窗户报价评估 - 这样可以吗?

  • Erstellt am 2018-10-12 14:49:36

Dr Hix

2018-10-14 12:24:59
  • #1


请不要误解我的意思,我并不是想暗示你的观点“不正确”。我只是理解你的帖子是说,K窗户(技术上)耐用时间较短,因此从长期来看,尽管初期节省了成本,投资实际上更高。对此,我提出了我的“风险分析”。

至于外观及其磨损问题,铝材无疑占优势。至于是否值得为此支付额外费用,当然需要个人决定。
 

11ant

2018-10-14 19:29:13
  • #2
依我看这也是“正确的”(因为并不存在崩溃的威胁),因此是可以理解的。我的另一个结果来自另一种“计算”:铝制材料我预期主要基于外观的更换时间点是在四十年后,塑料制品则是十五年。基于这一观点,我认为在几乎三倍短的更换周期内只收取少二十个百分点的价格是极其厚颜无耻的。

我自己和大多数人的另一个重大区别是,我不抱有永远持有房屋甚至传给后代的幻想。人们可能面临搬家或者职业停滞;或是离婚重新理顺财务等情况。因此,我总是从随时能够将房屋投放市场的角度看待其价值。廉价的窗户和高品质但风格陈旧的瓷砖一样,都是一种有效的反家居布置(Anti-Homestaging)。

铝制和塑料窗户面对的是不同类型的买家,他们对“价格意识”的定义也不同。几乎没有制造商会在“经济”产品中采用“高端”滑轨——隐蔽部件最容易省成本。因此,我建议在大型且重型的窗户(宾客卫生间的窗户无所谓)方面,即便是倾向塑料价格意识的买家,也考虑铝制窗户。

最终,视觉的高档感受权重非常不同,取决于你说的是建筑师设计的“建筑”住宅,还是一栋一层半的“风格”房屋。对于Dacia,我也不会考虑皮座椅 :-)
 

jan76

2018-10-14 19:41:06
  • #3


嗯,我的塑料窗户用了快30年了,看起来其实相当不错。这也符合网上的估计值。铝材四十年我同意,但塑料只有十五年?我还是不太相信……
 

dertill

2018-10-14 22:36:05
  • #4
谁说铝合金推拉门里只装“高级”五金配件和其他小零件?仅仅因为框架材料不同,厂家高层就没有技术小白或者至少没良心的经营管理人员了吗?根据我的经验(职业关系,我见过许多窗户),各种材料都有好坏型号。前不久我差点不信玻璃上的92年日期戳,推拉门塑料材质看起来那么崭新。但是我几乎没遇到需要更换的15年老塑料窗户,而且大多是因为外力损坏。
 

Dr Hix

2018-10-15 00:10:18
  • #5


这话确实有道理。这同样适用于“家具城和木工”、“百货公司的服装和裁缝”、“折扣店和有机农场”或者“强化地板和橡木实木地板”等搭配。
我能理解这个基本思路,但也认为这只是纯学术性的思考。这种(基本正确的)考虑的本质是什么?宁愿什么都不买,也不买得起高端产品?如果永远买不起呢?

尤其是在建房过程中,人们不断面临类似的选择。是用外墙保温系统(WDVS)还是选择有背风通气层的外墙装饰?用混凝土瓦盖屋顶还是用板岩瓦?楼梯选择侧板楼梯还是悬臂楼梯?用空气源热泵还是地源热泵?房间里设置支撑柱还是采用悬臂结构?天花板是用粗糙壁纸还是石膏装饰?等等等等。

如果把有限的预算投放到最有亮点的地方,难道不会比为了装修立面约4%的窗框面积而花费过多钱更有效吗?
特别是考虑到日后房屋的转售价值,只要没有足够的资金持续投入保持这种档次,我觉得过分关注窗框是不切实际的……而谁又有那么多钱呢?

也可以说,“使用铝合金窗的买家不会在进门时放弃自己的要求”。那么,如果财力不足以满足房子其他部分的偏好,根本没必要在窗户上做文章,对吧?
 

11ant

2018-10-15 13:25:47
  • #6

在高端市场,律师费也会更高,投诉也更多 ;-)
我说的是相反的:如果目标是节俭型买家,就必须能够做出低价,且对看不见的部件肯定不会用最好的材料,因为谁会感谢他呢?


反过来也一样。也就是说,Jette不用塑料窗,Flair不用铝窗 ;-)

别忘了:材料也可以混用,比如只有入户门和露台门用铝。铝材比只为保护覆膜而订购的贵得吓人的百叶窗还便宜。


在德国的新建住宅区,严格执行这个标准可谓是个陌生词。不仅仅是那种由喘气的廉价电机发出巨响的加大号水平卷门,为嘲笑的旁观者裸露了一辆破旧的Mondeo旅行车。更常见的是:带有松绿色格栅窗户和仿制赤陶颜色的万圣节装饰的建材超市托斯卡纳风格房屋。
 

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