ᐅ auffahrt in Themen
Höhenlage - In das Grundstück eingraben?
... etwas "eingraben", d.h. wir haben auf der Rückseite abgetragen und auf der Vorderseite aufgeschüttet. Leider betrug die Steigung der Auffahrt 20%, was uns deutlich zu viel war. Wir haben dann 7% als Max. Steigung für die Einfahrt vorgegeben. Jetzt "graben" wir uns noch mehr ...
... etwas "eingraben", d.h. wir haben auf der Rückseite abgetragen und auf der Vorderseite aufgeschüttet. Leider betrug die Steigung der Auffahrt 20%, was uns deutlich zu viel war. Wir haben dann 7% als Max. Steigung für die Einfahrt vorgegeben. Jetzt "graben" wir uns noch mehr ...
Was ist eine ideale Grundstücksgröße?
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Kommt meiner Meinung stark auf das Grundstück an. Wir haben knapp 900 aber! - 150 davon sind eine Auffahrt und wir haben 6 Nachbarn - da bin ich um jeden Meter Abstand froh. Wenn die Auffahrt vom Süden kommt und man unbedingt Südgarten möchte muss das Grundstück etwas größer ausfallen, da man ja z ...
[Seite 2]
Kommt meiner Meinung stark auf das Grundstück an. Wir haben knapp 900 aber! - 150 davon sind eine Auffahrt und wir haben 6 Nachbarn - da bin ich um jeden Meter Abstand froh. Wenn die Auffahrt vom Süden kommt und man unbedingt Südgarten möchte muss das Grundstück etwas größer ausfallen, da man ja z ...
Planung Carport mit Abstellraum
[Seite 3]
... wenn der Pkw im Carport stehen sollte, wird es eng mit den Fahrrädern daran vorbeizuschieben. Besteht denn die Möglichkeit, links neben der Auffahrt vorn, also vor dem Haus ein Gartenhaus hinzustellen? Der würde gleichzeitig Sichtschutz zum Südgarten sein, und kein Auto stört die Kinder beim ...
[Seite 3]
... wenn der Pkw im Carport stehen sollte, wird es eng mit den Fahrrädern daran vorbeizuschieben. Besteht denn die Möglichkeit, links neben der Auffahrt vorn, also vor dem Haus ein Gartenhaus hinzustellen? Der würde gleichzeitig Sichtschutz zum Südgarten sein, und kein Auto stört die Kinder beim ...
Zufahrt zum Carport wie steil?
... Abstell-/Vorratsraum, Carport) bzgl. der Höhenverhältnisse anordnen. Dabei bräuchte ich mal Meinungen/Erfahrungen in Sachen Steigung der Auffahrt unter das Carport. Wir wollen das Carport 3m von der Grenze entfernt platzieren (mehr ist theoretisch möglich aber würde andere Pläne durchkreuzen ...
... Abstell-/Vorratsraum, Carport) bzgl. der Höhenverhältnisse anordnen. Dabei bräuchte ich mal Meinungen/Erfahrungen in Sachen Steigung der Auffahrt unter das Carport. Wir wollen das Carport 3m von der Grenze entfernt platzieren (mehr ist theoretisch möglich aber würde andere Pläne durchkreuzen ...
§19 Baunutzungsverordnung - Grundflächenzahl - zulässige Grundfläche
... Nutzungsmaß = 0,25 [*]Grundfläche Haus = 100qm (weitere Bebauung nicht vorhanden) Gebaut werden soll: [*]Terrasse (Holzbolen) [*]Auffahrt (Steine Beton) [*]Carport inkl. Schuppen [*]Zuwegung zum Haus (Steine Beton) Zum Bebauungsplan / Begründung: [*]Grundflächenzahl = 0,25 ...
... Nutzungsmaß = 0,25 [*]Grundfläche Haus = 100qm (weitere Bebauung nicht vorhanden) Gebaut werden soll: [*]Terrasse (Holzbolen) [*]Auffahrt (Steine Beton) [*]Carport inkl. Schuppen [*]Zuwegung zum Haus (Steine Beton) Zum Bebauungsplan / Begründung: [*]Grundflächenzahl = 0,25 ...
Baustellenfahrzeuge/Container auf Grundstück
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... Baugebiet mit mehreren Häusern gebaut. Bei uns war es problemlos möglich den Berg an die Seite zu legen und der wird nächstes Jahr für die Auffahrt benutzt. Ich persönlich bin auch ein Mensch, der sich nicht jeden Kleinkram festschreiben lässt. Leider gibt es genügend Beispiele im Forum ...
[Seite 3]
... Baugebiet mit mehreren Häusern gebaut. Bei uns war es problemlos möglich den Berg an die Seite zu legen und der wird nächstes Jahr für die Auffahrt benutzt. Ich persönlich bin auch ein Mensch, der sich nicht jeden Kleinkram festschreiben lässt. Leider gibt es genügend Beispiele im Forum ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 5]
... nicht geradewegs die gelbe Möglichkeit? Warum sollten sie umständlich noch zwei Kurven in Kauf nehmen, wenn sie direkt die schon vorhandene Auffahrt nehmen können? Auf was stützt Du Deine Vermutung, die Du hier als gesetzt nimmst? Wer sagt das denn? Noch will gar keiner etwas. Warum sollten sie ...
[Seite 5]
... nicht geradewegs die gelbe Möglichkeit? Warum sollten sie umständlich noch zwei Kurven in Kauf nehmen, wenn sie direkt die schon vorhandene Auffahrt nehmen können? Auf was stützt Du Deine Vermutung, die Du hier als gesetzt nimmst? Wer sagt das denn? Noch will gar keiner etwas. Warum sollten sie ...
KfW 153 für 2. Wohneinheit
... weil ich Dir auch eine PN zu Eurer Planung geschrieben habe. Ich würde SplitLevel bauen, das bietet sich doch bei Euch an. Im 1. EG (ebenerdig zur Auffahrt) dann ein Schlafzimmer (Gast, Büro) mit Dusch-WC, das kann dann später als Kinderzimmer fürs ältere Kind, oder fürs Altenteil genutzt werden ...
... weil ich Dir auch eine PN zu Eurer Planung geschrieben habe. Ich würde SplitLevel bauen, das bietet sich doch bei Euch an. Im 1. EG (ebenerdig zur Auffahrt) dann ein Schlafzimmer (Gast, Büro) mit Dusch-WC, das kann dann später als Kinderzimmer fürs ältere Kind, oder fürs Altenteil genutzt werden ...
Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung
[Seite 6]
Das sind jetzt aber andere Werte… und schon recht mutig, knapp 250qm Grundfläche OHNE Terrasse (die kommt noch dazu) wie Carport und Auffahrt zu planen, wenn 210 - 270qm möglich sind. Ökologisch ein Disaster, wirtschaftlich weiß ich es nicht. Aber in allererster Regel gilt: erst das Grundstück ...
[Seite 6]
Das sind jetzt aber andere Werte… und schon recht mutig, knapp 250qm Grundfläche OHNE Terrasse (die kommt noch dazu) wie Carport und Auffahrt zu planen, wenn 210 - 270qm möglich sind. Ökologisch ein Disaster, wirtschaftlich weiß ich es nicht. Aber in allererster Regel gilt: erst das Grundstück ...
Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?
[Seite 3]
... Temperaturen (und die gibt es ja nun doch hin und wieder mal) man ständig durch eine Art "Rauchwolke" läuft. Das sieht von weiten die Auffahrt hochkommend so dämlich aus, wenn ständig das Vorhaus im Dunst steht Konnte ja vorher keiner so genau wissen. Und im Nebeldunst sieht man ...
[Seite 3]
... Temperaturen (und die gibt es ja nun doch hin und wieder mal) man ständig durch eine Art "Rauchwolke" läuft. Das sieht von weiten die Auffahrt hochkommend so dämlich aus, wenn ständig das Vorhaus im Dunst steht Konnte ja vorher keiner so genau wissen. Und im Nebeldunst sieht man ...
Öffentliche Parkplätze vor Grundstück
[Seite 2]
Dirk, mich irritiert, dass die anderen Grundstücke zwar in grau das Haus eingezeichnet haben, nicht aber Zu-/Auffahrt und Parkplätze. Da die Häuser ja nun als Platzhalter eingezeichnet sind, kann es sich bei den Auffahrten somit nicht auch um Platzhalter handeln ? wie sieht es denn mit dem ...
[Seite 2]
Dirk, mich irritiert, dass die anderen Grundstücke zwar in grau das Haus eingezeichnet haben, nicht aber Zu-/Auffahrt und Parkplätze. Da die Häuser ja nun als Platzhalter eingezeichnet sind, kann es sich bei den Auffahrten somit nicht auch um Platzhalter handeln ? wie sieht es denn mit dem ...
Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?
[Seite 2]
... Zumindest wenige Tage, bevor eins verschwindet. Aber hier war es tatsächlich nicht. Es war ein anderes Forum. Und da wurde auch genau diese irre Auffahrt bzw Zugang moniert. Dieser Zugang ist ar*** teuer und bei Glatteis gar nicht zu nutzen. Wahrscheinlich auch bei Feuchtigkeit nicht. Diese ...
[Seite 2]
... Zumindest wenige Tage, bevor eins verschwindet. Aber hier war es tatsächlich nicht. Es war ein anderes Forum. Und da wurde auch genau diese irre Auffahrt bzw Zugang moniert. Dieser Zugang ist ar*** teuer und bei Glatteis gar nicht zu nutzen. Wahrscheinlich auch bei Feuchtigkeit nicht. Diese ...
Planung bzw Raumaufteilungen - Was haltet ihr davon?
[Seite 4]
Auffahrt ist Auffahrt und Stellplatz ist Stellplatz. Die Idee, auch mit den Fenstern in der Garage, sehe ich nicht genehmigungsfähig. Ich geh mal davon aus, dass Du wenig Kenntnisse hast, der Entwurf aber von Dir ist. Ich rate hier zu einem ...
[Seite 4]
Auffahrt ist Auffahrt und Stellplatz ist Stellplatz. Die Idee, auch mit den Fenstern in der Garage, sehe ich nicht genehmigungsfähig. Ich geh mal davon aus, dass Du wenig Kenntnisse hast, der Entwurf aber von Dir ist. Ich rate hier zu einem ...
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
[Seite 10]
... mit - Keller + Fenster nach Norden (ggf Lichthöfe), nach Süden eingegraben - EG mit Terrasse nach Süden - OG - Carport mit ansteigender Auffahrt im Osten und Integration der Haustürüberdachung ... scheitert vor allem an der Enge im Carport, den Abgrabungen/Abstützungen um den Hang südwärts ans EG ...
[Seite 10]
... mit - Keller + Fenster nach Norden (ggf Lichthöfe), nach Süden eingegraben - EG mit Terrasse nach Süden - OG - Carport mit ansteigender Auffahrt im Osten und Integration der Haustürüberdachung ... scheitert vor allem an der Enge im Carport, den Abgrabungen/Abstützungen um den Hang südwärts ans EG ...
keine Genehmigung Stellplatz wg. Klimaschutz?
[Seite 2]
... Das ist Dein persönliches Anliegen, mit welchem Fuhrpark Du die Garage nutzt. Warum sollte? Man unterscheidet Stellplatz von Hof, Hof von Auffahrt, Auffahrt von Nebenfläche… Aha, es werde Licht im Dunkeln! was Du angefragt hast, ist eine zweite Auffahrt von der Erschliessungsstrasse. Ich ...
[Seite 2]
... Das ist Dein persönliches Anliegen, mit welchem Fuhrpark Du die Garage nutzt. Warum sollte? Man unterscheidet Stellplatz von Hof, Hof von Auffahrt, Auffahrt von Nebenfläche… Aha, es werde Licht im Dunkeln! was Du angefragt hast, ist eine zweite Auffahrt von der Erschliessungsstrasse. Ich ...
Berechnung zulässige Baufläche gemäß Grundflächenzahl
... Das Grundstück liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung ...
... Das Grundstück liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung ...
Platzierung auf dem Grundstück
[Seite 5]
... 50%-Überschreitung/2.Grundflächenzahl gehe ich bei einer 0,4 mal nicht aus, also muss die Grundflächenzahl auch für die Nebengebäude und Auffahrt/Wege herhalten. Aber auch ohne der vorgeschriebenen Grundflächenzahl sind u500 nur einem (kleinen) Familienbungalow ungefähr so gleichzusetzen wie ...
[Seite 5]
... 50%-Überschreitung/2.Grundflächenzahl gehe ich bei einer 0,4 mal nicht aus, also muss die Grundflächenzahl auch für die Nebengebäude und Auffahrt/Wege herhalten. Aber auch ohne der vorgeschriebenen Grundflächenzahl sind u500 nur einem (kleinen) Familienbungalow ungefähr so gleichzusetzen wie ...
Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega
[Seite 2]
... nicht, wie man das Haus so in die Ecke drängen kann. Schönes Grundstück, aber Haus reingepresst. Noch dazu wird das Grundstück durch die Auffahrt geteilt. Wenn Ihr also am Haus festhaltet, dann würde ich es spiegeln oder drehen. Ersteres legt die Garage an die Grundstücksseite, zweiteres ...
[Seite 2]
... nicht, wie man das Haus so in die Ecke drängen kann. Schönes Grundstück, aber Haus reingepresst. Noch dazu wird das Grundstück durch die Auffahrt geteilt. Wenn Ihr also am Haus festhaltet, dann würde ich es spiegeln oder drehen. Ersteres legt die Garage an die Grundstücksseite, zweiteres ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 6]
Garten anlegen für 10k - Check, das geht. Packst Du Auffahrt, Wege, Terrasse und was sonst noch so in die Außenanlagen gehört mit in den Topf sehe ich alleine die Materialkosten höher...
[Seite 6]
Garten anlegen für 10k - Check, das geht. Packst Du Auffahrt, Wege, Terrasse und was sonst noch so in die Außenanlagen gehört mit in den Topf sehe ich alleine die Materialkosten höher...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus 1,5 Geschossig ohne Keller ca. 160qm
[Seite 3]
... dann.... reihe ich mich erst einmal ein an der Kritik der Ausrichtung: ich sehe keinen kausalen Zusammenhang, die Auffahrt an die Auffahrt der Verwandtschaft anzuknüpfen. Das Haus wird allein stehen, und so gehört es in die beste Ausrichtung auf dem Grundstück. Die Westseite sollte somit dazu ...
[Seite 3]
... dann.... reihe ich mich erst einmal ein an der Kritik der Ausrichtung: ich sehe keinen kausalen Zusammenhang, die Auffahrt an die Auffahrt der Verwandtschaft anzuknüpfen. Das Haus wird allein stehen, und so gehört es in die beste Ausrichtung auf dem Grundstück. Die Westseite sollte somit dazu ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 7]
... 220. Erdarbeiten 10 extra, Nebenkosten für Wasser Abwasser etc 10, Maler 10 mit polnischer Barauftatzekolonne, 10 für das Nötigste am Garten, Auffahrt, kein Rasen o.Ä. dabei, Auffahrt gekiest, nicht gepflastert, 10 für einige xtra Steckdosen und so, 270. Bleiben 30 Reserve für Ungeplantes. Was ...
[Seite 7]
... 220. Erdarbeiten 10 extra, Nebenkosten für Wasser Abwasser etc 10, Maler 10 mit polnischer Barauftatzekolonne, 10 für das Nötigste am Garten, Auffahrt, kein Rasen o.Ä. dabei, Auffahrt gekiest, nicht gepflastert, 10 für einige xtra Steckdosen und so, 270. Bleiben 30 Reserve für Ungeplantes. Was ...
Auffahrt pflastern und Terrasse - Kostenberechnung/Richtwerte?
... alle Preise einholen können, durch Bekannte/Fachmänner ect. . Nur eines fehlt uns, und zwar einen Kostenumschlag für die Pflasterarbeiten (Auffahrt, ums Haus und Terrasse) Wir wohnen in Niedersachsen, demnach sind wir hier wohl etwas "günstiger" von den Material/Lohnkosten als in ...
... alle Preise einholen können, durch Bekannte/Fachmänner ect. . Nur eines fehlt uns, und zwar einen Kostenumschlag für die Pflasterarbeiten (Auffahrt, ums Haus und Terrasse) Wir wohnen in Niedersachsen, demnach sind wir hier wohl etwas "günstiger" von den Material/Lohnkosten als in ...
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 5]
... Ein-Ausfahrt“. Wie kommt man denn zu Stellplatz 1, und wie erreicht man denn die anderen Stellplätze? Sprich: was wird gepflastert und als Auffahrt genutzt
[Seite 5]
... Ein-Ausfahrt“. Wie kommt man denn zu Stellplatz 1, und wie erreicht man denn die anderen Stellplätze? Sprich: was wird gepflastert und als Auffahrt genutzt
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 6]
... Außenanlagen. Und damit kommt man nicht weit. Zu Außenanlagen gehört meist der Spritzschutz, Podest, Auffahrt und Hof, Terrasse und etwas Grün (Hauptanlage Garten ist da gar nicht gemeint oder mit drin). Ggf ein Zaun. Ggf Ein Carport. Oder eine Hütte, Abstellfläche. Und wenn man sich mal ...
[Seite 6]
... Außenanlagen. Und damit kommt man nicht weit. Zu Außenanlagen gehört meist der Spritzschutz, Podest, Auffahrt und Hof, Terrasse und etwas Grün (Hauptanlage Garten ist da gar nicht gemeint oder mit drin). Ggf ein Zaun. Ggf Ein Carport. Oder eine Hütte, Abstellfläche. Und wenn man sich mal ...
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
[Seite 26]
... 500euro über im Monat wird man damit nicht rumkommen. selbst echte 1000€/Monat sparen NACH dem Bau bedürfen einige Monate sparen bis zum Carport/Auffahrt. es stehen dann aber noch weitere kosten an wie hecke und der Garten allgemein. der Rasenmäher und andere Werkzeuge müssen ggf. auch noch ...
[Seite 26]
... 500euro über im Monat wird man damit nicht rumkommen. selbst echte 1000€/Monat sparen NACH dem Bau bedürfen einige Monate sparen bis zum Carport/Auffahrt. es stehen dann aber noch weitere kosten an wie hecke und der Garten allgemein. der Rasenmäher und andere Werkzeuge müssen ggf. auch noch ...
Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?
[Seite 4]
Meine obige Aufstellung bezieht sich ohne diese 20 Meter Auffahrt. Und es ist alles zu addieren: Baunebenkosten 30000 mindestens Außenanlagen inkl Terrasse, Zaun etc und Auffahrt AUF dem Grundstück 35000 PLUS 20 Meter Auffahrt. 20000? Sind zusammen 85000 Mit Puffer insgesamt ...
[Seite 4]
Meine obige Aufstellung bezieht sich ohne diese 20 Meter Auffahrt. Und es ist alles zu addieren: Baunebenkosten 30000 mindestens Außenanlagen inkl Terrasse, Zaun etc und Auffahrt AUF dem Grundstück 35000 PLUS 20 Meter Auffahrt. 20000? Sind zusammen 85000 Mit Puffer insgesamt ...
Erschließung - Ein grober Ablauf?
... vergleichen. Mich würde interessieren, wie das bei euch ablief. [*]Vom eben genannten Übergabeschacht geht es noch ca. 30m weiter der Auffahrt entlang bis zu unseren Haus. Bei der Hälfte der Auffahrt hat der SW Kanal bzw. die Leitung eine Abzweigung zum direkten Nachbargrundstück. Hier baut ein ...
... vergleichen. Mich würde interessieren, wie das bei euch ablief. [*]Vom eben genannten Übergabeschacht geht es noch ca. 30m weiter der Auffahrt entlang bis zu unseren Haus. Bei der Hälfte der Auffahrt hat der SW Kanal bzw. die Leitung eine Abzweigung zum direkten Nachbargrundstück. Hier baut ein ...
Ein Leerrohr für die Telekom einplanen?
... auf das Leerrohr verzichten, kommen da Mehrkosten auf uns zu, da es ja dann ein Mehraufwand gegenüber einem vorhandenen Leerrohr ist? Die Auffahrt wird eh erst im kommenden Jahr gepflastert werden, uns würde ein erneutes ausbuddeln der Auffahrt daher nicht beeinträchtigen
... auf das Leerrohr verzichten, kommen da Mehrkosten auf uns zu, da es ja dann ein Mehraufwand gegenüber einem vorhandenen Leerrohr ist? Die Auffahrt wird eh erst im kommenden Jahr gepflastert werden, uns würde ein erneutes ausbuddeln der Auffahrt daher nicht beeinträchtigen
Position der Carports auf dem Grundstück, Ideenfindung
... war ja eigentlich wie folgt: (blaue Linie 3meter Baugenze, gilt nicht für Garagen in SH // N = Ausrichtung Norden)) doch so muss ich etwa 100qm Auffahrt pflastern. das ist echt eine ganze menge. wenn ich das carport nach vorne zur straße schiebe, wird das eine Fenster abgedeckt (Gäste-WC) und ...
... war ja eigentlich wie folgt: (blaue Linie 3meter Baugenze, gilt nicht für Garagen in SH // N = Ausrichtung Norden)) doch so muss ich etwa 100qm Auffahrt pflastern. das ist echt eine ganze menge. wenn ich das carport nach vorne zur straße schiebe, wird das eine Fenster abgedeckt (Gäste-WC) und ...
Stadtvilla 160qm mit Seiteneingang - geht es noch besser?
[Seite 2]
Das würde ich definitiv nicht so machen: Dann wäre die Auffahrt noch viel länger, das ist unsinnig. Das mit dem länglichen Haus sehe ich auch so: Und dann die Garage ganz in den Südosten setzen: Da spart man jede Menge Kohle in Sachen Auffahrt. Längliches Haus, Hauptausrichtung gegen Westen ...
[Seite 2]
Das würde ich definitiv nicht so machen: Dann wäre die Auffahrt noch viel länger, das ist unsinnig. Das mit dem länglichen Haus sehe ich auch so: Und dann die Garage ganz in den Südosten setzen: Da spart man jede Menge Kohle in Sachen Auffahrt. Längliches Haus, Hauptausrichtung gegen Westen ...