地块选择，考虑事项

2024-10-02 15:03:24

我不知道关于停车位的法律要求是什么。

这由你所在地区的建筑规划、停车位条例或所在联邦州的建筑法规规定。通常，封闭的停车位是不被允许的。

2024-10-02 15:18:26

汉斯房屋中哪一款是你们的最爱？

见帖子#55的截图。
是什么让它成为最爱？

没有斜坡。

但是有一个浴缸，好像路基是从地块上挖走的。

2024-10-02 16:29:55

但是一个浴缸，好像道路的下层结构是从地块中取走的。

理想的建筑用地应该是什么样的？与道路持平，还是仅仅是轻微的凹陷？在深度上考虑建个地下室是不是有意义？地基板加上可能的QNG隔热层加上夯实的碎石层，大概高/深多少合适？嗯。

我们觉得平面图上好的地方有：

我们会把门厅-客厅-门厅-厨房的区域封闭。

缺点：

2024-10-02 17:14:36

我现在想到的是由卖方来填充。嗯，也有更糟的情况。要么挖出来，要么就这样填埋。可能填土成本会高一点，但这样就不需要挖坑了。我觉得35-165挺好的：稍作修改，应该可以成为一栋适合5个人居住的不错的房子。

2024-10-02 18:11:30

大多数情况下，限制停车位是不被允许的。

在小型地块上通常是允许的。
同时，通道是通过一根线来管理的。

有一个带技术房的平面图；我会旋转（并镜像）房屋，使入口朝东，北面工作室的窗户则取消，在那里放一个靠近垃圾桶的小车棚。漂亮的客厅-餐厅区域仍然保持朝西南方向。

我不会镜像。所有东西都放在该放的位置。机房和办公室互换就好。厨房在露台旁，电视/沙发可以放在北边。
不过，我有三个孩子，不会忽视院子，至少要考虑车辆停放等。虽然我的工具房位置受限制，但它也可以作为东侧底部的座位保护……或者车棚和工具房可向左侧再移一点。

2024-10-02 18:38:33

理想的建地应该是什么样的？是与街道同一平面还是只有轻微的凹陷？深度方面几乎有必要做一个地下室吗？地基板 + 可能的QNG隔热层 + 压实的碎石层高度/深度大概是多少？嗯。

对于基础结构来说可能没差别，但周围应该得填土。

尽管有1.20米的踝墙，但坡度还是挺大（建区东边的房屋层高6.5米，我们这边只有4.5米）

我认为适度的豁免在这里是有前景的，顺便推荐我写的文章“踝墙如何影响阁楼窗户的问题”。