哪种融资方式，KFW 124 是/否？

大家好，马上我们就能申请融资了，但我们不确定应该选择哪种方案：
简要说明基本情况：合计净收入4500欧元，年龄25和31岁，最高月供1450欧元，贷款期限33年（下面有些地方期限稍长，因为年金贷款还需调整，这些只是示例报价），计划每年提前还款4000欧元。
总成本46万欧元，自有资金25000欧元，几乎是百分之百融资，建房，贷款需求435290欧元。

我们收到以下报价：
[Volksbank Düsseldorf], 1.87%年利率，贷款金额335,290欧元，期限25年，月供1081欧元，利率期满剩余本金121,773欧元
[KFW153 40+], 0.75%年利率，贷款金额100,000欧元，期限10年，月供319.83欧元，1年免还，本金补助15,000欧元，利率期满剩余本金55,211欧元

[Volksbank Düsseldorf], 1.66%年利率，贷款金额335,290欧元，期限20年，月供1022欧元，利率期满剩余本金176,358欧元
[KFW153 40+], 0.75%年利率，贷款金额100,000欧元，期限10年，月供319.83欧元，1年免还，本金补助15,000欧元，利率期满剩余本金55,211欧元

[Volksbank Düsseldorf], 1.77%年利率，贷款金额285,290欧元，期限25年，月供896.29欧元，利率期满剩余本金106,027欧元
[KFW153 40+], 0.75%年利率，贷款金额100,000欧元，期限10年，月供319.83欧元，1年免还，本金补助15,000欧元，利率期满剩余本金55,211欧元
[KFW124], 0.65%年利率，贷款金额50,000欧元，期限10年，月供187.55欧元，利率期满剩余本金32,153欧元

[Volksbank Düsseldorf], 1.38%年利率，贷款金额235,290欧元，期限20年，月供741.16欧元，利率期满剩余本金105,313欧元
[KFW153 40+], 0.75%年利率，贷款金额100,000欧元，期限10年，月供319.83欧元，1年免还，本金补助15,000欧元，利率期满剩余本金55,211欧元
[KFW124], 0.65%年利率，贷款金额100,000欧元，期限10年，月供375.10欧元，利率期满剩余本金64,315欧元

我没有申请过[KFW124] 50000/100000以及期限相反的方案。

现在的问题是，你们会选择什么？
肯定会选[KFW153]，但[KFW124]呢，是，否，还是只选一部分？
我看到风险在于10年后利率期满。
我已经考虑过同时开一个建筑储蓄合同，到期可用，或者让[KFW]贷款免还一年，但不是所有银行都提供此项。
不过，如果[KFW]贷款30年内还清也够了。
如果利率涨到5%，我算了总剩余本金（含100,000欧元的[KFW124]），共120,000欧元，5%的年利率，20年还清，月供800欧元。
比现在多100欧元，10年后多100欧元其实还行。

或者利率期满后还能调整还款比例吗？

唉，你们会选什么？你们怎么看？很难决定。希望你们能帮忙。
我们倾向于高风险方案，主贷款期限20年，因为利率期限25年比20年高0.4%，根据利率期限计算器，20年更划算。

非常非常感谢！