间距区域 2。车库 巴登-符腾堡州建筑法规

您好，亲爱的论坛成员，

我想在我的土地上建第二个车库，以便将拖拉机防冻停放。建筑地点是位于巴登-符腾堡州伯布林根县的阿尔特多夫。我希望尽可能把车库建在地块的西北角。我已经附上了图纸。根据巴登-符腾堡州的州建筑法规，我认为只能在邻界线上建造总长不超过9米的附属建筑。由于地块北边界已经有一个车库，若在此处作为第二个车库的邻界建筑，总长将超过9米。鉴于我认为附属建筑墙面面积不超过25平方米时，也可以在退距区内建造，我考虑在北界和西界分别与车库墙保持50厘米的距离，以避免邻界建筑。车库的檐口和屋檐将直接位于边界处。与第一个车库之间将保持3米的距离。我想问我这样设计是否符合规定，还是有什么我没有考虑到的？规划图允许在禁建区和退距区无限数量建造面积不超过25平方米的附属建筑。如果这里有人比我更了解建筑法规，我将非常感激。

问候，蒂姆

如果“Schlepper”指的是一台成熟的拖拉机，而不仅仅是割草机，我担心中等高度的墙会相当可观。

你好，
我已经附上了车库的视图。这是一辆Bührer EFD 4/10。车库高度合适 :)

“在边界上”建造的替代方案不是后退50厘米，而是至少后退3米。

因为我认为附属建筑物只要墙面面积不超过25平方米，也可以在间距范围内建造，所以我考虑在北界和西界分别保持车库墙壁与界限50厘米的距离，以避免边界建筑。

所以，保持50厘米并不能避免边界建筑。边界建筑是指间距范围，而不是直接指界限。
总共距离是15米，单侧最长9米。你因此可以在这个位置建造一个3乘6米的车库（或者你可以称之为附属建筑），但不能更多。

感谢您的回复！ :)
具体在哪里定义了“Grenzbebauung”并不指直接紧邻边界的建筑，而是在距离限制区内的建筑？我个人对此非常感兴趣，因为我找不到相关信息，所以才求助于论坛……在地块1841上，也建有多座与边界保持50厘米距离的附属建筑，根据州建筑条例，这样的总长度是否同样不被允许？
是否可以选择将我的地块分割？分割后，新的地块是否可以沿一条边界建造9米的建筑，整体达到15米？还是我在这里又遗漏了什么？

祝您晚上愉快 :)
Tim