房屋建设合同签署时间

大家好，

我有一个关于我们建筑项目的简短问题。
我们所在的地方，大约要开发150个建筑用地。我们已经预订了一块地皮，通过一个总承包商拿到了一个交钥匙房屋的报价，并且通过多家融资机构得到了融资可行的承诺。

现在我的问题是：
该建筑区目前正在进行基础设施建设，土地登记册正在建立。计划从一月份开始施工。房屋的施工计划是明年八月开始。

我们已经收到了一份总承包商的报价，我们打算接受这份报价。
承包商希望我们今年还签合同，因为这样他可以更好地规划，或者锁定他所用公司的价格。根据他的说法，从一月份起价格可能会有所变化。他向我们提供了免费的解除合同权，并表示合同仅在土地购买成功的前提下有效。

尽管我们目前尚未确定融资和土地购买，我们今年是否可以签这份合同？

感谢你们的帮助。

问候
Lat

我想说，这通常取决于[Rücktrittsrecht]的具体表述。最好去找一位专门处理建筑法的律师，让他审核合同。费用并不高，但可以省去很多麻烦和担忧。

是的，我也这样看。加一条款，如果1. 贷款失败 2. 土地购买失败，合同可以无费用解除。

问个傻问题，如果你们没能拿到优质的地块，而是只能拿到最后那块垃圾地，还得填土或者带地下室建房，导致房屋建造合同费用增加，你们怎么办？

没有土地和贷款，我不会签任何合同。况且建筑商明年也很乐意和你们一起建房。

我们已经预订了这块地，必须在月底前决定是否真的想购买它。
我就在这个新的建设区旁边长大。该地块位于一个平坦的区域，可以轻松建造无地下室的房屋。
很明显，他也很愿意和我们一起建房，但据他说，他之后不能再提供固定价格，因为他预期承包商会提高价格。

让人审查合同。（约250€）

我们已经预订了这块地，必须在月底之前决定是否真的想购买它。
我就在这个新的建筑区旁边长大。那块地处于一个平坦的地段，可以轻松地无地下室建造。

很明显他也愿意和我们一起建房，但据他说，他之后就不能再提供固定价格了，因为他预期承包商会涨价

唉，总是可爱的涨价。到底涨多少，是20%还是只有1%？

别让自己被压迫了

难道没有其他建筑商了吗？