独栋住宅约180平方米 - 你们怎么看？

……以及在更衣室和厨房里绕来绕去的安排并不算好。

即使你们认为自己正是想要这样的房子，那么当专业人员/建筑师做出合理的规划后，你们会发现自己创造了一个迷宫。

你们现在被“能够”使用这个程序的能力所吸引，以至于没有看到关键点：设计的功能性是另一回事，而不仅仅是勾选一张有要求的表格。一方面是你们正在使用的软件，另一方面是房子的整体设计。

“家务间放在客厅里”是一个严重的错误，1到2个卫生间对于节省空间的排屋来说已经足够，南向的浴室其实并不是很好，而且我怀疑“在大自然中嬉戏”是否真那么浪漫。

不必为这些问题粉饰太平。

据我所知，地下室同样需要遵守与建筑物其余部分相同的边界距离规则，因此靠近边界建地下室的想法行不通。

既然这只是初步尝试，一切还有待商榷。

客厅里的家务间是个大失误，1.2个卫生间对于节省空间的联排别墅来说已经足够了，南边的浴室其实也不太受欢迎，而且我怀疑“在大自然中滑行”是否真的那么浪漫。

不过，伊冯这周末好像学会了一种新语言。我完全听不懂。你说的1.2个卫生间是什么意思？什么是节省空间的联排别墅？“滑行”又是什么意思？

是的，我们还处于起步阶段，什么都还没建。

关于各个房间的朝向，我们的考虑是：
起居/餐饮/厨房我们看向南或西，
浴室和桑拿我们也看向南或西，以便在桑拿时享受阳光，
卧室则面向东，以便早晨有阳光，其他时间则能挡住热气。
我觉得上层的朝向也不算太差。

你们怎么看这些考虑？

总体来说，南边的地块也是家族所有，所以没有被其他建筑占用的风险。

我觉得布局还可以。倒不如说说，为什么你们想在车棚下面造地下室，而不是房子下面？以后谁会住在楼上，帮你们在泳池边洗桑拿的时候观察呢？楼上的公寓以后没有阳台？这种分割的废话我建议从清单上删掉。

为什么平面图是“正的”，但地块是“斜的”？

带车棚的地下室几乎不省钱。多家地下室制造商（各自建造小型地下室，即地下储藏室加上储物架和冬季轮胎的空间）证实：这类地下室只会被慕尼黑和斯图加特的客户订购，因为那里因平方米价格高，只能买迷你地块，否则不经济。

对于部分地下室，可以按例如75%的成本对应50%的面积或90%的成本对应75%的面积来计算。所以地下室通常是建还是不建，而不是半半。

来自各类杂志的多个例子混合……

厨师多了坏了汤。自建房者会想法太多，结果是设计方案被压缩，例如呈迷宫状。

人数和年龄：4人，2成人，2儿童，第三个孩子未排除

从最后一句我推断你们还得工作一段时间才能退休。你们属于那一代人，再建房虽然还不是常态，但会比现在更频繁。我怀疑带大面积露台的小公寓作为租赁住房是否真正符合市场需求。所以要摈弃护理床—底层这一规划假设。

你们会在客厅听到洗衣机和干衣机的声音，我不建议这样做。新的洗衣机运行时间也很长（我们的是3个小时），所以实际上你几乎会一直听到声音（特别是你们考虑有三个孩子）。客厅角落对我来说绝对太小了。

祝好
萨宾