单户住宅，平屋顶，居住面积367平方米

我觉得在这个预算下做分层设计可能会非常棒……
我非常喜欢这样设计，也很庆幸自己是这样建造的。空间感真的非常好。

你的电视贵宾席真的让我印象深刻，虽然桑拿紧随其后。至于分层设计是否真的是最佳方案，我还不能确定，因为需要更详细地描述地块的高度轮廓。

非常感谢大家的评论，我真的很感动，大家在这么短的时间内写了这么多内容丰富的帖子。

我试着总结一下提到的要点和我们的想法：

对建筑师的要求

[*
不知道我们这里是否找到了合适的尺度。最终建筑师的设计确实与我们的想法有很大不同。因此我其实不认为我们限制了建筑师的创造力。当然，由于建筑红线、地块位置和所需房间等因素，确实会有一定的限制，但我认为这永远是如此。



房屋在地块上的位置


[*] 建议更好地利用地块（更长的车道等）。遗憾的是建筑红线不配合。建筑红线从距街道5米开始，深度为15-16米（我们用了15米）。



周边建筑


[*]都受相同建筑红线限制
[*]地块长度和宽度与我们的相似
[*]现代平屋顶房屋也有传统屋顶房屋



360平米的“盒子”


[*]我们给它起了个昵称叫“我们的小盒子”
[*]确实，建筑风格很简洁，没有太多前后突出部分。但我们不觉得这有什么不好
[*]我们真的需要360平米吗？当然不需要。根据我们的空间布局，我们觉得这个面积挺合适的，而且我认为没有哪个房间过于宽敞。



南侧立面——过大、平坦、过高


[*] : 房屋南侧有三层，这让房子看起来更高。顶层的后退设计和屋顶露台如你所说，起到了缓解作用。



客厅/餐厅/厨房不与花园同层


[*]这是你们讨论的一个核心点，你们建议将这些空间移到地下室。我们也考虑过，但最终决定不这样做：
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[*]采光会受限，因为大窗只能朝南；为了让西侧和东侧也有光线，需要挖掘，考虑到地块高度，这是不现实的
[*]在一层做一个露台，然后再做楼梯通往花园也很困难（建设局方面），并且会部分遮挡地下室南侧的采光
[*]因此，我们的方案是在一层客厅前有一个小的带顶露台“供餐桌和烧烤用”，外部楼梯通向地下大露台和花园。楼梯对我们来说很重要，是通往花园的连接。


[*] : 非常感谢你的设计。你能“随手”做出这样的设计让人印象深刻。不过如前所述，我们不考虑在西侧开挖（那边邻居地块高出2米且距仅3米）。
[*] : 我们不考虑向西的露台，因为地块太窄。

错层作为建筑上的吸引方案

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这确实是个不错的选项，就像matte1987的例子所示。但对我们来说，上上下下的楼梯太多了。



北侧：车库高度较低的问题


[*] : 非常感谢你的建议。我们也考虑过加支撑柱。这绝对是会与建筑师讨论的方案。



地下室只有一个卫生间


[*]这个话题多次出现：
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[*]泳池附近无淋浴
[*]没有客用独立卫生间
[*]健身房无淋浴


[*]我们的考虑是：


[*]避免配置很少用的卫浴
[*]泳池有室外淋浴，其他人可以用自己的卫生间
[*]健身房无桑拿（我们不想要），不需要独立淋浴，每个人用自己的卫生间
[*]有客人时，他们用地下室的卫生间


[*]但是我们可以轻松在酒窖安置一间卫生间（酒窖会搬到小地窖），所以还在考虑中。

对Au-Pair区域的要求

[*]Au-Pair对我们来说是“暂时的家庭成员”
[*]我们现在有Au-Pair，不想没有她
[*]我们认为Au-Pair需要独立房间和独立卫生间，但不必有独立公寓（现在的Au-Pair也是如此）
[*]Au-Pair和客房大小问题，我们会再考虑是否把墙调整给Au-Pair房间。

儿童房和卧室共用露台

[*]我们看不出问题：所有窗户外面都有百叶窗，隐私有保障。

餐厅大小

[*]餐厅宽5.63米，应该可以放下8个人的餐桌。

鞋柜挡门

[*] : 感谢提醒，我们会找其他方案。

楼梯不足以作为通往花园的连接。一次，绝不再有。

我还以为那会是一个巨大的部分，结果我看到餐厅里只能放下一张六人桌。

那里轻松可以放下一张八人桌。

非常感谢你的草案。令人印象深刻的是你是如何“随便”变出来的。西侧的挖掘对我们来说如前所述不是一个选项（那样的话邻居的地块只离3米，且高出2米多）

哪些挖掘？这个业余程序没有提供别的方案……原则上按照你们的建筑师规划执行。

确实如此，正如matte1987的例子所示。但对我们来说，上楼梯/下楼梯太多了

其实阶梯数量并没有比你们现在计划的多……只是因为有中途平坦区域“平台”，走起来更舒服。

我们认为没有问题：

… 短暂地我考虑过你现在希望论坛帮忙什么，如果几乎一切都已确定。然后我查看了：

我们还不确定的有

[*]空调：我们需要吗？

是的，对于你们南窗的光照情况：需要！

还能怎样改进？为什么？

见讨论！只是遗憾的是你并没有参与进来。

我已经解决了一个或多个问题。

这种情况对论坛来说不算特别有建设性，因为你是“为自己”解决问题。事后我对这种提示感到有些不满——比起你没继续提问或对我的设计平面图感到好奇还多。但我能接受，因为这不是朋友或熟人的房子，而且我对自己在有限有条件的建地内设计出舒适方案抱有自我肯定。

楼梯不足以作为通往花园的连接。一次性情况，再也不行。

Haydee说得对：一个从室内到室外连接不足的房子，对于许多人眼中令居住有价值的条件来说，并不值得建造。对于这块地皮实属遗憾，因为缺乏信息（提问仍未解决），这块地看上去其实相当别致。

34号规定了建筑许可范围吗？