独栋住宅 - 城市别墅：客厅是L形还是I形？

我们觉得L形更漂亮。我现在又画了一些平面图。分别是带有北侧或东侧门的底层和平层。（上方为北方），地块没有坡度，非常平坦。西边有一排树，界定了地块的范围。

一家建筑公司问我们是否想在第一次会面时带上自己绘制的图纸。

我们更喜欢东侧的门。不过对于房间的布局我们还不是很确定。你们觉得有什么可以改进的地方？

但是我们对房间的划分还不太确定。你们会改进什么？

改动很多，以至于最后完全不一样了（因为如果想插入单个更改，整体就不再匹配）。

首先：我不会把规划挂在入口处。人们大部分时间都在屋内，进出房子只是几秒钟的事，几乎不会影响居住体验。

你画的东西，作为划分草图是很好的直观信息，适合初步讨论。除此之外作用不大（但在这个阶段也没关系）。墙厚在所有地方看起来都是象征性的10厘米，房间和楼梯的尺寸估计也很粗略。二楼只能用2米的矮墙高度，我至少没看到阁壁。

一个典型的外行错误是从直观的面积划分开始——一个包含房间和平方米的“需求清单”往往显得过于抽象。尤其是要把它转化成一个一层半的楼层设计时，就缺乏经验了。不过这并不可耻，也不会影响和设计师的沟通。对设计师来说，这不过是一个画出来的愿望清单，这样就够了。

是的，这只是一个愿望清单。关于墙体厚度和具体尺寸我现在没有查看，只是大致如此。

我们更喜欢东侧入口，这样北侧的车棚不会设计得太高，车道也不用设计得太长。

你说的图示面积分配我想应该就是这个意思。就是说，我们也有一个房间面积的清单，然后可以进行分配？
我们有这个清单，不过对于走廊/楼梯所需的面积不是很确定。估计这种1/4楼梯比2个1/4楼梯需要更多空间，但最终是否如此还不确定？

你的意思是类似这样的数值，正如我说的只是大致数值，我们会信任建筑师和建筑公司的判断：

一楼：
卫生间/淋浴：3平方米
家政间：7平方米
客厅/餐厅：37平方米
厨房：12平方米
走廊：11平方米

二楼：
儿童房：2间，每间13平方米
工作/客房：10平方米
卧室（包括可选的衣帽间）：17平方米
浴室：10平方米
门厅：7平方米

我想你说的图形面积划分就是这个意思。

不，我指的只是房屋平面图，不是带有房屋和车道等的地块平面图。

所以你是说这种东西，正如我所说的，只是大致数值，我们也信赖建筑师和建筑公司:

是的，我是这个意思。但在第一阶段甚至没有把房间归到楼层。现在你已经做了这一步，看到的结果是：一楼和二楼各70平方米，大小相同（而且都没算走廊面积，但这不会改变平衡）。

上下相同的条件是在有两个完整楼层的前提下才能成立。在一层半楼时，你大约会在63:37到66:34之间，有踢脚板的话还可以稍微调整。

如果再加上遗漏的走廊面积，加上墙面面积，你大概需要110平方米的房屋基础面积，作为一层半楼则稍多，超过130平方米。

嗯，我在这里的另一个帖子里看到：

大致上对于没有斜屋顶的房间来说：建筑面积 * 0.85 = 住房面积

那么如果建筑面积是110平方米的话：
110平方米 * 0.85 = 93.5平方米，那么每层楼的走廊面积是23.5平方米吗？还是我有理解错误。

一家建筑公司，会向业主询问，并间接要求带来一份平面图以供首次会议使用，他们将会被一份已经写好的空间规划弄得不知所措。

你要做好准备，这些服务多数情况下会被他们勉强完成，而你总是有义务去改进。

Gruß, Yvonne