和谁一起规划/建造单户住宅？

无论如何，所有三家供应商对一个大约160到180平方米的带双车库的交钥匙房屋（其中一家甚至连车库的地下室都没有包含在内）都要求大约500,000到550,000欧元的净价。

嗨，你确定是净价吗？
那样的话，毛价就是600,000到650,000……
感觉有点多——可能是毛价？你再调查一下，这样你就能省下第一笔钱……
问候，GD

这种考虑我始终觉得有问题，因为没人知道30年后会怎样，也不知道你们谁会变得多么虚弱……尤其是在山坡地块上。

我一点也不觉得这有问题。关键在于你如何实现它。我们把房子设计成只需很少的操作就能适合老人或残疾人居住。我们的房子未来几年可以根据有无孩子、有无工作、有无身体残疾、有无更高收入的生活状况进行调整。如果从一开始就在建筑设计中考虑这些需求，就能将其融入设计中，而不会有明显的实质性妥协——除了稍微多花些钱。如果只是采用传统方案，即养老住宅是后来才拼凑进去的设计，那很容易变得怀疑。

建筑必须让人感觉良好，因此选择一个可靠的总承包商非常重要。

我完全同意！

嗨，你确定这是净额吗？
那就是600-650毛额……
感觉有点高——可能是毛额？

净预算500-550千欧 = 毛预算600-660千欧，不必在每个细节上都苛求，但也不能在所有愿望中迷失。

他非常熟悉该建筑区，因为他在那里已经建造了多栋房屋。我们谈过的所有人都对这家公司给予了高度评价。我们的谈话对象是公司的联合所有者，同时也是施工经理，因此我们已经知道将要打交道的是谁。

这将是选择Massiv2的一个非常有力的理由。

为他们工作的建筑师特地花时间查看了我们的地块。他还提醒我们许多建筑和法律方面的问题。

这也是选择Holz1的一个非常有力的理由。

最终，我会让直觉来决定。当时我非常坚定地偏向建造实体房屋，甚至没有认真考虑过木结构建筑。但在邻居那里，我现在看到木结构房屋完全可以非常高品质。

问问自己以下问题：如果在施工期间出现争议，你最有可能和哪个公司找到建设性的解决方案？

我的直觉是：如果价格没有差别，选择实体房屋比便宜的木屋更好。这可以避免在再次销售时出现意想不到的问题。但对于中高端的报价和相应高品质的材料，木结构或实体结构其实无所谓，纯属个人喜好。

我一点也不觉得这有什么可质疑的。这很大程度上取决于你如何实现它。我们把我们的房子设计成可以通过很少的调整变得适合老年人或残障人士。我们的房子在接下来的几年里可以适应我们有孩子或没有孩子、有工作或没有工作、有身体残疾或没有身体残疾、收入高或收入低的生活。如果从一开始在建筑设计中考虑到这一点，就有可能将这一要求融入进去，而不会有显著的实质性妥协——除了稍微增加一些成本。如果只考虑那些传统的解决方案，即适老住宅是在设计完成后才附加进去的，那么很容易产生怀疑态度。

当然，提前考虑是好的。我只是不明白为什么这么多——通常是非常年轻的——房主认为，把自己老了以后塞进一个迷你办公室，把其他一两层楼闲置，居然是一个很棒的解决方案。其实还有其他选择，比如爬楼机，或者在有坡地的地方，比如斜坡。或者晚年搬到平房，一个漂亮的市中心公寓，等等。

如今，一个实体房屋已经不配被称为实体房屋了。由于能源效率的原因，现在建造的更多是空气而不是石头。因此，我认为木屋至少同样高质量，也许更好。我们仍然选择实体建造，因为在我们地区这更为普遍，且价值稳定性明显更高。

首先，赞扬你这次的示范真是范例中的范例 :-)
除了我们这里也喜欢用四个设计方案进行比较这一点之外：我不会（关键词 苹果./.梨子 比较）仅仅基于四个设计方案来比较四个候选者，而是至少要把两个Steiner和两个Holzer互相交叉比较，也就是让每个人根据另一个人的房屋报价来问价。

凭直觉，我们两个都认为实体房屋更有价值（不过根据供应商不同，这可能只是一个偏见？），

完全正确地识别出这只是一个偏见。顺便说一下，那些“小型”的木结构建造者（通常出于建筑生物学的原因）有他们的粉丝，这也从二手渠道影响了产品的声誉。
这两个Steiner和两个Holzer分别建造的方式是否“相同”于对方（也就是说，不是整体式 ./. 外墙保温系统 或者 木框架板 ./. 实木结构）？