Ffach1werk 2021-07-29 22:57:03#1分割声明的质量非常重要。自2020年12月起,新的《住宅物业法》生效。我会要求查看最近的会议记录。我会检查这个社区是否能够在没有管理员的情况下做出合理的决策,并且根据建筑年代是否有所储蓄。那些做出不明智决议、拥有糟糕分割声明以及没有储备金的社区(……我们可以简单地征收特别费用,我们每个人的财务状况都很健康)迟早会遇到麻烦。 此致,问候,Gabriele
分割声明的质量非常重要。自2020年12月起,新的《住宅物业法》生效。我会要求查看最近的会议记录。我会检查这个社区是否能够在没有管理员的情况下做出合理的决策,并且根据建筑年代是否有所储蓄。那些做出不明智决议、拥有糟糕分割声明以及没有储备金的社区(……我们可以简单地征收特别费用,我们每个人的财务状况都很健康)迟早会遇到麻烦。 此致,问候,Gabriele
KKati2022 2021-07-30 07:56:14#4许多事情如上所述取决于[Teilungserklärung]。 我们目前住在一套带有花园份额(约100平方米)的[ETW]中,作为特殊使用权。 楼内有3套底层公寓。根据[Teilungserklärung],我们负责花园的维护和保养。 所有结构上的变动都需要得到其他业主的同意(根据新的[WEG-Gesetz],不再需要100%的业主同意)。 我们想扩大露台/更换木地板并搭建一个储物棚,过程顺利。 但是,篱笆在所有3套底层公寓中必须保持一致……
许多事情如上所述取决于[Teilungserklärung]。 我们目前住在一套带有花园份额(约100平方米)的[ETW]中,作为特殊使用权。 楼内有3套底层公寓。根据[Teilungserklärung],我们负责花园的维护和保养。 所有结构上的变动都需要得到其他业主的同意(根据新的[WEG-Gesetz],不再需要100%的业主同意)。 我们想扩大露台/更换木地板并搭建一个储物棚,过程顺利。 但是,篱笆在所有3套底层公寓中必须保持一致……
Yypg 2021-07-30 08:14:43#5 每个人也负责自己部分的维护和保养。所以看起来规定相对宽松。 没有房屋费用或类似费用。根据分割声明,每个人都对自己专用的共有财产负责。 我在小型单位的排屋和双拼房中是这样了解的。 你们现在的计划是什么?