开发商在验收前不允许自行施工

  • Erstellt am 2019-09-09 13:22:08

Friesenhausen

2019-09-09 13:22:08
  • #1
早上好

因为我现在不知道怎么办,就来问问专家。

我们房子的建设进展到内墙抹灰完成阶段。

我们的建房合同是根据《建筑法》的消费者建房合同。
我们的开发商不愿意让我们在二月份房屋预验收之前进行任何自助劳动。
虽然当然在十二月的假期期间完全可以很好地进行刷漆、刮腻子等工作。
他说他将对此负责,或者说所有我们进行的自助劳动都将视为已经验收。
我不明白的是,我们的邻居,他们和Eco或Team这样的公司合作建房,什么时候、怎么做都可以。

你们有什么建议我们怎么才能做到吗?是否可以制定一份附加表格,以解除开发商的责任?或者在哪里写着我们是自担风险或者类似的说明?

感谢你们的建议。

祝好
 

nordanney

2019-09-09 13:31:49
  • #2

开发商还是总承包商/建筑承包商?你们是购买带土地的房屋一部分吗?
 

danixf

2019-09-09 13:38:28
  • #3
他也说得对。我不明白问题出在哪里。如果你们现在去刮腻子等,那这面墙就算验收合格了。你们提前看看这面墙什么的,然后提出相应的问题。你们的一些凹陷也会在你们的抹灰中修复。对此你们也要负责。如果有人不小心用梯子划坏了5米……

我们收到如下内容:



你们公司只是想保障自己,这我理解。我个人会同意,但这是你们自己的决定。
 

Friesenhausen

2019-09-09 14:24:59
  • #4
我可以理解和体会,但如果我们还是想提前做点什么,是否有可能写点什么书面文件,说明这是我们自担风险?
 

cschiko

2019-09-09 14:48:33
  • #5
有这个可能,但绝对不是开发商必须接受的。唯一能提供的就是你们提前验收一些你们自己要完成的分部分项工程。但他当然不一定得接受!
 

nordanney

2019-09-09 15:16:15
  • #6
如果是开发商,房子只有在交付时才属于你们。在此之前,开发商是建设方,甚至可以禁止你们进入工地。当然可以协商各种事项——但没有什么是必须的。你们依赖于开发商。
 

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