ᐅ auffahrt in Themen
Schmale Zufahrt zum Baugrundstück / Überwegung Nachbargrundstück
... uns mitgeteilt, dass der Eigentümer einverstanden ist, dies aber notariell festhalten möchte, damit er bei einem eventuellen Bau auch unsere Auffahrt nutzen kann. Wir haben die Vereinbarung erstellen lassen, ihm zugesendet, die Kosten übernommen und leider keine Rückmeldung mehr bekommen. Wir ...
... uns mitgeteilt, dass der Eigentümer einverstanden ist, dies aber notariell festhalten möchte, damit er bei einem eventuellen Bau auch unsere Auffahrt nutzen kann. Wir haben die Vereinbarung erstellen lassen, ihm zugesendet, die Kosten übernommen und leider keine Rückmeldung mehr bekommen. Wir ...
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 8]
wir haben einen Neubau auf ähnlichem Grundstück, 60+ m Auffahrt mit Vorderhaus in Familienbesitz, meine Gedanken dazu. - Auffahrt Nord oder Süd möglich, Vorteil Nord da ist ja schon ein Weg, Nachteile, Baustraße macht den kaputt, keiner kann da drauf parken. - Auffahrt Süd, neu anzulegen mit ...
[Seite 8]
wir haben einen Neubau auf ähnlichem Grundstück, 60+ m Auffahrt mit Vorderhaus in Familienbesitz, meine Gedanken dazu. - Auffahrt Nord oder Süd möglich, Vorteil Nord da ist ja schon ein Weg, Nachteile, Baustraße macht den kaputt, keiner kann da drauf parken. - Auffahrt Süd, neu anzulegen mit ...
Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen
[Seite 5]
... GUs umgesetzt, nicht mehr oder weniger. Ja, als Symbol, woher man kommt. Soviel ich weiß und hier zu sehen ist, wurde mit einer viel längeren Auffahrt geplant. Durch das Drehen braucht man ca. 1/4 weniger. Deshalb kann man da aber trotzdem etwas abstellen. Das Bild ist eine Idee und kein ...
[Seite 5]
... GUs umgesetzt, nicht mehr oder weniger. Ja, als Symbol, woher man kommt. Soviel ich weiß und hier zu sehen ist, wurde mit einer viel längeren Auffahrt geplant. Durch das Drehen braucht man ca. 1/4 weniger. Deshalb kann man da aber trotzdem etwas abstellen. Das Bild ist eine Idee und kein ...
Günstiger Garten bei Neubau - wie am besten vorgehen?
[Seite 13]
... sich nicht für Kinder, die mal barfuß zugange sind, da die Blüten Bienen und Wespen anziehen. Ich rate immer dazu, mal einen Plan aufzumalen mit Auffahrt, Haus und Terrasse und so weiter. Westlich einer Terrasse (also _an_ der Terrasse) braucht man etwas Windschutz. Das ist mit 2-3 Sträucher ...
[Seite 13]
... sich nicht für Kinder, die mal barfuß zugange sind, da die Blüten Bienen und Wespen anziehen. Ich rate immer dazu, mal einen Plan aufzumalen mit Auffahrt, Haus und Terrasse und so weiter. Westlich einer Terrasse (also _an_ der Terrasse) braucht man etwas Windschutz. Das ist mit 2-3 Sträucher ...
Baustraße: Verwendung von Rasengittersteinen? (oder Alternativen)
... mineralgemisch nehmen. Ich hab da pro tonne 9,10€ (netto) bezahlt letztes Jahr. Immer volle Kipplaster bestellen, ist günstiger. Habs für die Auffahrt genommen (nicht frostsicher offiziell). 35mx3,5mx0,25m grob 30m3, also brauchste 35 m3 minumum. Also knapp 60 t für 700€. Kannst dann mit der ...
... mineralgemisch nehmen. Ich hab da pro tonne 9,10€ (netto) bezahlt letztes Jahr. Immer volle Kipplaster bestellen, ist günstiger. Habs für die Auffahrt genommen (nicht frostsicher offiziell). 35mx3,5mx0,25m grob 30m3, also brauchste 35 m3 minumum. Also knapp 60 t für 700€. Kannst dann mit der ...
Höhenlage - In das Grundstück eingraben?
... Haus daher etwas "eingraben", d.h. wir haben auf der Rückseite abgetragen und auf der Vorderseite aufgeschüttet. Leider betrug die Steigung der Auffahrt 20%, was uns deutlich zu viel war. Wir haben dann 7% als Max. Steigung für die Einfahrt vorgegeben. Jetzt "graben" wir uns noch mehr ein ...
... Haus daher etwas "eingraben", d.h. wir haben auf der Rückseite abgetragen und auf der Vorderseite aufgeschüttet. Leider betrug die Steigung der Auffahrt 20%, was uns deutlich zu viel war. Wir haben dann 7% als Max. Steigung für die Einfahrt vorgegeben. Jetzt "graben" wir uns noch mehr ein ...
Was ist eine ideale Grundstücksgröße?
[Seite 2]
Kommt meiner Meinung stark auf das Grundstück an. Wir haben knapp 900 aber! - 150 davon sind eine Auffahrt und wir haben 6 Nachbarn - da bin ich um jeden Meter Abstand froh. Wenn die Auffahrt vom Süden kommt und man unbedingt Südgarten möchte muss das Grundstück etwas größer ausfallen, da man ja z ...
[Seite 2]
Kommt meiner Meinung stark auf das Grundstück an. Wir haben knapp 900 aber! - 150 davon sind eine Auffahrt und wir haben 6 Nachbarn - da bin ich um jeden Meter Abstand froh. Wenn die Auffahrt vom Süden kommt und man unbedingt Südgarten möchte muss das Grundstück etwas größer ausfallen, da man ja z ...
Planung Carport mit Abstellraum
[Seite 3]
... wenn der Pkw im Carport stehen sollte, wird es eng mit den Fahrrädern daran vorbeizuschieben. Besteht denn die Möglichkeit, links neben der Auffahrt vorn, also vor dem Haus ein Gartenhaus hinzustellen? Der würde gleichzeitig Sichtschutz zum Südgarten sein, und kein Auto stört die Kinder beim ...
[Seite 3]
... wenn der Pkw im Carport stehen sollte, wird es eng mit den Fahrrädern daran vorbeizuschieben. Besteht denn die Möglichkeit, links neben der Auffahrt vorn, also vor dem Haus ein Gartenhaus hinzustellen? Der würde gleichzeitig Sichtschutz zum Südgarten sein, und kein Auto stört die Kinder beim ...
Zufahrt zum Carport wie steil?
... Abstell-/Vorratsraum, Carport) bzgl. der Höhenverhältnisse anordnen. Dabei bräuchte ich mal Meinungen/Erfahrungen in Sachen Steigung der Auffahrt unter das Carport. Wir wollen das Carport 3m von der Grenze entfernt platzieren (mehr ist theoretisch möglich aber würde andere Pläne durchkreuzen ...
... Abstell-/Vorratsraum, Carport) bzgl. der Höhenverhältnisse anordnen. Dabei bräuchte ich mal Meinungen/Erfahrungen in Sachen Steigung der Auffahrt unter das Carport. Wir wollen das Carport 3m von der Grenze entfernt platzieren (mehr ist theoretisch möglich aber würde andere Pläne durchkreuzen ...
§19 Baunutzungsverordnung - Grundflächenzahl - zulässige Grundfläche
... Nutzungsmaß = 0,25 [*]Grundfläche Haus = 100qm (weitere Bebauung nicht vorhanden) Gebaut werden soll: [*]Terrasse (Holzbolen) [*]Auffahrt (Steine Beton) [*]Carport inkl. Schuppen [*]Zuwegung zum Haus (Steine Beton) Zum Bebauungsplan / Begründung: [*]Grundflächenzahl = 0,25 ...
... Nutzungsmaß = 0,25 [*]Grundfläche Haus = 100qm (weitere Bebauung nicht vorhanden) Gebaut werden soll: [*]Terrasse (Holzbolen) [*]Auffahrt (Steine Beton) [*]Carport inkl. Schuppen [*]Zuwegung zum Haus (Steine Beton) Zum Bebauungsplan / Begründung: [*]Grundflächenzahl = 0,25 ...
Planung Eck-Grundstück 957qm (Zufahrt)
... von Euch oder von dem Baugebiet? Ich nehme an, letzteres? Dann sollten sie die Pläne haben. Allerdings kann es auch Feintuning sein, Winkel der Auffahrt und so? Ist denn da schon etwas gepflastert? Medien, Strom... liegt das schon an, betrifft die Frage das? Was macht also diese Baufirma ...
... von Euch oder von dem Baugebiet? Ich nehme an, letzteres? Dann sollten sie die Pläne haben. Allerdings kann es auch Feintuning sein, Winkel der Auffahrt und so? Ist denn da schon etwas gepflastert? Medien, Strom... liegt das schon an, betrifft die Frage das? Was macht also diese Baufirma ...
Zu starke Hanglage oder lösbar?
... mit dem Hang umgegangen. Links wurde das Haus nah an die Straße gesetzt, rechts dagegen deutlich weiter hinten hangaufwärts, inklusive Auffahrt bis ums Haus herum. Die Elevation verläuft auf allen 3 Grundstücken recht ähnlich. 64710 Mir fehlen auch Erfahrungswerte wie stark die Steigung ...
... mit dem Hang umgegangen. Links wurde das Haus nah an die Straße gesetzt, rechts dagegen deutlich weiter hinten hangaufwärts, inklusive Auffahrt bis ums Haus herum. Die Elevation verläuft auf allen 3 Grundstücken recht ähnlich. 64710 Mir fehlen auch Erfahrungswerte wie stark die Steigung ...
Baustellenfahrzeuge/Container auf Grundstück
[Seite 3]
... Baugebiet mit mehreren Häusern gebaut. Bei uns war es problemlos möglich den Berg an die Seite zu legen und der wird nächstes Jahr für die Auffahrt benutzt. Ich persönlich bin auch ein Mensch, der sich nicht jeden Kleinkram festschreiben lässt. Leider gibt es genügend Beispiele im Forum ...
[Seite 3]
... Baugebiet mit mehreren Häusern gebaut. Bei uns war es problemlos möglich den Berg an die Seite zu legen und der wird nächstes Jahr für die Auffahrt benutzt. Ich persönlich bin auch ein Mensch, der sich nicht jeden Kleinkram festschreiben lässt. Leider gibt es genügend Beispiele im Forum ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 5]
... nicht geradewegs die gelbe Möglichkeit? Warum sollten sie umständlich noch zwei Kurven in Kauf nehmen, wenn sie direkt die schon vorhandene Auffahrt nehmen können? Auf was stützt Du Deine Vermutung, die Du hier als gesetzt nimmst? Wer sagt das denn? Noch will gar keiner etwas. Warum sollten sie ...
[Seite 5]
... nicht geradewegs die gelbe Möglichkeit? Warum sollten sie umständlich noch zwei Kurven in Kauf nehmen, wenn sie direkt die schon vorhandene Auffahrt nehmen können? Auf was stützt Du Deine Vermutung, die Du hier als gesetzt nimmst? Wer sagt das denn? Noch will gar keiner etwas. Warum sollten sie ...
KfW 153 für 2. Wohneinheit
... weil ich Dir auch eine PN zu Eurer Planung geschrieben habe. Ich würde SplitLevel bauen, das bietet sich doch bei Euch an. Im 1. EG (ebenerdig zur Auffahrt) dann ein Schlafzimmer (Gast, Büro) mit Dusch-WC, das kann dann später als Kinderzimmer fürs ältere Kind, oder fürs Altenteil genutzt werden ...
... weil ich Dir auch eine PN zu Eurer Planung geschrieben habe. Ich würde SplitLevel bauen, das bietet sich doch bei Euch an. Im 1. EG (ebenerdig zur Auffahrt) dann ein Schlafzimmer (Gast, Büro) mit Dusch-WC, das kann dann später als Kinderzimmer fürs ältere Kind, oder fürs Altenteil genutzt werden ...
Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung
[Seite 6]
Das sind jetzt aber andere Werte… und schon recht mutig, knapp 250qm Grundfläche OHNE Terrasse (die kommt noch dazu) wie Carport und Auffahrt zu planen, wenn 210 - 270qm möglich sind. Ökologisch ein Disaster, wirtschaftlich weiß ich es nicht. Aber in allererster Regel gilt: erst das Grundstück ...
[Seite 6]
Das sind jetzt aber andere Werte… und schon recht mutig, knapp 250qm Grundfläche OHNE Terrasse (die kommt noch dazu) wie Carport und Auffahrt zu planen, wenn 210 - 270qm möglich sind. Ökologisch ein Disaster, wirtschaftlich weiß ich es nicht. Aber in allererster Regel gilt: erst das Grundstück ...
Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?
[Seite 3]
... kalten Temperaturen (und die gibt es ja nun doch hin und wieder mal) man ständig durch eine Art "Rauchwolke" läuft. Das sieht von weiten die Auffahrt hochkommend so dämlich aus, wenn ständig das Vorhaus im Dunst steht Konnte ja vorher keiner so genau wissen. Und im Nebeldunst sieht man ...
[Seite 3]
... kalten Temperaturen (und die gibt es ja nun doch hin und wieder mal) man ständig durch eine Art "Rauchwolke" läuft. Das sieht von weiten die Auffahrt hochkommend so dämlich aus, wenn ständig das Vorhaus im Dunst steht Konnte ja vorher keiner so genau wissen. Und im Nebeldunst sieht man ...
Öffentliche Parkplätze vor Grundstück
[Seite 2]
Dirk, mich irritiert, dass die anderen Grundstücke zwar in grau das Haus eingezeichnet haben, nicht aber Zu-/Auffahrt und Parkplätze. Da die Häuser ja nun als Platzhalter eingezeichnet sind, kann es sich bei den Auffahrten somit nicht auch um Platzhalter handeln ? wie sieht es denn mit dem ...
[Seite 2]
Dirk, mich irritiert, dass die anderen Grundstücke zwar in grau das Haus eingezeichnet haben, nicht aber Zu-/Auffahrt und Parkplätze. Da die Häuser ja nun als Platzhalter eingezeichnet sind, kann es sich bei den Auffahrten somit nicht auch um Platzhalter handeln ? wie sieht es denn mit dem ...
Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?
[Seite 2]
... Zumindest wenige Tage, bevor eins verschwindet. Aber hier war es tatsächlich nicht. Es war ein anderes Forum. Und da wurde auch genau diese irre Auffahrt bzw Zugang moniert. Dieser Zugang ist ar*** teuer und bei Glatteis gar nicht zu nutzen. Wahrscheinlich auch bei Feuchtigkeit nicht. Diese ...
[Seite 2]
... Zumindest wenige Tage, bevor eins verschwindet. Aber hier war es tatsächlich nicht. Es war ein anderes Forum. Und da wurde auch genau diese irre Auffahrt bzw Zugang moniert. Dieser Zugang ist ar*** teuer und bei Glatteis gar nicht zu nutzen. Wahrscheinlich auch bei Feuchtigkeit nicht. Diese ...
Planung bzw Raumaufteilungen - Was haltet ihr davon?
[Seite 4]
Auffahrt ist Auffahrt und Stellplatz ist Stellplatz. Die Idee, auch mit den Fenstern in der Garage, sehe ich nicht genehmigungsfähig. Ich geh mal davon aus, dass Du wenig Kenntnisse hast, der Entwurf aber von Dir ist. Ich rate hier zu einem ...
[Seite 4]
Auffahrt ist Auffahrt und Stellplatz ist Stellplatz. Die Idee, auch mit den Fenstern in der Garage, sehe ich nicht genehmigungsfähig. Ich geh mal davon aus, dass Du wenig Kenntnisse hast, der Entwurf aber von Dir ist. Ich rate hier zu einem ...
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
[Seite 10]
... mit - Keller + Fenster nach Norden (ggf Lichthöfe), nach Süden eingegraben - EG mit Terrasse nach Süden - OG - Carport mit ansteigender Auffahrt im Osten und Integration der Haustürüberdachung ... scheitert vor allem an der Enge im Carport, den Abgrabungen/Abstützungen um den Hang südwärts ans EG ...
[Seite 10]
... mit - Keller + Fenster nach Norden (ggf Lichthöfe), nach Süden eingegraben - EG mit Terrasse nach Süden - OG - Carport mit ansteigender Auffahrt im Osten und Integration der Haustürüberdachung ... scheitert vor allem an der Enge im Carport, den Abgrabungen/Abstützungen um den Hang südwärts ans EG ...
keine Genehmigung Stellplatz wg. Klimaschutz?
[Seite 2]
... Das ist Dein persönliches Anliegen, mit welchem Fuhrpark Du die Garage nutzt. Warum sollte? Man unterscheidet Stellplatz von Hof, Hof von Auffahrt, Auffahrt von Nebenfläche… Aha, es werde Licht im Dunkeln! was Du angefragt hast, ist eine zweite Auffahrt von der Erschliessungsstrasse. Ich ...
[Seite 2]
... Das ist Dein persönliches Anliegen, mit welchem Fuhrpark Du die Garage nutzt. Warum sollte? Man unterscheidet Stellplatz von Hof, Hof von Auffahrt, Auffahrt von Nebenfläche… Aha, es werde Licht im Dunkeln! was Du angefragt hast, ist eine zweite Auffahrt von der Erschliessungsstrasse. Ich ...
Berechnung zulässige Baufläche gemäß Grundflächenzahl
... Das Grundstück liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung ...
... Das Grundstück liegt in Schleswig-Holsteinm falls es wichtig ist) 1) Bedeutet dass, das die Grundfläche aller Anlagen (Haus, Schuppen, Auffahrt, Terrasse) 30% der Grundstücksfläche betragen darf? 2) Oder ist mit der 100% Überschreitung die Fläche der Nebenanlagen gemeint? Für meine Berechnung ...
Platzierung auf dem Grundstück
[Seite 5]
... 50%-Überschreitung/2.Grundflächenzahl gehe ich bei einer 0,4 mal nicht aus, also muss die Grundflächenzahl auch für die Nebengebäude und Auffahrt/Wege herhalten. Aber auch ohne der vorgeschriebenen Grundflächenzahl sind u500 nur einem (kleinen) Familienbungalow ungefähr so gleichzusetzen wie ...
[Seite 5]
... 50%-Überschreitung/2.Grundflächenzahl gehe ich bei einer 0,4 mal nicht aus, also muss die Grundflächenzahl auch für die Nebengebäude und Auffahrt/Wege herhalten. Aber auch ohne der vorgeschriebenen Grundflächenzahl sind u500 nur einem (kleinen) Familienbungalow ungefähr so gleichzusetzen wie ...
Einfamilienhaus ~190qm, drei Kinderzimmer, ohne Keller - Feedback wäre mega
[Seite 2]
... nicht, wie man das Haus so in die Ecke drängen kann. Schönes Grundstück, aber Haus reingepresst. Noch dazu wird das Grundstück durch die Auffahrt geteilt. Wenn Ihr also am Haus festhaltet, dann würde ich es spiegeln oder drehen. Ersteres legt die Garage an die Grundstücksseite, zweiteres ...
[Seite 2]
... nicht, wie man das Haus so in die Ecke drängen kann. Schönes Grundstück, aber Haus reingepresst. Noch dazu wird das Grundstück durch die Auffahrt geteilt. Wenn Ihr also am Haus festhaltet, dann würde ich es spiegeln oder drehen. Ersteres legt die Garage an die Grundstücksseite, zweiteres ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 6]
Garten anlegen für 10k - Check, das geht. Packst Du Auffahrt, Wege, Terrasse und was sonst noch so in die Außenanlagen gehört mit in den Topf sehe ich alleine die Materialkosten höher...
[Seite 6]
Garten anlegen für 10k - Check, das geht. Packst Du Auffahrt, Wege, Terrasse und was sonst noch so in die Außenanlagen gehört mit in den Topf sehe ich alleine die Materialkosten höher...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus 1,5 Geschossig ohne Keller ca. 160qm
[Seite 3]
... dann.... reihe ich mich erst einmal ein an der Kritik der Ausrichtung: ich sehe keinen kausalen Zusammenhang, die Auffahrt an die Auffahrt der Verwandtschaft anzuknüpfen. Das Haus wird allein stehen, und so gehört es in die beste Ausrichtung auf dem Grundstück. Die Westseite sollte somit dazu ...
[Seite 3]
... dann.... reihe ich mich erst einmal ein an der Kritik der Ausrichtung: ich sehe keinen kausalen Zusammenhang, die Auffahrt an die Auffahrt der Verwandtschaft anzuknüpfen. Das Haus wird allein stehen, und so gehört es in die beste Ausrichtung auf dem Grundstück. Die Westseite sollte somit dazu ...
Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück
... sie noch nicht bebaut? Außerdem ist ja vieles auch grundrissabhängig bzw. sollte man alles zusammen planen: Grundriss/Terrasse und Garage/Auffahrt gemeinsam. Eine individuelle Hausplanung macht vieles möglich. Ich persönlich würde die Garage auf 7 Uhr planen, auf 9 Uhr dann einen Stellplatz, der ...
... sie noch nicht bebaut? Außerdem ist ja vieles auch grundrissabhängig bzw. sollte man alles zusammen planen: Grundriss/Terrasse und Garage/Auffahrt gemeinsam. Eine individuelle Hausplanung macht vieles möglich. Ich persönlich würde die Garage auf 7 Uhr planen, auf 9 Uhr dann einen Stellplatz, der ...
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 7]
... 220. Erdarbeiten 10 extra, Nebenkosten für Wasser Abwasser etc 10, Maler 10 mit polnischer Barauftatzekolonne, 10 für das Nötigste am Garten, Auffahrt, kein Rasen o.Ä. dabei, Auffahrt gekiest, nicht gepflastert, 10 für einige xtra Steckdosen und so, 270. Bleiben 30 Reserve für Ungeplantes. Was ...
[Seite 7]
... 220. Erdarbeiten 10 extra, Nebenkosten für Wasser Abwasser etc 10, Maler 10 mit polnischer Barauftatzekolonne, 10 für das Nötigste am Garten, Auffahrt, kein Rasen o.Ä. dabei, Auffahrt gekiest, nicht gepflastert, 10 für einige xtra Steckdosen und so, 270. Bleiben 30 Reserve für Ungeplantes. Was ...
Auffahrt pflastern und Terrasse - Kostenberechnung/Richtwerte?
... alle Preise einholen können, durch Bekannte/Fachmänner ect. . Nur eines fehlt uns, und zwar einen Kostenumschlag für die Pflasterarbeiten (Auffahrt, ums Haus und Terrasse) Wir wohnen in Niedersachsen, demnach sind wir hier wohl etwas "günstiger" von den Material/Lohnkosten als in ...
... alle Preise einholen können, durch Bekannte/Fachmänner ect. . Nur eines fehlt uns, und zwar einen Kostenumschlag für die Pflasterarbeiten (Auffahrt, ums Haus und Terrasse) Wir wohnen in Niedersachsen, demnach sind wir hier wohl etwas "günstiger" von den Material/Lohnkosten als in ...