城市想要拆除这条街道，并将该区域出售

我收到了市政府的信件，他们想要拆除我家后面的那条道路，并将其出售给相邻的房屋所有者。这条路几乎没有被使用，因此是多余的，因为房子另一边也有一条路。合适的购买价格是多少？如果我觉得价格过高不想购买，他们会怎么处理这条路？城市在交接前是否必须拆除柏油路面？这里的土地基准价大约是每平方米185欧元。面积约为50平方米。有类似的案例吗？我是否需要承担土地购买税和公证费等费用？我应该如何应对和处理？实际上我可以用这块地，因为我没有自己的停车位，但我不想花超过5000欧元，这现实吗？

土地购置税肯定会产生。对于在出售前，村子对那条路“做什么”的问题，你必须问村子，这里没人能告诉你。如果我是村子，肯定什么也不会做……但你还是去问问吧：显然目标不是保持那条路原样存在。在你询问时，你也可以顺便了解价格。仅作提示：如果现在把那里的路面铲掉，你打算怎么做车位？那时候你会有通过你土地的通道吗？

你好，
我遇到过类似的情况，只是我的情况是这条路作为通往3块土地的通道。市政府作为购买价格采用了地价指导价。土地增值税和公证费用当然也需要支付（就像其他任何房地产购买一样）。

市政府将这条路分别以三分之一的份额向3位邻居提供。邻居A没有兴趣，因为他只使用了这条路上的3平方米（并且可以起诉获得紧急通行权），邻居B想要独自拥有这条路（不管出于什么原因），邻居C（我）则不希望邻居B独自购买这条路（因为通行权纠纷）。
结果就是，这条路仍然属于市政府 ;-) 。

所以要注意，别让其他邻居/共同买家获得通行权或者必须给他们紧急通行权。否则买了这条路除了花钱，对你一点好处都没有。

把 [Flurkarte] 作为图片放在这里，这样大家就能对谈论的内容有个概念。

那么，我的房子位于拐角处，街道呈锐角交汇，所以我可以直接把所提供的街道用作车道（停车位）。如果市政府现在被要求在交付前移除旧路面（我可能只需要一部分作为停车位），他们也会产生费用，剩下的部分我想种植或其他什么。其实现在不需要设立通行权，但街道下还有一条排水管道，这也得解决一下，如果以后需要施工的话。我大概都得问清楚。我只是想提前了解一下需要注意什么，以便可能改善我的谈判地位。
如果我现在比如说必须支付土地指导价，还要承担移除路面+土地购置税、公证费等等，那整个交易基本上就不划算了（1万多欧元起）。土地面积目前是140平方米，房子连地块的价值大约是7.5万到8万欧元（建于大约1900年），不过我还不确定是否真的会保留这房子。
马路对面有一个邻居，拥有一块很大的花园地，他们可能会想用这条街道扩展他们的地块，但我几乎不相信他们会感兴趣。我的后门（主要是为了自行车出入）将直接通向他们的花园（也就是说，我将不能再使用这个通道），而他们也可能直接从花园看到我的厨房。
我想我最好还是直接去按门铃问问。

就是说房子上方的那条街道