双拼别墅 - 应该注意什么？

注意你在看独栋别墅时也会注意的事项：潮湿的地下室，霉菌或湿气角落，建筑结构，立面，窗户，暖气，等等……

当你往地址方向开车时，注意你在开近路段时的感觉。这个房子给你什么感觉？
如果它经典地被浓密植物覆盖，可以移除一些植物以引入光线。通常你的直觉在走廊里就会告诉你，是对其他房间感到积极好奇，还是想立刻转身离开。但要注意：如果没有基本的空间感，你也可能会对房子的潜力视而不见。
此外，房间布局必须合适。
这是很老的房产吗？对于10年的房子，我的看法可能会和70年代的房子不同。例如，石棉也是一个问题。
你有看房说明书的编号吗？

这不一定是墙厚的问题——可以有单层的公共墙，楼梯的固定装置也可能将振动传导到墙上，这些振动与走楼梯根本无关。

是的，可能是这样。但是由于电话通话也能被听到，我还是会对墙的厚度提出质疑。当然，针对这里讨论的这个对象，情况可能完全不同。

……关于“墙与墙”这个话题：注意观察地块之间是否已经拉起了带刺铁丝网。另外，我也会注意邻居是否能好好管理他们的花园，还是整个荒草都蔓延过来了。就我个人而言，我倒不介意邻居只在花园里放一个儿童游乐设施，并且更喜欢他们偶尔带孩子去公共游乐场，而不是邻居变成日托人员，每天8小时照看5-6个孩子围绕着那个巨大的蹦床转来转去。对于英式草坪或拖拉机发烧友我也会保持警惕，不过大多数时候可以避开那些挑剔的住户。

即使是两栋独立的房子，至少屋顶通常是连贯的，至少我们的就是这样。施工时也有规定要求外墙设计一致，包括窗户颜色，当然还有屋顶瓦片。所以，随便改成红色而不是黑色，或者把砖瓦涂成彩色之类的玩笑话是不被允许的。老实说，我不知道如果十五年后我们卖房子，买家比如把现在灰色的窗户换成白色，会怎么样。那时还会有人在意吗。

声音传播确实很依赖建筑结构。我们这里听不到对方的日常声音，而我醒来时住的那栋80年代左右的联排别墅里，只有偶尔在楼梯上才会听到对面有什么动静。

在露台上当然会互相听见声音，这是毗邻而居避免不了的。

邻居的花园确实也让我很感兴趣。

房子已经不再在线了，所以我无法提供链接。我们已经开车经过那里，看起来非常整洁，两个家庭的花园也是如此。也许这挺好的，可以看到主要房间不靠着共享的墙，而是靠着外墙（比如客厅和卧室）。我很期待里面是什么样子。这两半的外墙现在已经漆成不同的颜色了。

我现在只想知道是否有特别需要注意的地方，因为还有另一户人家住在同一栋房子里。有什么特别应该提出的问题吗？

住在双拼别墅基本上就像住在独栋别墅，只是邻居更近一些。因此一如既往：不要只挑选房产，也要挑选邻居。

那我在“房屋设计”上会不会受到限制？

当然，你在房屋设计上特别是户外空间方面确实会有一些限制，因为协调沟通是有必要的。当然你也可以直接维护自己的权益，但这在大多数情况下并不现实。

我们目前住在联排别墅，右边邻居家的孩子练钢琴时我们能听到，左边偶尔会听到瓷砖地上的椅子移动声。邻居们当然也能听到我们放音乐，我们的小儿子想成为贝斯手，低音很容易传出去。我们互相知道这些情况，并且会在晚上时间里互相体谅。