小型平房平面图——优化潜力？

您好，
不幸的是，我昨天的帖子又莫名其妙地消失了，所以我再次尝试我的运气。
简单介绍一下我自己：我48岁，女性，单身，住在巴登-符腾堡北部。

我目前还处于房屋建设计划的初期阶段，但已经有了一块地，接下来几周我将签署购地合同。
我想建一栋小型的单层房子，没有地下室，带一个小花园，易于打理，没有多余的装饰。
目前还不确定是否会有其他人入住，因此实际上我不打算为此做规划。
基本上，额外增加10-15平方米的面积，是否值得，取决于价格，因为我的预算当然有限。

房间布局
厨房+餐厅+客厅+工作区 大约40平方米
卧室 大约14平方米
更衣室 -
工作/客房/儿童房 大约10平方米（可选）
卫生间+洗手间 大约7平方米
门厅 大约5平方米
家务间 大约8平方米
客用卫生间 -
储藏室 -
总计 大约75-85平方米

户型相关问题：

建设规划/限制条件
地块面积	392平方米
坡度	南北向倾斜约1.5米，长度21米
建筑基底系数	0.4
容积率	0.8
可建设范围、建筑线和界限	详见建设规划
边界建筑	开放式建筑的边界距离
停车位数量	每户1.5个（取整数为2个）
楼层数	两层
屋顶形式	单斜屋顶38-43度，斜顶或双坡顶
风格	?
朝向	东西向
最高高度/限制	8.5米
其他规定	建议设置容量4.5立方米的蓄水池 车库：有斜屋顶或绿化平屋顶，车棚？ 允许填土高度达1.8米
业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型	豁免斜屋顶至30度？平房
地下室、楼层数	一层无地下室
人数、年龄	见自我介绍
一层及二层空间需求	一层75-80平方米
办公用途：家庭共享还是居家办公？	居家办公，整合在客厅餐厅区域
每年住宿客人数量	0-1人
开放式或封闭式建筑	?
传统或现代建筑	?
开放厨房，厨房岛	厨房岛深度与普通厨房橱柜相同，后面接餐桌
餐座数量	最多4个座位
壁炉	不确定
音乐/立体声音响墙	无
阳台、屋顶露台	无
车库、车棚	1个车棚，1个停车位
功能性花园、温室	无
其它愿望/特殊要求/日常安排，请附加为何这样和不那样	- 无单独办公室用于居家办公，因为我不想整天待在小房间，想在客厅看着花园工作 - 可拉伸楼梯通往阁楼（额外储物空间） - 卧室的墙至少2.75米用于衣柜 - 客厅的墙至少2.45米用于电视低柜 - 浴缸是否必要尚未确定 - 大型淋浴间90x120厘米，有瓷砖隔断（避免玻璃墙）
房屋设计
设计来源	DIY，基础设计为Hanse Haus及其他多家小型房屋供应商的户型图
最满意的地方？为什么？	房屋南侧的开放式客厅-餐厅-工作区，家务间不靠近卧室（减少设备噪音）
不满意的地方？为什么？	可能门厅/入口区域稍小
建筑师/设计师的价格估计	?
个人预算上限（含装修）	25万至27万欧元，交付即可使用，不含地基板、土方工程、建筑附加费用、家具及户外设施
首选供暖技术	尚不确定，可能为地暖
其它考虑	房屋最长11.5米，因地块宽约18米，减去车棚3米，边界距离2.5米，若地块短于18米，预留1米缓冲（基于Boris BW测量） 车棚位置可在西侧 为保留尽可能多的绿地并克服坡度，房屋长边与道路平行 目前尚无对实体结构或木结构、KFW 55、40或X的偏好
户外设施	- 平整、约15平方米的露台，位于房屋平地 - 草坪可有坡度 - 车棚前设停车位
土方工程	南侧边界需挡土墙支撑坡地，邻居（左右）均用1.4米高的L型石或空心砌块墙完成 土方承包商的粗略报价已出（墙体、平整、压实、地基板准备、地基板、露台、车棚（起重机站）碎石铺设、排水、接地带、多功能管线、施工场地配置等，总计约6万欧元）

附件中包括建设规划摘录及房屋（绿色）、车棚（蓝色）及露台（黄色）的粗略绘图截图（来自Boris BW）。
我还附上了我的初步户型尝试（一次北入口，一次东入口）。可能我选错了绘图工具，但希望还能看懂并使用。
期待建设性的反馈。
非常感谢大家的时间。

你昨天已经评论了我的帖子——非常感谢。可惜我只能快速浏览你的回复，然后内容就没了。但你建议保持38度的屋顶坡度并将设备放入屋顶结构，这点让我印象深刻。这样一来，底层的家政室会有更多空间，甚至可以缩小。
那是不是需要加固天花板/增加隔热层呢？（设备的噪音）或者这会影响屋顶的隔热性能吗？
这种设计在标准化房型中是否可行？还是他们根本应付不过来？
关于KfW标准：为什么说KfW 40“不划算”？相比KfW 55或2024年建筑能源法的房屋，采暖费用的节省差异是否微乎其微，以至于经济上没有意义？不过，KNN补贴已经支持KfW 55了……

与KfW 55或建筑能源法2024年标准的节能差异真有那么微小吗

是的，不同的使用习惯确实可以使40标准的房子在取暖费用上比55标准的更贵。

不过KNN补贴已经适用于KfW 55了

我是不是没跟上？什么是KNN补贴？

关于KfW标准：KfW 40到底“不值得”在哪里？

依我看，还是值得的。如果不考虑认证/补贴的话，额外费用微不足道，而且我在工作中已经把40标准视为常规标准。考虑到未来以及房屋未来的价值，尤其对于这样一栋小房子，40标准甚至更好可能会让房子的总成本低于55标准的，因为你在采暖上的节省（我们在另一个帖子中讨论过这个话题）完全能抵消为更高能效所投入的额外费用。

非常感谢你的反馈，我也有同感。对我来说，问题是massiv和KfW 40（或更严密）的组合是不是在成本效益方面直接就不行了？或者说，要达到比如Ytong房子的KfW 40标准，需要额外多少工作？用木头的话，外行来说，就是中间多加一块板子或者塑料袋。

我们有一栋平房。
我第一个想法是，为什么不把悬山顶旋转一下，
你会获得更多的站立高度，
不像棚屋的感觉，
你的南墙是你的亮点，
开放空间配有天窗。
材料我会选择填充砖作为实心结构，或者木工结构作为非实心结构。
总需要第三个小房间（10平方米），或者可以选择用书架/轻质结构隔开。
从外部的视角和开放式厨房的视角。

非常感谢你的建议——房子很棒，我很喜欢。你是怎么清洁这三个三角形窗户的？关于房屋的朝向，我曾考虑将长侧平行于马路，以便拥有尽可能多的绿地，并且能够稍微避开向南的坡度。屋顶倾斜角度为38度时，山墙面看起来不是很漂亮，因此选择了东西向朝向邻居的方案。但确实如此，从街道视角看起来有点像一排简易房。由于我的预算有限，不确定是否能偏离“方正、实用、优良”的设计范围。房子的长边作为山墙面也不常见……我还以为南侧拥有较大的屋顶面积更好，因为我需要安装光伏系统（巴登-符腾堡州）。