KfW Anschlussfinanzierung Konditionen

[Ariane1986]

Hallo liebe Hausbau-Forum Teilnehmer,

hatte schon jemand eine Anschlussfinanzierung von KFW bekommen? Wie sehen da die Konditionen aus?
wir haben als Kondition 100000 mit 0,98 % und mit 10 Jahren Zinsbindung. Danach haben wir noch 70000€ die noch übrig bleiben . Wie wird es danach verzinst? KfW hat noch als Bedienung 25 Jahre Laufzeit. Gilt es auch nach der Zinsbindung?

 

[Musketier]

Als einer der "dienstältesten" aktiven Forumsteilnehmer ist mir keiner bekannt, bei dem die 10 Jahre schon rum sein dürften.
Wenn dann dürfte es höchstens jemand geben, der vor langer Zeit schonmal gebaut/gekauft hat und jetzt nochmal bauen will.
Bei mir selbst dauerts noch 2,5 Jahre bis die 10 Jahre rum sind.
Meines Wissens sind die KFW Konditionen für die Verlängerung häufig uninteressant und es wird von der durchleitenden Bank ein Angebot erstellt.
Alternativ macht man von seinem Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren gebrauch und schuldet komplett um.
Du möchtest aber jetzt hoffentlich nicht wissen, was in 10 Jahren für ein Angebot erstellt wird.

kfW hat noch als Bedienung 25 Jahre Laufzeit. Gilt es auch nach der Zinsbindung?

Zinsbindung ist Zinsbindung und Laufzeit ist Laufzeit. Das ist unabhängig voneinander.
Inwieweit bei steigenden Zinssatz, sich die Laufzeit verlängert oder die Rate erhöht weiß ich nicht.

 

[ypg]

Du möchtest aber jetzt hoffentlich nicht wissen, was in 10 Jahren für ein Angebot erstellt wird.

Ich denk mal, das will sie wissen, da es „damals“ unter 1% (2%) glaub ich gar nicht gab. Das fing erst so 2015(?) an

 

[Ariane1986]

Vielen Dank für eure Antworten, ja stimmt es gibt noch keinen bei dem 10 Jahre schon rum sind aber vielleicht 5 Jahre? Einfach gut zu wissen wie da die Anschlussfinanzierung geht… ob die Konditionen stark voneinander abweichen. Finde es halt doof dass man sich die Tilgung von der KfW nicht selbst aussuchen kann, anderes aber als bei einer Bank.

 

[Zaba12]

Finde es halt doof dass man sich die Tilgung von der KfW nicht selbst aussuchen kann, anderes aber als bei einer Bank.

Wo ist das Problem? Einfach nach 10 Jahren die Restschuld mit dem Ersparten komplett begleichen, dann musst Du auch keine Anschlussfinanzierung zeichnen.

 

[driver55]

Wo ist das Problem? Einfach nach 10 Jahren die Restschuld mit dem Ersparten komplett begleichen, dann musst Du auch keine Anschlussfinanzierung zeichnen.

Also, 2008 gab‘s nur max. 50k€ KfW40, 48k€ KfW60, Zins war etwas um die 3,3…3,6%, Normales Darlehen 4,6%.
2016 KfW mit 1,3 % abgelöst und per Forward Zinsen für 2018/19 „gesichert“.

Wie es 2031 aussehen wird, weiß kein Mensch.