“不合作”的（未使用的）居住权带来问题

嗨，

也许这里有人能给我一些建议。
现状如下：有一栋建在900平方米土地上的独栋住宅。这是我伴侣父母的房子，他是被赠予的。在这栋独栋住宅里，他母亲的一个叔叔拥有三间位于一楼的小房间（一个小卧室、卫生间和厨房角）的终身居住权。这位叔叔已经多年没有来访，估计也差不多年近80岁了。因为我们打算翻新这栋独栋住宅，所以我们也问他是否愿意直接把这三间房间给我们并放弃居住权。但他不愿意。现在我们面临一个问题，因为我们需要在他的房间周围进行翻修。我们本来当然可以直接使用这些房间，不过这显然是另一个问题。主要是电路、地板、卫浴、粉刷等需要翻新的部分都不能更新。或者，叔叔是否必须允许我们进入他拥有终身居住权的房间，以便进行翻新？他的家具等会怎么样？
居住权是否也意味着他可以阻止翻新/现代化的进行？
如果我想把卧室和小厨房合并成一个房间（拆掉隔墙），他能阻止吗？这并不妨碍他终身居住在一个更大的房间里。但这种“住房”状态是否也不能终生未经他同意被更改？居住权文件中没有提及这点。

有人对此比较了解吗？有相关的法院判例吗？或者我们该如何应对这位不合作的叔叔？他的居住权不愿放弃，因为这是家庭房/曾经是，但他现在阻碍我们，一定要保持房子60年前的样子。他能这样做吗？

此致问候

他不愿放弃居住权，因为这是一个家庭住宅 / 曾经是。

他是不想“放弃”还是不想“出售”？如果他有孩子，你们或许可以和他们谈谈。

业主即使未获得居住权人的同意，也可以进行修缮措施。但居住权不得被剥夺——这意味着在房间不可使用期间，需要支付赔偿。

同样，通过改建工程不得减少居住部分的面积。但未经同意更改房间大小是有争议的。使用性质和房间已公证确定，对吧？

书面期限通知装修。如果未回应，你们可以暂时存放他个人物品。

他既不想交出也不想卖掉（所以他也已经有人出过相应的钱给他了）。你确定在没有居住权人同意的情况下进行翻修吗？那我就可以随心所欲地翻修所有东西（地板、卫生设施、窗户等等），对吧？这规定在哪里写的？赔偿金额是多少 ？房间是否明确写在居住权中，我得问问看。

叔叔现在住在哪里？

我本来会寻求律师的建议，这比可能的赔偿金要便宜得多。
然后我也会顺便问一下居住权是否可以继承。据我所知不是，但我不是律师。