grericht
2019-03-28 10:29:21
- #1
所以现有的窗户可能是合法的。但依我看，邻居负有举证责任。
当时每层楼在山墙墙的左右两侧各有2扇窗户。现在有两扇窗户是上下排列在中间的。一次在第三层，另一次在阁楼。阁楼的窗户甚至可能位于第四层和第五层之间（阁楼和顶楼）。这些公寓在2002年被改建成复式公寓。窗户最早也是那个时候安装的。仅仅因为1902年某处有窗户，并不意味着现在可以允许在别处安装窗户？！不过我正准备联系业主。
关于边界墙窗户开口的法律状况不明，可能会说服邻居买下你老房子旁的那块地带，然后拆掉房子。谈判必须很出色……
……但我们其实并不想这样。房子正好建在地界线上，有两层楼。因此基本没有占用额外的土地，提供了约160平方米的使用面积。通过一个小的扩建，可以达到近180平方米的居住面积和另加25平方米的使用面积。在地界线旁建一个车棚连接停车位（甚至可能可步行进入）也是可以考虑的。
再加上新建区域的土地价值较低，且两条街道方向都需遵守建筑退界规定。建新房的话，房子就会建在地块中间，距离两条街道、停车场和硬化区域分别为3米、6米和两次6-10米（如果把硬化区域拆开，还可以多获得8米。但15*20米的花园并不是我们的目标）。
申请建筑许可需要官方测量，你可以直接委托，不用猜测那么多。
好的。如前所述，图纸已经准备好了，报价也正在获取中。