钱放在哪里？包括房地产在内的长期财务规划

这是一个非常受欢迎的位置吗？小店铺往往会空置更长时间，而且比找住宅租户更难找到租客。

小型店铺的风险远远高于住宅产权。这也反映在购买价格上。

对于这个购买价格，我几乎已经觉得肯定有某些原因…… :D

但是你们在商业租赁方面完全熟悉吗？我可以问你们一些相关的问题吗？如果你对这两者都回答“否”，那还是选择ETF比较好——风险更分散。

不，我并不完全熟悉。

关于ETF，问题是我完全不了解。不知道从哪里开始入手。

但是什么都不做感觉也不太对 :D

这是一个非常抢手的位置吗？
小店铺通常空置时间较长，找到租客比找住宅租客更难。

据我记忆，这家店过去20年里没有空过。但我当然不能确切地说。

租赁方面确实可能会有问题，这家店在一条小的购物街上，那里主要是一些小商店，比如珠宝店、书店、花店等。目前（我想大约已经有10年了）这家店租给了一家面包店。

想象一下极端版的轮盘赌。在一家店里，你把钱押在一个数字上。在ETF里，比如你押红色。然后可能的盈利因子也比轮盘赌更高。

ETF其实并不难。你甚至可以自己学习，然后简单地制定一个储蓄计划。
重要的是：时间在市场中比试图把握市场时机更重要。也就是说，不要试图在最便宜的时候买入然后中途卖出，而是保持长期持有。
不过这也意味着你不应该在固定日期需要用到这笔钱。

ETF不同于认股权证或直接投资股票。

关于ETF，我完全一无所知。不知道从哪里开始最好。

一无所知是投资ETF的一个非常好的前提。所谓的知识会让人去大海捞针，而没有知识则更容易买下整个干草堆。那些不相信自己能把握时机的人，也更容易避免不断查看和频繁调整。
作为起点，我推荐Finanztip。

关于ETF的问题是，我完全没有头绪。不知道从哪里开始最好。

最好从头开始。请考虑以下六个要点 - B A S S E L：

B金额 = 你想投资多少？一次性投资，定期储蓄还是两者结合？
A投资期限 = 你想投资多长时间？
S安全性 = 收益对你有多重要？投资中途是否可以出现亏损？
S税务方面 = 你的免税额度是多少？将来会有变化吗？
E收益 = 与安全性密切相关，你是想要更高的收益机会（=较低的安全性）还是更低的机会（=较高的安全性）？
L流动性 = 你需要多快取回资金？最坏情况下明天需要，还是可以放几年？

当你理清这些问题后，就可以开始寻找适合你的投资产品。

非常感谢关于[ETF´s]的建议，我得先详细研究一下。

该房产已在当地银行作为待售物业挂牌。我明天会去看看，完全没有压力。说“不”总是可以的 :)