fiesto
2013-03-08 19:27:33
- #1
你好，亲爱的自建房社区，
我已经在论坛上浏览了一段时间，现在想听听大家对我们建筑计划的看法。
我们计划今年开始建造一栋独栋住宅。与我们选择的建筑师合作后，已经有了一个平面图，除了些许细节外，基本符合我们的想法。房子的主要参数如下：
- 基本尺寸（外部）10.5 x 10.5米，两层，外墙铺设砖瓦，165平方米
- 四坡屋顶
- 完整地下室
- 一楼开放式布局（客厅、餐厅、厨房）
- 计划达到Kfw 70能效标准
- 供暖（燃气冷凝炉）
- 车库/附属建筑
- 唯一的“奢侈”是两个独立的浴室（1个儿童用，1个父母用）
我们对内部装修没有特别要求，也就是说地板、浴室等采用普通标准即可。
但现在来说说费用：
车库及附属建筑，125立方米，115欧元/立方米=14375欧元
地下室，275立方米，125欧元/立方米=34375欧元
居住面积，165平方米，1350欧元/平方米=222750欧元
房屋接入费用=5500欧元
建造地下室无需特别处理地下水降排等问题。
为什么我们有些不确定？一对朋友也在计划他们的建筑项目，同样有建筑师，居住面积相近，但没有地下室。他们的建筑师报价每平方米不到1100欧元，配置也是中等水平。
我们估计过高了吗？朋友估计过低？什么才是现实的？
提前感谢大家的回复。
此致敬礼
我已经在论坛上浏览了一段时间，现在想听听大家对我们建筑计划的看法。
我们计划今年开始建造一栋独栋住宅。与我们选择的建筑师合作后，已经有了一个平面图，除了些许细节外，基本符合我们的想法。房子的主要参数如下：
- 基本尺寸（外部）10.5 x 10.5米，两层，外墙铺设砖瓦，165平方米
- 四坡屋顶
- 完整地下室
- 一楼开放式布局（客厅、餐厅、厨房）
- 计划达到Kfw 70能效标准
- 供暖（燃气冷凝炉）
- 车库/附属建筑
- 唯一的“奢侈”是两个独立的浴室（1个儿童用，1个父母用）
我们对内部装修没有特别要求，也就是说地板、浴室等采用普通标准即可。
但现在来说说费用：
车库及附属建筑，125立方米，115欧元/立方米=14375欧元
地下室，275立方米，125欧元/立方米=34375欧元
居住面积，165平方米，1350欧元/平方米=222750欧元
房屋接入费用=5500欧元
建造地下室无需特别处理地下水降排等问题。
为什么我们有些不确定？一对朋友也在计划他们的建筑项目，同样有建筑师，居住面积相近，但没有地下室。他们的建筑师报价每平方米不到1100欧元，配置也是中等水平。
我们估计过高了吗？朋友估计过低？什么才是现实的？
提前感谢大家的回复。
此致敬礼