独栋住宅可行性 / 供应商选择

  • Erstellt am 2025-06-30 13:34:01

wiltshire

2025-07-01 14:33:24
  • #1

如果这就是放弃这些月份的理由,我也觉得这很荒谬。有一个小练习:把手指放进一杯满水的杯子里,然后慢慢抽出来。观察你留下了怎样的空隙。

我认为育儿假是一项了不起的社会成就。
它提供了一个极好的机会去体验孩子独特的早期发展,如果利用得当,还能加强彼此的关系。我建议给予育儿假非常高的优先级并加以利用。
 

Simon1988

2025-07-01 15:55:04
  • #2
首先感谢你们的帮助。

遗憾的是,冷静来看我们完全同意你们的看法,尽管财务数据比较保守(没有包括IGM额外支付、儿童津贴、奖金,女方如果多工作几个小时收入会显著增加)。

尽管我女朋友收入不错,她还是不会放弃休育儿假的权利,我自己当然也会休两个月。

我们37/38岁,如果想实现这个梦想,也不能等太久。

很可能由于规定我们不会接受这个提议——特别是地热供暖网的费用(市政府估算基础费用280欧元/月+约50欧元/月变动费用)对我们来说太高且不够精确。

我还是想知道,如果是在普通的建设用地上建房,我们是否能负担得起。每平方米3000欧元=360千欧元+100千欧元附加建筑费用+地皮费用,总价大概600千欧元。我觉得这太多了。

一栋年轻的房子也合适,但这样就拿不到有吸引力的KFW 300资助了。

联排别墅/双拼房当然也比两居室公寓要大大提升 :-)
 

ypg

2025-07-01 16:41:31
  • #3
你们可能也不再需要它了。别忘了,这些是补贴,因此是一笔小额的财政支持,通过它可以获得更优惠的条件。但如果计算结果显示其他方式可行,那就应该感到满意。你们寻找房产并不是为了获得补贴,而是反过来的。 也许即使不选这块地,也应该考虑其他附加福利,只要它们是持续性的并且正式属于工资的一部分。
 

nordanney

2025-07-01 17:37:31
  • #4
新建房屋的价格明显高于现有房产。通常,你不能通过补助来弥补额外费用。
 

JoschNeubau24

2025-07-04 21:51:24
  • #5
我认为只要至少自己能做一些工作,比如刷漆和铺地板,还是可行的。

那么房子的价格350,000欧元是现实的,60,000欧元的附加费用也应该够用。

一开始选择较小的还款额,选择KfW的最长贷款期限。总比继续付房租要好。

我们贷款了529,000欧元,净收入是3,900欧元。但是有了补贴,我们的利率也低得多。
 

Simon1988

2025-07-15 14:17:12
  • #6
大家好,

我们没有接受之前的报价,但现在手上有一个双拼别墅用地的另一个报价——地块费用含附加费用共10万欧元。

这次没有近距离供热网,也没强制要求按照QNG建造。必须要有一个带有广泛绿化的平屋顶。

我们不确定是否还要再尝试一次。
 

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