双拼房建筑师或总承包商/预制房或实体建筑

你好，我是这里的新手，现在还处于早期规划阶段：

我们将建一栋双拼别墅，只是想了解一下大家对于最佳做法的经验：
是选择木结构预制房（我们认识一个人做这个）还是砌体结构房子？据说预制房在隔音方面不太好，或者成本会很高。但对于双拼房来说，这可能会很快引发两户之间的问题，是吗？

我们是不是应该直接向房屋建造供应商（例如 Massivhaus Mittelrhein，Zenz Hausbau）索要报价并和他们详谈？
还是选择带建筑师的方案？
1. 完全交给建筑师负责，虽然我们认识的建筑师不在我们这个地区。让他负责全部阶段（包括招标、监督、协调）有没有意义？
2. 或者只让建筑师设计方案，然后找总承包商承建，并至少让建筑师审查总承包合同？

还有很多其他问题。但也许你们的经验可以帮到我一些。

谢谢，Caroline

我本以为即使是双拼房式样的预制房屋，也会遵守隔音要求（房屋之间的墙壁）——如果相信Epis网站的话，我错了，不错——如果输入“双拼房”和“隔音”，你排名第一。这里推荐给你，非常有帮助。

epis 的网站是什么？

主持人 建筑专家，查看个人资料，那里应该有她的网站

好的，谢谢。[Gibt es auch noch Antworten auf meine Fragen?]

你具体有什么想法？[Ist Dämmung für Dich ein Problem oder stehst Du dem positiv gegenüber?]你打算怎样给房子供暖？

你去过样板房公园看房子，有没有什么特别喜欢的房子？