旧的不可评估的基本抵押转让

  • Erstellt am 2020-01-20 12:41:11

X_SH5_X

2020-01-20 12:41:11
  • #1
大家好,
又有一个我的问题。
以下情况:我和我妻子想翻修/改造我以前的父母家。为了贷款融资,银行/建筑贷款公司要求在土地登记簿中登记一项抵押权。
这所房子属于我,我也登记在土地登记簿上。土地登记簿中还有一项约70,000欧元的旧抵押权,但已不计息。
现在新的贷款方提议,将旧抵押权从银行转让给Debeka,并登记一项新抵押权,金额为贷款的剩余价值。
目前一切正常。
我收到了关于“自由抵押权转让授权书”的表格(见附件)。
我们认为这个表格应该由我父亲填写,因为在第1点中描述的事情都与他有关,而且当时我还未出生。
但据我的顾问说,我应该填写这个表格,因为我与Debeka签了合同。但我感觉他也不是特别确定。
谁能帮忙解答?
 

lastdrop

2020-01-20 12:43:31
  • #2
嗯,作为外行我也和你的顾问有同样的看法,但他应该比我更清楚。你接手了带地皮的房子,到目前为止还是[einer nicht "valutierten" Grundstück]的债务人。
 

X_SH5_X

2020-01-20 12:54:07
  • #3
好的,我只是想知道,那我为什么还要填写一个账号呢?我觉得这个表格写得有点复杂。但我想我还是会照做的。我只是觉得,既然这个表格是为了让德贝卡与“老”银行联系,关于抵押权转移事宜,我以为我爸爸也得以某种方式参与。不过谢谢你的信息。
 

nordanney

2020-01-20 13:22:18
  • #4

这应该是那个不再存在的贷款的旧账户号码。这样转让银行才能找到相关文件。不管怎样,土地登记文件总得有个存放方式——银行就是按账户号码来归档的。
 

HilfeHilfe

2020-01-20 13:24:27
  • #5
我认为放弃权利会比较困难,更倾向于删除然后重新开始。
 

X_SH5_X

2020-01-20 13:26:28
  • #6
好的,但我不能为我父亲的账户号码授权吧?!这让我有点不能理解。我明白银行需要一些东西来找到文件,所以我们才认为我父亲必须填写这份表格。
 

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