite 5]
Die Aufmusterung fehlt auch komplett, neben ganz ganz vielen andern Dingen. Irgendwann muss man sich auch mal eingestehen, dass diese Summe tatsächlich nicht ...
Weberhaus Erfahrungen, Preise, Beurteilung Leistungsumfang
[Seite 6]
... Nur Luft-Heizung, Fußbodenheizung gegen Aufpreis (würde ich persönlich einbauen) - Schmale Auswahl bei Bodenbelägen, Fensterbänken usw. (Aufmusterung fällig?) - Keller würde ich evtl. weglassen (wir bauen nur mit, weil in Hanglage als Wohnraum nutzbar) - Bad: Aufmusterung fällig (90x90 ...
[Seite 6]
... Nur Luft-Heizung, Fußbodenheizung gegen Aufpreis (würde ich persönlich einbauen) - Schmale Auswahl bei Bodenbelägen, Fensterbänken usw. (Aufmusterung fällig?) - Keller würde ich evtl. weglassen (wir bauen nur mit, weil in Hanglage als Wohnraum nutzbar) - Bad: Aufmusterung fällig (90x90 ...
Unser anvisierter Grundriss - bitte um Einschätzungen
[Seite 2]
... haben mit dem Anbieter schon einige Gespräche gehabt, auch live. Dass es ein ab preis ist, ist uns klar, und wir kalkulieren auch ein Budget für Aufmusterung ein. Wir sind aber auch Realisten und wollen uns nicht übernehmen; entsprechend können wir keine 40.000 Euro für Fenster und alles mögliche ...
[Seite 2]
... haben mit dem Anbieter schon einige Gespräche gehabt, auch live. Dass es ein ab preis ist, ist uns klar, und wir kalkulieren auch ein Budget für Aufmusterung ein. Wir sind aber auch Realisten und wollen uns nicht übernehmen; entsprechend können wir keine 40.000 Euro für Fenster und alles mögliche ...
Sanitärobjekte Einfamilienhaus Neubau Preis/Leistung
[Seite 2]
... installiert ist. Jetzt, im Nachhinein hätte ich mal nicht so einen Zauber darum machen sollten. Hat nur Stress gebracht und war eine teure Aufmusterung. Bei mir kleiden die Fliesen das Bad an. Da habe ich keine Kompromisse gemacht und finde das nach wie vor eine gute Entscheidung. Das ...
[Seite 2]
... installiert ist. Jetzt, im Nachhinein hätte ich mal nicht so einen Zauber darum machen sollten. Hat nur Stress gebracht und war eine teure Aufmusterung. Bei mir kleiden die Fliesen das Bad an. Da habe ich keine Kompromisse gemacht und finde das nach wie vor eine gute Entscheidung. Das ...
Wunsch vom Eigenheim realistisch?
[Seite 3]
... für unvorhergesehene Bau-Probleme denn das was ihr scheinbar an Barmittel habt wird auf Küche und Ausstattung darauf gehen. Sind die 5k€ Aufmusterung Elektro oder das ganze Gewerk. Elektro ohne KNX liegt bei 15-20k€. Da ist nichts mit 5k€, allein der Elektroschrank mit Brandschutzschalter wenn ...
[Seite 3]
... für unvorhergesehene Bau-Probleme denn das was ihr scheinbar an Barmittel habt wird auf Küche und Ausstattung darauf gehen. Sind die 5k€ Aufmusterung Elektro oder das ganze Gewerk. Elektro ohne KNX liegt bei 15-20k€. Da ist nichts mit 5k€, allein der Elektroschrank mit Brandschutzschalter wenn ...
Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen
... auch im Rahmen. Aber deine Kalkulation ist ausbaufähig. Puffer fehlt, beim Haus wird auch was fehlen, kein Budget für Carport oder Garage, Aufmusterung fehlt, Vermessung Baugrundgutachten/ Deponiegutachten etc. Warum ist die Grundsteuer so hoch, die bezieht sich normalerweise nur auf den ...
... auch im Rahmen. Aber deine Kalkulation ist ausbaufähig. Puffer fehlt, beim Haus wird auch was fehlen, kein Budget für Carport oder Garage, Aufmusterung fehlt, Vermessung Baugrundgutachten/ Deponiegutachten etc. Warum ist die Grundsteuer so hoch, die bezieht sich normalerweise nur auf den ...
Bungalow 108 - Mindestpreis machbar?
Eine Aufmusterung wird es immer geben, da z.B. das Elektrogewerk meist unterster Standard ist. Aber alles in allem, hängt es von der Bauleistungsbeschreibung ab. Alles was da als bauseits beschrieben oder gar nicht aufgeführt ist, kommt halt auch noch extra oben ...
Eine Aufmusterung wird es immer geben, da z.B. das Elektrogewerk meist unterster Standard ist. Aber alles in allem, hängt es von der Bauleistungsbeschreibung ab. Alles was da als bauseits beschrieben oder gar nicht aufgeführt ist, kommt halt auch noch extra oben ...
Erfahrungen mit HS - BAU GmbH?
... sagen, die ausführenden Gewerke waren alle sehr kompetent, freundlich und hilfsbereit, auch jetzt nach dem Bau noch. Die Aufmusterung bei den Gewerken ist auch sehr günstig und trotzdem hochwertig möglich. Es gibt auch kein "Bemusterungszentrum" wie bei anderen GUs, man muss jede Bemusterung mit ...
... sagen, die ausführenden Gewerke waren alle sehr kompetent, freundlich und hilfsbereit, auch jetzt nach dem Bau noch. Die Aufmusterung bei den Gewerken ist auch sehr günstig und trotzdem hochwertig möglich. Es gibt auch kein "Bemusterungszentrum" wie bei anderen GUs, man muss jede Bemusterung mit ...
Einfamilienhaus Stadtvilla mit Marco Friedrich aus Stendal
... Besonders das Architektenbüro aus Magdeburg gibt sich sehr viel Mühe. Einzig das einige Folgekosten z.b. Tiefenbohrung, Coolfunkion und Aufmusterung nicht genug im voraus genannt und beschrieben wurden, ist als ein Kritikpunkt zu nennen. Ansonsten befinden wir uns kurz vor dem Richtfest ...
... Besonders das Architektenbüro aus Magdeburg gibt sich sehr viel Mühe. Einzig das einige Folgekosten z.b. Tiefenbohrung, Coolfunkion und Aufmusterung nicht genug im voraus genannt und beschrieben wurden, ist als ein Kritikpunkt zu nennen. Ansonsten befinden wir uns kurz vor dem Richtfest ...
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 11]
... Anruf bei der Gemeinde, mit Verweis auf das konkrete Grundstück, Aussage: alleine Wasseranschlüsse min. 20.000EUR. Kein Puffer für Aufmusterung, weitere Kostenpunkte können auch geschönt sein... Bei halber Million landet man da in der Tat schnell. Das Thema ist also raus, wird höflich ...
[Seite 11]
... Anruf bei der Gemeinde, mit Verweis auf das konkrete Grundstück, Aussage: alleine Wasseranschlüsse min. 20.000EUR. Kein Puffer für Aufmusterung, weitere Kostenpunkte können auch geschönt sein... Bei halber Million landet man da in der Tat schnell. Das Thema ist also raus, wird höflich ...
Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan
[Seite 9]
Das bestimmst du doch selber, wie gross der Aufpreis für die Aufmusterung ist. Nimm dir eine Reserve für "Aufmusterung" und verbrate die beim Aufmustern. Du kannst ja ein bisschen Internetrecherche betreiben bei den zu musternden Dingen, dann hast du ein Eindruck von den Preisen. Selbst wenn die ...
[Seite 9]
Das bestimmst du doch selber, wie gross der Aufpreis für die Aufmusterung ist. Nimm dir eine Reserve für "Aufmusterung" und verbrate die beim Aufmustern. Du kannst ja ein bisschen Internetrecherche betreiben bei den zu musternden Dingen, dann hast du ein Eindruck von den Preisen. Selbst wenn die ...
Ist meine Kosteneinschätzung realistisch?
... Zugangsweges - Bäder mit "gehobener Ausstattung" - Treppe Ich möchte zusätzlich zu dem Hauskaufpreis noch folgende Posten finanzieren: - Aufmusterung Bäder: 20.000 Euro - Maler in Q3: 10.000 Euro - EG Fliesen, OG Kork, DG Laminat: 10.000 Euro - Zaunanlage: 6.000 Euro - Aufmusterung Treppe: 3 ...
... Zugangsweges - Bäder mit "gehobener Ausstattung" - Treppe Ich möchte zusätzlich zu dem Hauskaufpreis noch folgende Posten finanzieren: - Aufmusterung Bäder: 20.000 Euro - Maler in Q3: 10.000 Euro - EG Fliesen, OG Kork, DG Laminat: 10.000 Euro - Zaunanlage: 6.000 Euro - Aufmusterung Treppe: 3 ...
Vertrag unterschrieben - Wie gut war das Angebot?
[Seite 2]
Eigentumswohnung 114qm 475000+20000 Aufmusterung . Man sieht stark schwankende Preise.
[Seite 2]
Eigentumswohnung 114qm 475000+20000 Aufmusterung . Man sieht stark schwankende Preise.
Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?
... Haus. Notfalls sind aber auch Eigenleistungen möglich. Geschätzte Kosten: - Hauskosten ink. Aufmusterung 420.000 - Nebenkosten 35.000 - Außenanlage 25.000 - Doppelgarage: 20.000 - Innenausstattung (Küche etc. ) 35.000 - Puffer 20.000 (als KFW Förderung) Summe= 535.000 Abzüglich ...
... Haus. Notfalls sind aber auch Eigenleistungen möglich. Geschätzte Kosten: - Hauskosten ink. Aufmusterung 420.000 - Nebenkosten 35.000 - Außenanlage 25.000 - Doppelgarage: 20.000 - Innenausstattung (Küche etc. ) 35.000 - Puffer 20.000 (als KFW Förderung) Summe= 535.000 Abzüglich ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 9]
... für uns interessantes Haus liegt dort bei 170.000€. Dazu würde ich rechnen 20k Erdarbeiten und 20k Bodenplatte. Mit großzügigen 30k für Aufmusterung liegen wir bei den 250.000€. Oder halt weniger Ausstattung wenn Erdarbeiten/Bodenplatte teurer werden. Beim lokalen Anbieter haben wir eine ...
[Seite 9]
... für uns interessantes Haus liegt dort bei 170.000€. Dazu würde ich rechnen 20k Erdarbeiten und 20k Bodenplatte. Mit großzügigen 30k für Aufmusterung liegen wir bei den 250.000€. Oder halt weniger Ausstattung wenn Erdarbeiten/Bodenplatte teurer werden. Beim lokalen Anbieter haben wir eine ...
Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?
... auf zahlreiche Zusatzkosten stoßen, die nicht vom Bankkredit abgedeckt sind. Das fängt bei Grunderwerbsteuer und Notarkosten an, geht über die Aufmusterung bis hin zu den anfangs höheren Heizkosten für das Aufheizen des Estrichs, die kaum jemand auf der Rechnung hat. Wir können ja hier draus ...
... auf zahlreiche Zusatzkosten stoßen, die nicht vom Bankkredit abgedeckt sind. Das fängt bei Grunderwerbsteuer und Notarkosten an, geht über die Aufmusterung bis hin zu den anfangs höheren Heizkosten für das Aufheizen des Estrichs, die kaum jemand auf der Rechnung hat. Wir können ja hier draus ...
Vogt Massivhaus Erfahrungen
[Seite 2]
... hätte ich gesagt, zu zahlst gutes Geld und bekommst dafür gute Leistung. Handwerker sind ausnahmslos Regional, Bemusterung direkt beim Handwerker, Aufmusterung ebenfalls direkt mit dem Handwerker. Die Sachen im Standard sind alle i.O. und dem Preis angemessen, nur wenige Handwerker drängen zur ...
[Seite 2]
... hätte ich gesagt, zu zahlst gutes Geld und bekommst dafür gute Leistung. Handwerker sind ausnahmslos Regional, Bemusterung direkt beim Handwerker, Aufmusterung ebenfalls direkt mit dem Handwerker. Die Sachen im Standard sind alle i.O. und dem Preis angemessen, nur wenige Handwerker drängen zur ...
KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?
[Seite 30]
... haben unser Haus geplant. Vor der Finanzierung hatten wir eigentlich eine sehr ausführliche Kostenliste aufgestellt inklusive unserer gewünschten Aufmusterung (Badmöbel, Fliesen, ...). Wir fühlten uns gut mit allem und planten wegen sehr ungewisser Erdarbeiten glaub 60k Puffer ein. Es ging los ...
[Seite 30]
... haben unser Haus geplant. Vor der Finanzierung hatten wir eigentlich eine sehr ausführliche Kostenliste aufgestellt inklusive unserer gewünschten Aufmusterung (Badmöbel, Fliesen, ...). Wir fühlten uns gut mit allem und planten wegen sehr ungewisser Erdarbeiten glaub 60k Puffer ein. Es ging los ...