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Henry2020
Hallo zusammen,
Ich hätte eine Verständnisfrage:
Auszug aus Bebauungsplan:
Die (traufenseitige) Gebäudehöhe gemessen von der Verschneidung der Außenmauer mit der
höchsten Stelle des natürlichen Geländes darf 4,0 m nicht überschreiten. Die
Gebäudehöhe von Nebengebäuden darf maximal 3,0 m betragen.
Beim Flachdach - zählt hier die seitliche Aufmauerung dazu?
Frage:
Der höchste Punkt des natürlichen Geländes an dem die Außenmauer liegt ist gemeint oder das angrenzende Gelände?
Text Bebauungsplan:
Aufschüttungen für Terrassen sind bis maximal 1,0 m über das angrenzende
Gelände erlaubt. Großflächige Aufschüttungen sind jedoch zu vermeiden.
Frage: direkt angrenzend oder die Grundstücksgrenze? Heißt wenn ein Punkt tiefer liegt als der andere ist dieser mit 1m maßgebend?
Text Bebauungsplan:
Die seitlichen Aufmauerungen der Dachgeschosse (Kniestöcke) sind bis zu einer
Höhe von maximal 1,0 m zulässig.
Frage: Kann dann eine Dachterrasse gebaut werden und die Absturzsicherung die 4m von höchsten Punkt des natürlichen Gelände überschreiten?
Danke für eure Antworten,
Schöne Grüße Harald
Ich hätte eine Verständnisfrage:
Auszug aus Bebauungsplan:
Die (traufenseitige) Gebäudehöhe gemessen von der Verschneidung der Außenmauer mit der
höchsten Stelle des natürlichen Geländes darf 4,0 m nicht überschreiten. Die
Gebäudehöhe von Nebengebäuden darf maximal 3,0 m betragen.
Beim Flachdach - zählt hier die seitliche Aufmauerung dazu?
Frage:
Der höchste Punkt des natürlichen Geländes an dem die Außenmauer liegt ist gemeint oder das angrenzende Gelände?
Text Bebauungsplan:
Aufschüttungen für Terrassen sind bis maximal 1,0 m über das angrenzende
Gelände erlaubt. Großflächige Aufschüttungen sind jedoch zu vermeiden.
Frage: direkt angrenzend oder die Grundstücksgrenze? Heißt wenn ein Punkt tiefer liegt als der andere ist dieser mit 1m maßgebend?
Text Bebauungsplan:
Die seitlichen Aufmauerungen der Dachgeschosse (Kniestöcke) sind bis zu einer
Höhe von maximal 1,0 m zulässig.
Frage: Kann dann eine Dachterrasse gebaut werden und die Absturzsicherung die 4m von höchsten Punkt des natürlichen Gelände überschreiten?
Danke für eure Antworten,
Schöne Grüße Harald