我们应该什么时候从建筑师那里收到成本上限？

我们在十二月找到了一块地。我们打算在上面建房，已经找到了房子，设计了平面图，给建筑公司发了文件，现在报价陆续进来。那时也请了一位建筑师来看地。他愿意和我们一起建房。我们给了他我们的计划，他手绘了一个平面图，但我们不满意。我们向他解释了我们为什么这样设计，他随后在电脑上重新绘制了图纸。然后他说我们应该去他那里一趟。他依然没告诉我们价格。我之前多次催促他的员工，希望知道价格。

两周前他给我打电话，说想进行招标，周期是一到两个月。我觉得太长了！我告诉他，那样对他来说也有成本，我想先知道建筑的规模（成本）。他说那得先弄清楚。我跟他说，如果我负担不起，就不能答应和他一起建。他说，“嗯，我默认是和你们一起建！”我否认了他的说法，说我需要一个成本范围。他说如果太高，那就得删减……我心想真让人无语……

现在我已经收到了几份我认为不错的建筑公司的报价。如果我现在拒绝这位建筑师或者不再追问，会不会有费用产生？我们没和他签过任何合同，也从未谈过钱……现在该怎么办？

你好，
如果你没有书面确认订单，你不需要支付任何费用。只签署一个固定价格的工作合同。这样一切都是有保障的。
完工保证非常重要。
希望对你有所帮助。

这不是一家建筑公司……而是一个独立的建筑师……

他显然认为会和我们一起建造……这是我们从未答应过他的……

如果非要的话，我们想要一个成本估算，房子在他那里/跟他合作会花多少钱……但这似乎太贵了……所以算了……

看看明天他说我他太贵的时候，会有什么反应……

你好

所以做一个成本估算（DIN 276）对建筑师来说，即使是基于设计图纸，也不是什么难事。

他们通常也会在没有合同的情况下做这件事，因为这本来就是判断资金是否足够的依据。
与建筑师的口头合同也是具有法律效力的。但举证责任在建筑师。

如果可能的话，我建议不要建地下室，因为那真的很贵。

方案：让人给你报一个带地下室，一个不带地下室的房子价格！
我看过地质报告；关于地下室，这些都是非常耗钱的措施。至少是鉴定人建议的！！
如果你能把地下室的功能室“搬”出来，那最好这样做（搬到一楼、二楼）。

问候

昨天和他进行了很好的谈话……他告诉我们，那只是他那边的一个纯粹预算估算……给了我们他所有的资料，并祝我们好运，我们当然可以随时委托他进行建筑申请/招标等……
我们现在已经没有负担了 :-)

现在看看接下来会怎样，我们怎么做……

放弃地下室？

嗯……在坡地上我们必须要做很多基础填充……如果我们不建地下室……更多的棚子或拉长屋顶，这是我们原本打算的……但是邻居不允许超过9米的边界建筑……这样已经扣除6.5米的车棚……还剩2.5米。

当然，目前我们两个人不需要那么多空间……但是计划要孩子……那我以后在哪里扩建呢？！

那我宁愿只做地下室的毛坯部分，之后自己完成……

一楼做好，住进去……剩下的作为爱好来处理

最近和他谈过了，他把它看作是免费的成本估算……很好，我暂时放心了……

给所有感兴趣的人 :-)