111ant 2023-09-08 18:18:13#1 我同意你的看法。我现在也觉得这个报价明显太贵了。这四块地从晚春开始就在Immoscout上挂牌。 这些平台并不真正反映市场，因为那里有太多梦想家/疯子和价格测试者/价格推高者。更别提中介和他们的同伙了。
我同意你的看法。我现在也觉得这个报价明显太贵了。这四块地从晚春开始就在Immoscout上挂牌。 这些平台并不真正反映市场，因为那里有太多梦想家/疯子和价格测试者/价格推高者。更别提中介和他们的同伙了。
Rroteweste_1 2023-09-08 18:35:20#2 这些门户网站并不真正反映市场情况，因为那里有太多的梦想家/疯子和价格测试者/价格推高者。更不用说中介和相关人员了。 问题在于这里的心态是土地和房产不卖，留在家族里。宁愿让好的建地几十年闲置，也乐意一直交地税。 或者用一句斯瓦比亚母亲对女儿们说的话表达：“别总只看漂亮的眼睛，也要看看土地登记册。”
这些门户网站并不真正反映市场情况，因为那里有太多的梦想家/疯子和价格测试者/价格推高者。更不用说中介和相关人员了。 问题在于这里的心态是土地和房产不卖，留在家族里。宁愿让好的建地几十年闲置，也乐意一直交地税。 或者用一句斯瓦比亚母亲对女儿们说的话表达：“别总只看漂亮的眼睛，也要看看土地登记册。”
XxMisterDx 2023-09-08 22:39:23#3这是市场经济中根本的理解问题。不存在那个东西的价值。价值是在我找到愿意给我所需金额的人那一刻形成的。 如果供应价格是450欧元/平方米，而人们宁愿等待买家更好的时机，那就是这样。 你可以购买或寻找其他东西。
这是市场经济中根本的理解问题。不存在那个东西的价值。价值是在我找到愿意给我所需金额的人那一刻形成的。 如果供应价格是450欧元/平方米，而人们宁愿等待买家更好的时机，那就是这样。 你可以购买或寻找其他东西。
WWilderSueden 2023-09-08 22:59:42#4内在价值和价格之间是有区别的。前者当然不能确定到小数点后三位无疑。但当价格是450欧元时，人们不想买到一半价值的东西。 问题是这里的心态是土地是不卖的。这会留在家庭里。宁愿让好的建筑用地几十年不开发，也乐意缴纳地税。 别让自己疯了。宿命论是你寻找过程中最糟糕的事情，无论是建筑用地还是现有物业。一旦你认为价格和价值是一样的，你就有麻烦了。
内在价值和价格之间是有区别的。前者当然不能确定到小数点后三位无疑。但当价格是450欧元时，人们不想买到一半价值的东西。 问题是这里的心态是土地是不卖的。这会留在家庭里。宁愿让好的建筑用地几十年不开发，也乐意缴纳地税。 别让自己疯了。宿命论是你寻找过程中最糟糕的事情，无论是建筑用地还是现有物业。一旦你认为价格和价值是一样的，你就有麻烦了。
Rroteweste_1 2023-09-23 14:57:07#5我有一个小更新。私人要求每平方米450欧元。 其他建设用地预计年底前由市政府以每平方米300欧元出售。 在这个背景下，你们的意见是什么，提出一个合理的要求？
WWilderSueden 2023-09-23 16:09:16#6我觉得300欧已经太多了。绝对不会超过这个数。我们没有2020年那么多了。各个社区目前如果能及时卖出他们的建设用地，不需要为开发进行过桥贷款，已经很幸运了。