卖房子 - 如何评估？

2019-01-22 11:29:15

你好，
我们正在考虑出售位于[Insel Usedom]上的一栋带平房的度假屋。我们想为此聘请一位房地产经纪人。
有个简单的问题：经纪人会建议一个价格吗，还是必须让某人进行评估？我们在哪里可以获得能源证明？
感谢你们的建议。

2019-01-22 11:50:52

可以让潜在买家来评估。根据地理位置（湖景？）、装修、状况等，那个买家——也许是berny？ :-)——会说出他愿意支付的价格。如果他有兴趣的话，也不会去问能源证书。如果想的话，可以给他发个私信。谁还需要中介呢？

2019-01-22 12:02:21

我们住在500公里外。我们需要一个经纪人。 :)

2019-01-22 12:48:59

乌泽多姆岛听起来首先是……你们其实不太需要中介。“免佣金”几乎就是最好的卖点。大家应该自己先从外观上看看，你们再把有真正兴趣的人约到一个集中看房的时间。如果地理位置好，几乎没人会对内部感兴趣，因为富有的买家会根据自己的喜好来装修。我建议先这样尝试一下，顺便收集一些反馈。

2019-01-22 13:02:49

关于你的问题。经纪人会和你们讨论一个市场价格。因此，重要的是经纪人熟悉当地市场。能源证明由安装和维修该房产的管道工和暖气工几乎免费制作。是的，在乌瑟多姆买独栋房也可以不用经纪人，但从伦敦过去很麻烦。房产估价你需要自己进行。k.

2019-01-23 11:15:13

估价你得自己做

市场会自己决定的……一个房产广告测试价格的成本真的不高……

中介也只是看看别人当前在该地区以什么价格挂牌……