双家庭住宅，优化？

你好，论坛，

这里先提供一些基本数据，如果有变动会更新。这是用SweetHome 3D绘制的。

规划/限制
地块面积 750平方米
坡度 南坡约25%
建筑系数
容积率
建筑窗户、建筑线及边界 B 21米 x D 14米
边缘建筑 是
车位数量 3
层数 2全层
屋顶形式 人字屋顶
风格方向
朝向 屋脊方向与道路平行
最大高度/限制 FH最高12米，TH 7.5米，WH 7.5米谷侧
其他要求 斜坡侧建造

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型 木屋
地下室，层数 地下室/车库
人数，年龄 5人，2成人+3儿童 10岁，12岁，15岁
一、二层房间需求 见计划
办公室：家庭使用还是居家办公？ 否
每年访客人数
开放式或封闭式建筑
传统还是现代建筑方式
开放厨房，烹饪岛 烹饪岛
餐位数量 6
壁炉 否
音乐/立体声音墙 否
阳台，屋顶露台 阳台
车库，车棚 3
菜园，温室 尚未规划
其他需求/特殊事项/日常安排，也可说明为何需要或不需要某项 我们需要一个最少75平方米的附属住宅，供3人居住

房屋设计
设计来源：
- 自己动手
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？
建筑师/设计师估价：
含配备的个人预算上限：600,000欧元
偏好暖气技术： 地暖

如果必须放弃，哪些细节/扩展可以放弃
- 可以放弃的： 对建议开放
- 不能放弃的：

为什么设计会成现在这样？例如
由于我们必须需要附属住宅，设计才会如此大，而且经过5次以上绘图，终于定稿

是多个不同杂志案例的混合……
你们认为它特别好或差的地方是什么？

用130个字符总结，关于平面图最重要/基础的问题是什么？
是否还能稍微缩减而不减少房间

希望没有遗漏，有的话请联系我。

因为现在经过超过5次的绘图后，终于应该是最终版本了

我可不希望如此——这个设计稿毫无争议地该直接扔进垃圾桶。
我真的考虑过是不是有人来恶作剧，但我现在假设这里真有人想要建造。

简要列出最大的问题点：
- 一个浴室直接开向餐厅？
- 说到的那个餐厅本身就是个黑暗的洞——这两点，你们不会是认真的吧？
- 走廊和餐厅之间那面斜墙是干嘛的？因为斜的很时尚吗？？？
- 主卧室在住宅的南边，孩子房则安排在北边！床为什么要放在房间中间？这真的是刻意的吗？我只在一个关于色情行业的报道里见过一次。那样安排是有意义的，因为摄像机可以从四面八方拍摄。但私人住处呢？我不确定我会不会喜欢……而且卧室也可以稍微小一点
- 围困式衣帽间，这里也有别的做法，应该那样做
- 一楼两套住宅的布局极其糟糕！如果是老房改建，无可奈何只能这么做，还能忍，努力适应。但你们是新建啊。
- 二楼那么多斜墙，完全没必要，又不实用，还贵。

拿着需求清单去找能胜任的人，别自己动手。我很少见过比这个更糟糕的设计。
5口之家的独栋住宅带套房——市面上有很多可用的标准设计。我几乎无法想象这些设计稿会以任何方式参考过那些标准设计。

因为我们非常需要这间附属公寓

附属公寓的原因？

现在经过5+次图纸后终于应该是最终版了

是的，最终版是你们完成的。从现在开始请找专业人士。

房子的个人价格上限，包括设备：600,000欧元

这个大小的房子，600,000欧元是不够的。

作为一名木匠，我本来期待自己有更多的空间感。你们真的喜欢这样吗？！

附言：你们真的能在地块上放置这么大的巨型建筑吗？有什么关于容积率/建筑面积比率的规定？

你好，

1. 关于[Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl]的规定，这是什么，或者我遗漏了什么？

2. 空间理解，问题出在哪里？

3. 关于[die Einliegerwohnung]，我们想出租，或者以后年纪大了换掉。

4. 标准设计，我们不喜欢那个布局，当我们表达了我们的需求后，整个费用爆炸式增长。

，你是这方面的专家吗？你觉得我为什么会在这个论坛上发帖，是为了获得帮助，而不是一开始就花费大量资金。

问候，Anson