“不合作”的（未使用的）居住权带来问题

如果他不住在那里，附加费用也不会特别高。
此外，我也支持提交批准文件。如果你们没有该文件，可以申请从地籍许可证处获取原始档案的副本。当然，前提是该信息已登记在地籍登记处。

附加费用也不会特别高。

这取决于是按包干计费还是按使用量计费。两者都是合法的，但在法庭上可能会被不利评价。

即使不使用，也必须开暖气，维护花园，扫洗车道等等。

叔叔到底执着于什么：真的是明确指这些房间，还是在同一块地上用替代方式也可以，比如作为客房的使用权，需提前一周申请。尤其是他无视所提供的金额而拒绝让步，听起来很像是情感上的纠结。那个房间里是不是放着玛莎阿姨的病床，或者他自己的出生是不是也在那里发生的？

我无疑认为亲自谈话的建议是最好的。有没有可能排除一些障碍，让他能再来一次，比如在他访问期间安排一位社会护士？

我会尝试让叔叔感受到对房子装修的喜悦，这显然对他来说意义重大。大概当年他刚好通过遗产继承案用一小块居住权交换放弃了金钱上的继承部分。

能不能在花园里建一个小祭坛，点一支蜡烛给当时的遗产人？

法律是一把钳子，无法抓住感情，但这并不意味着调解员不能解开这个结。调查当时的情况（如果可能的话，和牧师或还是在当地的叔叔的老同学一起）。用理解来化解抵抗。