我们计划建造一座房子

你好，

从融资方面来看，你们是一级借款人。公务员，良好的净收入，高额的自有资本，也符合50万购置金额。

但没人会接受从孩子出生开始的生活规划（纯粹是财务方面）。你们需要私人健康保险，托儿所名额，妻子通常只能工作50%。

这里你们可能需要算一下场景。我也猜测财务上是可行的。

这肯定是个大问题。应该计算多少储备等……

但从融资角度看应该没问题吧？即使我为孩子计算了缓冲？

问候

你好，

很难给你们一个建议说应该为孩子存多少钱。养一个孩子要花多少钱？有的人会给孩子送很多礼物，有的人则让孩子“正常”成长。

你们应该自己做一个时间轴，看看未来（以目前情况为准）收入状况如何变化。作为公务员，你们肯定能拿到儿童津贴，而且随着时间推移工资也会自动上涨。融资的好处是你在支出端有一个固定支出，即利息加还款。

我建议你们让专业人员计算州政府资金、KfW贷款，并选择一个至少15-20年固定期限的融资。在目前的利率水平下，签10年固定期的合同没有意义。

你好，

养育一个孩子多少钱？

统计来看，直到18岁每个月约550欧元。在入学前的几年确实少一些，因为许多东西都是二手购买的，但之后就开始了：每半年都要买新的学习用品，参加郊游等。如果孩子后来——像我家孩子一样——选择一个长时间的大学课程，到获得学位或博士学位时就会非常昂贵；尤其是如果在外地上学的话。

联邦统计局公布了2013年的以下数据：

平均每个孩子从出生到18岁的支出

服装（包括尿布）- € 9101,80
儿童照看 - € 3368,59
教育 - € 3525,00
交通工具 - € 3415,38
玩具（包括礼物）- € 8156,34
饮食 - € 25.605,36
居住（水、电、房租）- € 32.654,88欧元
家具 - € 6489,96
电子产品 - € 6473,04
零用钱 - € 2496,00
休闲/体育 - € 15.627,42

总计 € 116.913,77

凭记忆——我有两个小宝贝——这些数据大致准确；直到成年。之后则取决于选择哪种教育路径。

莱茵地区问候

你好，

为孩子存钱定一个具体金额X是很难的。养孩子要花多少钱？有的人给孩子买很多礼物，有的人让孩子“正常”成长。

你们应该自己做个时间轴，看看未来的收入状况（以现在为准）会怎样。作为公务员，你们肯定会有儿童补贴，而且薪水也会随着时间自动增长。融资的好处是支出方面有固定开销，即利息+还款。

我建议你们让专业机构计算地方资金，KfW资金，并选择至少15到20年的固定期限融资。以目前的利率水平，定10年是不合适的。

你好，
谢谢你们的评论。

是的，有儿童补贴。但金额不高，不过总比没有好。
薪水会在固定时间段内略微上涨。只有晋升时会有较大幅度的增长，可惜晋升不可预测且可能很久。
所以应当以当前实际薪水为基础，包括“可预测的”时间相关涨幅，再通过额外还款把晋升带来的薪水增加计入，或者直接“投入孩子身上”。

问候

克里斯

从风格上来说，我们非常喜欢KD、HUF、Davinci等现代木结构房屋。

非常好的选择 ;)

关键问题大概是地皮。这样的房子不能建在一个400平方米的“标准新建住宅区小块地”上。如果你一直得关着窗户，因为邻居几乎就在桌边坐着，这样的房子就毫无意义。在很多地区，大块地根本买不到，即使有，也是天价。
这栋房子加上各种附加费用大约要花50多万欧元。所以如果要买一个合适的地皮，总价恐怕得超过65万欧元。

还有一点说明：
计划有两个孩子的话，这些房子的居住面积至少需要180平方米。你无法把想要的房型做到极致的使用优化，这也不是目的。
这些房子讲究空间感，这也意味着会为了整体效果牺牲一部分面积。最终价格上多或少25平方米也没太大区别。另外，看起来还有一个好赞助人，否则25岁的人很难拥有超过15万欧元的自有资金。

你住在这样或类似的房子里吗？

你当然是对的。是否能建成这样一栋房子，只有当“真正”的规划开始时才会显现出来。然后这很可能——正如你所说——主要取决于是否能找到一个适合这种房子的土地，并且我们能够负担得起。

是的，你说得对：一部分自有资金是由别人提供的。不过，稍微超过十万加上我们的建筑储蓄是我们自己积攒的。我们已经工作了六年;)

谢谢你的说明。

问候