बिल्डर ड्राइंग शुरू करने के लिए अग्रिम भुगतान मांगता है

वह यह भी जानता है कि तुम्हें कोई दिक्कत नहीं होगी, जरूरत पड़ने पर उसकी काम को दूसरे GUs के पास ले जाने में। वह चाहता है कि उसके इस प्रयास का भुगतान किया जाए।

तुम तो एक पूरे हफ्ते में मार्लबोरो मैन से भी ज्यादा मील चल चुके हो, फिर भी तुम्हें ड्रॉइंग्स की ज़रूरत नहीं पड़ती।

जमीन है, मनचाहा घर पता है: तो पहले ये देखना होगा कि विकास योजना तुम्हारा दोस्त है या नहीं, और क्या मनचाहा घर उसे मंजूर है, और क्या वह निर्माण विंडो और ग्राउंड फुटप्रिंट/फ्लोर एरिया रेश्यो के दायरे में फिट बैठता है। इसके बाद बैंक से पूछना चाहिए कि किस हद तक वे तुम्हें कर्ज़ देने के लिए तैयार हैं। कितना चाहिए, यह बिना बदले प्रॉस्पेक्टहाउस के आधार पर भी कैलकुलेट किया जा सकता है – इसके लिए बाथटब को रीड्रॉ करने की ज़रूरत नहीं है।
जो अभी पूरी तरह से मासूम और अज्ञानता की पूरी उम्र में है और बुनियादी शब्दों को भूलभुलैया में रखता है, तुम्हें केवल चार मिलियन में जो पहले ही तुमसे छीनने की कोशिश की गई है, उससे तुम अभी भी बहुत अच्छा कारोबार कर रहे हो :)

पहले तो मुझे यह बहुत अच्छा लगा कि जीयू ने तुरंत ही लागत बताई।
हालांकि मुझे यह कथन थोड़ा भ्रमित करता है कि तुमने नेटवर्क पर एक घर पाया और उसके साथ एक जीयू के पास गए। क्या मैं इसे सही समझ रहा हूँ कि अब वह तुम्हारे लिए तस्वीरों के आधार पर तुम्हारी पसंद के अनुसार एक पूरा बुनियादी नक्शा / घर का डिजाइन तैयार करेगा?
तो मैं समझ सकता हूँ कि जो भुगतान वह मांग रहा है वह उचित है, क्योंकि यह उसके लिए एक अतिरिक्त काम है, बजाय इसके कि वह अपने किसी मानक नक्शे को "थोड़ा" करके तुम तक पहुंचाए। इसके अलावा, उसे यह भी पता है कि अगर जरूरत पड़ी तो तुम उसकी डिज़ाइन लेकर किसी दूसरे जीयू के पास जा सकते हो। इसलिए वह इस मेहनत का भुगतान चाहता है।

क्या तुमने अब की पोस्ट समझ ली है? कोई Bauträger नहीं -> Generalunternehmer

मैं सबसे पहले यह चयन करूंगा कि GU वास्तव में विचार करने योग्य है या नहीं, जब आप इतनी गहराई में जा रहे हों।
चुनाव इस ओर होना चाहिए कि कौन कीमत के अलावा आपको एक अच्छा Bauchgefühl देता है, सही Vertragspartner बनने के लिए। Bauleistungsbeschreibung भी महत्वपूर्ण है। तुम्हें किस काम का लाभ होगा जो तुम्हारी कल्पनाओं के अनुसार निर्माण नहीं करता।

एक विस्तृत प्रस्ताव के लिए आपको एक साफ लागत विवरण, निर्माण सेवा विवरण, साथ ही काम करने योग्य उचित फ्लोर प्लान ड्रॉइंग्स की आवश्यकता होती है। ये कार्य स्पष्ट रूप से बिक्री की जिम्मेदारियां हैं अधिग्रहण के लिए।

अगर वह व्यक्ति सिर्फ खराब सामग्री देता है तो क्या होगा? तब पैसा बेकार चला जाएगा और कुछ भी नहीं। यदि आपको लगता है कि 1-3 बैठकों के बाद सब कुछ सही दिशा में जा रहा है, तो आप आगे की योजना और लागत के बारे में बात कर सकते हैं। लेकिन इस प्रकार जोखिम केवल आपका होगा, वह आपको जो भी दिखाएगा, पैसा तो पहले ही सुरक्षित कर चुका होगा।

मेरे लिए यह एक पूर्ण अयोग्यता का कारण होगा। हमने भी 6-7 कंपनियों से बात की है, अगर लगता है कि यह कुछ नहीं होगा तो हम किसी का भी समय खराब नहीं करते और पहले ही बैठक के बाद मना कर देते हैं।