什么更便宜：拆除还是核心翻新？

2015-09-24 16:56:48

一个天真的问题：

我在考虑买一处破旧房产，然后进行翻修或者在其上面建一栋新房子。

这是不是很愚蠢？

能否大致判断哪种更便宜？拆除还是“核心翻修”，也就是保留地基或地下室，然后在上面新建？

2015-09-24 17:35:54

通常结果是一样的...

2015-09-26 01:31:20

新的建筑措施往往也意味着新的平面图。因此，现有的墙壁会阻碍新的设计，反而会带来阻碍——包括财务上的阻碍。

2015-09-26 10:22:30

我一个熟人也面临同样的问题，他被迫（这块带有建筑的地皮是继承的，婆婆坚持要修缮而不是拆除！）花了大量时间和金钱（大约20万欧元）对一座老房子进行了彻底翻新，现在你有了旧墙和新窗户、新的隔热层、旧的地下室等等……结果不可避免，他的新旧结合的房子里到处都是霉菌！而且他所有的工作都是由专业公司完成的！如果让我选择，我会马上拆掉重新建造。
你好！

2015-09-26 18:42:35

非常感谢你们给我提供的非常有用的信息。

这对我帮助很大。

所以，如果我没理解错的话，那么当购买废旧物品（从而节省了开发成本）时，就应该拆除这些废旧物品。

谢谢！

2015-09-28 08:39:17

如果一处房产是烂摊子，那么彻底翻新当然不划算。但如果还有很多部分是合适的，那么翻新还是值得的。

我认识的一个人面临同样的问题，迫于无奈（那块地连同房子是继承来的，岳母坚持必须翻新，不能拆除！）花了大价钱（大约20万欧元）对一座老房子进行了彻底翻新，现在你有了旧墙和新窗户、新保温层、旧地下室等等……结果如同预料的那样，他的新老房子到处发霉！而且他所有的工程都是由专业公司完成的！如果是我，我会立刻拆掉重建。

你好！

但是如果你真正进行翻新，房子里就不会发霉。仅靠专业公司是不够的。每家公司只会推荐它们偏好的、且易于安装的方案。这就需要有人以某种方式进行协调。只有这样，施工环节彼此配合，才不会产生霉菌。

我们也做了彻底翻新，哪里都没有发霉，一切都很顺利。

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