2019年独栋住宅的总费用

非常感谢您的回复！

合同方面还没有任何进展，所以计划还处于初步阶段。不会签订总承包合同。如果我理解正确，这种合同只有在想找一家公司交钥匙工程时才适用。我们不想这样做。计划由建筑师负责，施工由我们委托的各个公司完成。因此，从规划开始到第一次动工这段时间大概需要6到8个月，这才是现实情况，或者我真的错了吗？

这块地形比较平坦，25米范围内大约有1米的高差

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所以合同还没有签订，计划还处于起步阶段。
不会签订一个总承包合同。如果我理解正确的话，只有当你打算让一家公司交钥匙建造时，这种合同才适用。
我们不想这样做。计划由建筑师制定，施工由我们委托的各个公司完成。
因此，从规划开始到第一铲土动工，6到8个月的时间应该是现实的，或者说我真的是错了吗？

地块相对平整，25米内大概有1米的高差

我们也和建筑师以及单个工种一起建造。我的电工上周说，如果他现在确认，他私人请的粗工要到2019年晚夏才能开始工作。你知道情况了。

我希望你有个好的建筑师，不会因为拿不到招标后的工种和报价而抱怨。
现在的情况真的一点也不好玩，你还会大吃一惊的。

就我而言，我很庆幸我现在已经开始了，我的所有工种从学生时代就认识。从粗工到建筑师再到施工协调员。

另外要说的是：单独工种分包的想法做得完全正确。我非常了解我的房子和材料，每时每刻都能联系到每个工种。根据沟通需求和紧急程度，我会被打电话到晚上8点，或者我也会打电话。我那位和总承包商一起建筑的邻居，虽然经常在工地，但他连窗户有多大、每个房间多大都不知道。而我们早在1年半前就开始规划了。

在我看来，2019年不应再计算2000欧元，因为这里肯定已经包含了建筑儿童补贴。通常有两个孩子的话，是24000欧元。这还不算...

你已经签了总承包合同（GU合同）了吗？如果没有，那么2019年开工无望，更可能是2020年春季。

现在我们来算算...

至少每平方米2200欧元，但针对2020年
=33万欧元
建筑附加费用 3万至4万欧元
成品车库 2.5万欧元
根据总承包和配置，可能提升1万至1.5万欧元。
室外设施 最少2万欧元

总计不含土地为41.5万至43万欧元。

我2017年底已经有90%的报价用于融资。现在开工时，所有单项工程报价都涨了超过5%。轻轻松松多出2万欧元成本。