汉堡的实心房屋供应商，Viebrockhaus的替代品？

你们有没有其他可以问的人选。

再说一遍：找一个为你们设计的建筑师。这样一切皆有可能——从实心结构到木构架。从当地的小型建筑公司到大型总承包商，再到成品房公司。或者也可以采用单项工程分包（通过和与建筑师合作）。

我不会事先固定一个具体的平方米数。最终不应该多出一平方米，但也不能少了。根据你的需求，我更倾向于让一个有头脑的建筑师亲自来设计，而不是简单地扩展标准户型，这样往往会变成面积的“墓地”。
仅仅用“高档”或“标准”来评价配置我觉得有问题，因为所谓的标准之间，价格很可能差5万到10万欧元；所以你们应该具体说明，或者明确知道对你们来说细节意味着什么。还有一些东西是在选材后才出现的，比如灯具、家具、厨房等。
至于哪家供应商会带来更少的问题，事先是无法确定的。我相信，一个能理解你们作为人的个人需求并且愿意满足这些需求的好建筑师，是值得投资的。

所以问题是，你们还有谁可以咨询的想法吗？

你几乎可以问任何人，我更想弄清楚谁最能满足我的个人需求：

哪里不需要每天跑工地去监督。

大部分费用其实可以通过巧妙规划房屋的位置、户型和避免不必要的面积及昂贵的特殊设计来提前节省。
你为什么会想到225平方米？展示一下你的项目细节。众所周知，每减少一平方米至少能节省3000欧元，所以我建议先从这里入手，而不是在室内铺设像百褶帘这样的“抠门货”。

瓷砖和木地板我们没什么要求（也已包含在预算中，如上所述），车棚我们暂时不考虑，这对我们来说没问题。百褶帘是额外的，之后可以再做。暂时卧室用窗帘就够了。

几乎所有的买房人都认为自己要求不高，无论这话是什么意思。但你已经用225平方米做了一个昂贵的投资，从你写的来看，你现在已经担心以后可能会资金不足。我理解这种担忧，所以建议你看看能否在不降低质量的前提下缩减225平方米的计划，这样最后或许能不用过渡帘和百褶帘，甚至还能留出空间来做车棚。
我觉得你有点本末倒置了，所以才建议你把项目公开出来讨论。

你怎么会得出225平方米的结论
- 5间卧室 = 60平方米
- 1间办公室 = 12平方米
- 2个淋浴浴室 = 24平方米
- 1个完整浴室 = 15平方米
- 厨房 = 16平方米
- 房屋连接间等 = 12平方米
- 走廊 = 12平方米
==> 那么剩下75平方米用于起居空间。如果只有50平方米，你已经节省了7.5万建筑费用，且仍有一个66平方米的起居/餐厅/厨房区域。

也可以规划得更小。（我想知道为什么需要三个浴室）。

你好，

我想知道为什么必须有三个浴室

一个给父母，一个给孩子，还有一个给客人。当然，客用浴室其实不需要淋浴。四个年龄相近的孩子的话，即使有两个淋浴也可能会出现排队的情况。

不过——即使是你的浴室面积我也觉得太大了，淋浴浴室6到8平方米就足够了。如果有浴缸，面积需要9到10平方米，除非是那种真正独立式浴缸。

祝好

这份平方米计算有点脱离现实。走廊12平方米？包括入口区域，也称为门厅？行不通。
5间卧室。12平方米的儿童房已经接近极限，对于有双人床和衣柜的卧室来说也太小了，如果还想稍微活动一下的话。所以也不行。

但绝对不需要3个浴室。即使有3个浴室，如果大家都认为必须同时洗澡，也会出现排队情况。说实话，大多数四口之家只用一个浴室。
而一个全套浴室10平方米也足够了。

我们曾考虑过并打算让Kagebau报价。 我也关注过，但是听说作为业主，很多事情需要自己处理。（比如手续办理等）

在开工之前，这对Team-Massivhaus来说是正确的。之后就取决于项目经理的投入程度。（我们这边的情况非常好（石勒苏益格-荷尔斯泰因州）。）

但应该提到的是，汉堡和石勒苏益格-荷尔斯泰因州的相关部门都认识Team-Massivhaus，并且知道他们喜欢让（业余的）业主自己去处理。我遇到了很大的耐心。