我们能在房产契税上涨之前完成吗？

2023年10月1日，巴登-符腾堡州的房地产交易税将从3.5%提高到5%，我们正在考虑一栋房子，但目前还没有具体决定。我们的问题是，如果我们对卖方施加一些压力并迅速达成一致，是否能赶在10月1日之前完成，还是必须接受5%的新税率……

所以我不会太匆忙地推进整个过程，因为那最终可能更容易出错。推动整个进程，然后你们会看到是否成功，但不要以牺牲良好规划为代价。

点不仅仅是为了把数字变成日期！

但要说到点子上：这可以行得通，但因为几千欧元而操之过急我未必会这样做。你把融资解决了吗？否则我只能简单地说，这么快是不可能的。何况很多人都盯着这个日期！

嗯，资金细节还没有完全敲定。但我们已经和几家银行谈过，知道融资是可行的——如果我们反正想买这房子，当然希望少付一些房地产交易税……我明天早上还有个和卖家的约会，到时候再看看情况。

你好 elvsiett，

这在四个前提下是可行的：
1. 你已经确定了房产和融资方案，并且非常清楚你想要什么。
2. 银行在那之前会明确融资情况/给你一个有约束力的好报价。（没有融资的话，签订购房合同有点风险——但肯定也不是完全不可能）
3. 你能这么短时间内找到一个公证员（BW 以外地区）。
4. 卖方也配合。

不过你最好还是算算你的“收益”是多少——以及是否值得为此可能在缺乏必要的冷静和远见的情况下，仓促决定一些非常重要的事情。如果计划受到影响，那1.5%（也是总成本）的差价很快就会没了。

祝好