未规划的室内区域 - 建筑法第34条适用吗？经验？

您好，亲爱的论坛成员，

今年夏天将开发一个新的住宅区，我们很有可能会获得一个建筑用地。但我们的心更倾向于另一块土地，土地所有者也愿意出售给我们。不过问题是：该土地位于一个无效的规划区之外。由于这里边缘还有一片散落的房屋群（这是不是算作分散聚居地？），我不确定《建筑法》第34条是否有机会适用。在我们可能提交建筑预申请之前，我想了解一下大家的看法。

附上两张图片以帮助理解。第二张图片中，南侧是一个城区，东侧是市中心。这是农村地区。(Bilder entfernt, sorry =/)

如果为了保持匿名而涂黑，应该坚持到底，地点名称还出现了三次 :D...

嗯，第一步就是去建设局询问，那里不需要做正式的手续。
这里主要取决于社区希望如何发展他们的城市。

在哪儿？我已经删除了一个 Vereinsnamen，但我根本没看到 Ortschaft 的名字？当然，通过 Straßenamen 的组合还是能查出来的，但我以为作为第一步 Schwärzen 就够了。基本上我都是 Schwärzen 的，因为 Grundstück 是私人所有，我至少想保证一定程度的匿名性。如果是我的话，我才不在乎。

没有图片这个问题就更难回答了。

我们这几天也要去 Bauamt。但我想也许我还能在这里得到一些对谈话有价值的信息 ;)

单凭“Heetweg”就能找到这个地方:-)
我也会去建设局问一下：他们是否认为这里可建还不确定。

那个地方还出现了三次

在哪里？我已经删掉了一个俱乐部名称，但我哪里都没看到镇名

我这里只看到河流/溪流名字出现了三次 :-)

Google 非常直接....

nes。这里也有一处边缘的房屋聚集地（这已经算是一个分散定居点吗？），我不知道这里的《建筑法》第34条是否有可能适用。在我们可能提出建设预申请之前，我想先了解你们的看法。

直接去建筑管理局。FNP 有时划分得怪怪的；但从 Google 地图看，更像是第34条的情况。

第一条路通向建设局。我怀疑这里尽管有邻近的建筑，但可能仍属于郊区。在这种情况下，需要有充分的理由支持建设。通过左边的农舍，可以提到填补空白的理由。如果你们能就基础设施（供水、污水、电力、消防等）进行调研，并在未开发情况下提出解决方案，那就更好了。