分居后接管半个房子——有关选项的问题

你为什么把要求放在引号里？你们拥有房子的一半，如果我没理解错的话，她从前房主那里买下后放弃了升值，只想无成本地退出这件事。而且决定也不那么简单，如果两人不能就补偿价达成一致，他就必须卖掉（或者两人一起卖掉）。

你为什么把权利写在引号里？你们拥有半栋房子，如果我没理解错的话，她自从从前任那里买来后放弃了增值，只想让这件事不赔不赚。而且这事也不简单，他必须卖掉（或者两个人一起卖），如果双方无法就赎回价格达成一致

因为她对那25千块钱并没有真正的权利。那笔钱基本上是口头约定的，没有任何书面记录。
所以问题是，为什么不以同样的方式和她解决这25千块钱，也就是说以分期付款的方式，在银行之外付给她。
他真的必须卖掉吗？？房子的一半是属于他的。他怎么处理那部分跟她没有关系。她处于两难境地，因为她背负着一笔贷款，她很想把贷款转交给他。
她最后只有两个选择，要么把她的那一半对外卖掉，要么达成一致。而这正是他可以介入的地方。他承担她的贷款部分（只要银行同意），并分期偿还那25千块钱给她。

你看帖子#18，那里解释了法律依据。那笔钱除了这个之外，不是通过“握手”交付的，而是通过公证购房合同进行的，就像房地产买卖必须的那样——不过你在这点上是对的，这25千从严格意义上说是无关紧要的。重要的是这所房子现在的价值减去上面存在的负担。如果发布者开头帖子的评估是正确的，那么她不仅有权要求那25千，还可以要求五万到七万。她不要求这笔钱，真是很善良。

事实就是如此：它是公平的，自己就不必不公平。即使结构不同……如果在那里以不同的方式谈判，那又会是“下流手段”。

时间在某种程度上对你有利。

KfW贷款的利率锁定期最迟在2021年结束，对于15年的贷款，10年6个月后有特别解约权，不收取提前还款罚金，对吧？

我的计划是找一笔36个月的远期贷款（仅为你）覆盖全部剩余欠款加上额外的25千欧元的现金支取。如果你找到银行，就和女友签订公证购房合同，付款在2021年进行。这是“简单”的部分。

然后你只需说服你的前任坚持这3年，并通过一些方式让等待时间变得愉快，比如对这25千欧元支付利息。不论是先支付、持续支付还是事后支付。

如果分期消费贷款还未还清，也可以用新的贷款一并结清。

你们中间找到了什么解决方案？