单层计算超出 - 有哪些可能性?

  • Erstellt am 2018-11-24 09:47:03

Nordlys

2018-11-24 13:21:25
  • #1
凯丝汀,如果我现在看到你们打算在一个明确限制为单层建筑的区域建造,我能理解建筑公司不愿意赶工这个计划,因为你们实际上是在建一栋城市别墅,而那里应该是坡屋顶房屋或平房。作为邻居,如果有人在我旁边这么做,我也不会感到高兴或保持沉默,我们的[ B Plan ]也有类似的限制,到目前为止每个人都遵守了。旁边或者前后有这么一个不符合[ SH ]风格的巨大建筑,真的很烦人。那不是我们的风格,它遮挡阳光,而且是审美上的破坏。因此,要么遵守规则,要么你将来在邻里中会有更多敌人而非朋友。当我建议只建一半的面积时,我还不知道具体情况。卡斯滕
 

KSchmidtke

2018-11-24 13:25:27
  • #2
你好 Nordlys,
感谢你的贡献。你可能是对的,我们看得太认真了。
非常感谢你。
Kerstin
 

ypg

2018-11-24 18:19:16
  • #3


嗯,我还是觉得这些数值正负在一层结构的范围内,虽然我基本同意 的观点 :)
 

Escroda

2018-11-25 09:15:55
  • #4

第一步:取房屋在Erdgeschoss的外边缘,计算Grundfläche。
因为第2条第8款地方法规规定:
……带有至少一个倾斜屋面的楼层,如果其高度在下层楼层Grundfläche的至少四分之三的面积上达到至少2.30米,则该楼层为完整楼层;
如果你想要一个冬季花园,现在是规划它的合适时机,因为它计入EG的Grundfläche。但当局在多大程度上会要求立即建造,还需观察。

不过我能理解施工公司对此缺乏认可。这很难让人相信这样的结构不是人为抬高。

需要检查在那个时间点规划法规是否已经完全明确,以及是否有建筑师已经检查或应该检查其合法性。你可以让你周围的同事帮忙看看合同是否措辞不严谨,以及因重新规划给你造成的损失是否可以量化并可能要求赔偿。

是的,正负minus6.5厘米。虽然令人恼火,但个人认为是可以接受的,毕竟这是必要的,如果不想在EG加装凸窗的话。略陡的屋顶还能稍微弥补Kniestock的降低。
 

tomtom79

2018-11-25 09:43:52
  • #5

为了7毫米搞成这样……
 

KSchmidtke

2018-11-25 12:18:01
  • #6
: 感谢你的回复!

@tomto79: 你今天获得了最无资格回答奖。恭喜!如果你没有什么有意义的内容可以贡献,那就别说了。继续让别人像以前一样推来推去吧。是的,你可能几乎不敢相信,但确实有人会质疑事情并核实信息。你也应该开始尝试……这在生活中偶尔会有帮助。
 

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