独栋住宅130-140平方米平面图规划

建设规划/限制

土地面积 = 600 平方米
层数 = 2
屋顶形式 = 双坡屋顶

业主要求
2 个儿童房
1 个办公室
1 个更衣室
1 个卧室
客用卫生间和浴室
开放式厨房-客厅
1 个家政间
带储藏区的双车库

房屋设计
从网上找到

为什么设计成现在这个样子？
目前最合适的方案
家政间和办公室因为通往车库的门而交换位置
不喜欢一楼的大走廊
保持 9.5x9.5 的基础面积
平面图尽可能简单且经济高效
无多余装饰

关于平面图最重要/基本的问题，用130个字符总结？

更优雅的方案，减少走廊浪费？

平面图没有尺寸标注。所以很难说什么。

走廊必须这么大，因为有楼梯。其他楼梯走廊会小一些。

一定要在平面图上按比例画出家具，比如卧室里的床大约宽140厘米。

厨房通常是你进入的第一个房间，比如放下购物袋，回家后立刻烧开茶水，或者反过来从厨房把垃圾拿出门外给客人开门的时候，你还在准备……这些在这里都不太行。对我来说，厨房的位置或者楼梯的位置都不适合日常生活。

我完全同意ypg的看法。厨房对我来说太远了。楼梯对于房子的大小来说不太合适。

从网上找到的

这是目录中的一款Laux Novus，唯一的修改是用一个山墙式的双坡屋顶代替帐篷形屋顶（规划方案对此怎么说？）。啊哈。下面提到的之外没有更多变化吗？

由于车库门的原因，交换了家务室和办公室的位置

而在展示的平面图中这还没有实现

不喜欢的是一楼的大走廊

长通道是由单跑直楼梯的类型决定的，这种楼梯不适合这个房屋大小。

基础面积保持9.5x9.5。
平面图尽可能简单且经济实用。
不需要花哨设计

窄长型代替别墅的格式和宽敞的双车库在我看来分别对应两个不同的收入群体。这里我会把“简单”称为“千篇一律”，而且对于一个具体家庭来说，目录设计的贴合度其实不高，效率也不佳。

更优雅且减少走廊空间浪费的解决方案？

你选择了一个带直梯的房屋设计。直梯消耗的走廊面积最多，而双转角楼梯消耗的最少。

有个问题：你们为什么“拿”一个网上的设计？很少有总承包商（GU）会为你建一个外来的设计，至少不会在他们的标准住宅范围内做到成本中性，因为他们还得重新绘制房屋图纸。
为什么不给建筑师为你工作，或者拿你们总承包商的设计？

预算是多少？